プランヴェール湘南鵠沼の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/柳小路駅 徒歩4分 小田急江ノ島線/藤沢駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年4月
総戸数41戸
小学校区域鵠洋小学校
中学校区域鵠沼中学校
専有面積52.72m² ~ 81.56m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社西松建設
管理会社東京建物アメニティサポート

プランヴェール湘南鵠沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プランヴェール湘南鵠沼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プランヴェール湘南鵠沼のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプランヴェール湘南鵠沼を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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プランヴェール湘南鵠沼の売却ガイド

プランヴェール湘南鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数41戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は柳小路駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプランヴェール湘南鵠沼の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プランヴェール湘南鵠沼を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳小路駅まで徒歩4分
  • 江ノ島電鉄線/柳小路駅 徒歩4分
  • 小田急江ノ島線/藤沢駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 鵠洋小学校
  • 中学校区: 鵠沼中学校

プランヴェール湘南鵠沼に関するよくある質問

プランヴェール湘南鵠沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プランヴェール湘南鵠沼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プランヴェール湘南鵠沼の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプランヴェール湘南鵠沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プランヴェール湘南鵠沼はどのような物件ですか?

プランヴェール湘南鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳小路駅徒歩4分。築1996年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プランヴェール湘南鵠沼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】小田急江ノ島線と併設で、階段の昇降でホーム間の行き来が可能です。JRと小田急があれば多方面に向かえるので便利だと思います。 ルミネとリエールという駅ビル2つがあります。JRの改札を出て、左にルミネ、右にリエールがあります。 ルミネの主要店舗は、スターバックス、伊勢丹スーパー、ユニクロ、内科、眼科、歯科など。 リエールは最近リニューアルして、2階が飲食店フロアで、3階はスターバックス、書店、雑貨屋があります。 以前より駅ビルでできる事が増えました。
【藤沢駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、JRの券売機でスマホSuicaのチャージが出来たら助かります。改札の横にNewDaysがあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
藤沢駅は東京まで1本で行ける上、電車の本数も多く通勤ラッシュの時には3分に1本来ます。バスの乗り場も多く色々なところに行くことができます。
強いてあげるならば、夜の治安が悪いです。居酒屋のキャッチはもちろんナンパや夜の仕事まで紹介されます。
生活利便施設の充実
藤沢駅周辺はデパートやスーパーがある為買い物には困らないです。また、歯医者が多いため色々なところを選べます。
歯医者以外の病院が少ないです。特に整形外科や皮膚科などは少ない。
飲食店の充実
チェーン店はだいたいあります。カフェやファミレスなど数も多いです。
チェーン店はありますが、個人のお店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢市は独自の子育て支援サービスを行っているため良いです。
藤沢駅のトイレは狭く、記憶にある限りでは多目的トイレはなかった気がします。お子様連れの方は苦労します。
治安
駅はそこそこ綺麗です。12月にはイルミネーションもあるので綺麗です。
治安はあまり良くないです。特に夜は女性が独り歩きするのには不安です。
コストパフォーマンス
藤沢は住みやすい街ですし人もそれなりに多いので都会風の気分が味わいたい方にむいています。
家賃や住民税が高い気がします。水道代は低価格で良いのですが、他が高いです。
交通利便性
快速がとまる特急の乗り入れがある都心部や主要駅へのアクセスが便利観光地へのアクセスが便利
改札まで距離があるJR直通の乗り換え口があるが、不要な感じがする駅構内トイレの場所がわかりづらいエスカレーターや動く歩道などを設置してほしい
生活利便施設の充実
駅周辺に大型スーパーやショッピングモールなど買い物ができる場所がある病院やクリニックがある
強いていえばアパレル施設がもう少し充実すると良いと感じた
飲食店の充実
有名なお店やお弁当屋があるチェーン店など気軽に行けるお店もある
強いていえばカフェなどゆったりと過ごせるお店が増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近隣に大学や高校など学校があるので、学生層の通学に便利駅構内はベビーカーや車椅子が入りやすい広さ地下道が便利
遊ぶ場所や公衆トイレが少ないと感じた駅構内が広いのでエスカレーターや動く歩道が設置されるとよい
治安
午前中は地域の清掃員が駅周辺を清掃、パトロールしている様子が見られる落ちているゴミが少なく清潔にされている駅ホーム内の線路への飛び降りを防止するために駅監視員がホームを巡回している
夜は酔っ払いがいる駅ホームの線路内への飛び降り事故がたまにある
コストパフォーマンス
観光地やお店も近いので暮らすのには便利近隣に大学や高校など学校があるので、学生層の通学に便利土地の値段自体は安いイメージ
空き物件が少ない家賃相場や物価が高いイメージがある

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。