プランヴェール湘南台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4
構造RC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年11月
総戸数79戸
小学校区域六会小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積65.66m² ~ 80.76m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社淺沼組
管理会社東京建物アメニティサポート

プランヴェール湘南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プランヴェール湘南台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プランヴェール湘南台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プランヴェール湘南台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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プランヴェール湘南台の売却ガイド

プランヴェール湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数79戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプランヴェール湘南台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プランヴェール湘南台を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩6分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

プランヴェール湘南台に関するよくある質問

プランヴェール湘南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プランヴェール湘南台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プランヴェール湘南台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプランヴェール湘南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プランヴェール湘南台はどのような物件ですか?

プランヴェール湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)です。湘南台駅徒歩6分。築1997年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プランヴェール湘南台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲鉄道三線が乗り入れ、うち二線は始発、一線は急行停車駅のため都心部へのアクセスが良い。コンコースは地下になっており、濡れずに乗り換えも可能。
▼近接する商業施設が必要最小限。スーパーや飲食店はあるが、洋服や雑貨を置く店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は良く、駅周辺含め閑静な土地柄。医療機関が駅周辺に多種揃っている。
▼特になし。強いて言えば駅周辺の家賃、駐車場相場が高いが、少し離れれば問題なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人が週6(土曜は半日)常駐。エントランスは清潔でオートロックは最新の非接触式。宅配ボックスも完備されている。
▼駐輪スペースが戸数に対して少なく、一人一台の自転車保有は難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井が高く、リビングの窓はバルコニーとの境目までガラスで出来ており、開放感がある。全室南向きで日当たりも良好。
▼風呂場の追い炊きが足し湯形式のため、追い炊きする度に水位があがる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパードラッグストアは徒歩圏内に数件あり特に困らない。目の前にはローソンもあり。
▼特にデメリットとは感じないが、大型ショッピングモールには車がないと行きづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園、幼稚園は徒歩圏内に数件あり。比較的入園しやすいと思われる。駅周辺の医療機関の充実は前述のとおり。市内には救急病院もあり。
▼学区の関係で比較的遠い公立小学校に通うことになる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【湘南台駅に対する口コミ】3線が利用できるので、新宿にでるのも、横浜にでるのも便利です。駅周辺は、飲食店が多く、スーパーやコンビニが充実しています。駅近に、大きな公園があり、駅や道路が整備されていて、子育て世代も多く住んでいる駅だと思います。
▼【湘南台駅に対する口コミ】大学や専門学校の最寄り駅でもあるので、学生が多い分、夜遅くでも人の賑わいがあるところが、人によっては少し気になるかもしれません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【湘南台駅に対する口コミ】街並みに比べて駅が大きく、他社の路線が二つあり、様々な経路で目的地に向かうことができる。利用したい路線が遅れている時などとても便利である。駅周辺には飲食店がたくさんあり、西口と東口では雰囲気が大きく異なることも特徴的である。
▼【湘南台駅に対する口コミ】都内に出る際は場合によっては一時間程かかることもあり、気軽に向かうことは難しい。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲3路線は便利。とくにそのうち2つは始発駅。
▼JRが通ってないのはやや不便。小田急線はロマンスカーが止まらないのもマイナスポイント。
生活利便施設の充実
▲スーパーは駅前にたくさんあり便利だと思う。
▼アパレル店や雑貨店はない。無印やユニクロがあれば、さらに便利になっていただろうに。本屋もお気持ち程度の大きさ。
飲食店の充実
▲飲食店は個人店中心。少なくはないと思う。
▼安い飲食店が中心であり、お金を出して良いご飯というのは無理。
暮らし・子育て環境の充実
▲湘南台公園や文化センターなど、乳幼児向けは豊富。
▼湘南台駅の近くに良い私立小学校は見当たらない。
治安
▲藤沢駅と比較すると格段によい。夜も静かな日が多い。
▼とくになし。駅前のパチンコ店だけなんとかしてほしい。
コストパフォーマンス
▲やや土地代が高いが施設の充実度を考慮すれば、妥当だと思う。
▼とくになし。住みたいと思う人は常に一定数いると思う。
交通利便性
▲複数路線利用でき、始発もあるため、乗りやすさはある
▼JRではないため、JRがいい人はデメリット
生活利便施設の充実
▲駅前には買い物施設多数あり、買い物には困らない
▼大型店舗は車等ないといきづらいため、車が必要
飲食店の充実
▲駅前なら基本的には食べるものはこまらない
▼海鮮系のお店が少ない気がするため、増えたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあり、遊ぶ場所にはそこまで困らない
▼保育園が少ないため、保育園に預けたいとなると離れた場所も検討必要
治安
▲わりと子育て世帯の家族層が多いため、治安は良いと思う。
▼基本的には特にないが、夜の駅前の治安は気になる
コストパフォーマンス
▲駅から近い場所でも値段も良いし利便性もよいためとても良いと思う
▼災害があった場合少し気になるため、場所の検討
交通利便性
▲なんといっても快速が止まる、他の線でも乗り換え駅が2つあるというところがメリット。
▼土日のバスの終バスが早い。タクシー乗り場が終バス後大混雑しているので、注意が必要
生活利便施設の充実
▲駅前にあるのはオーケー。それ以外は少し歩くため、利便性は微妙。駅ナカにコンビニがファミマセブンがある
▼大きめの商業施設がないため、時間潰しが微妙
飲食店の充実
▲西口東口にバランスよく飲食店がある印象。ただ駅直結というより少し歩く
▼そこそこの居酒屋とファーストフードはあるが、利用する人に比べて少し飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには力を入れてる気がするし、最近はマンションがたくさんできているので暮らしやすいかとは思う
▼待機児童はいると思う。保育園の新設はあまり聞かないので今後も待機児童が増えるのでは
治安
▲道路などは明るいイメージ。居酒屋などがあるので人は夜でもいる。
▼大学生もいるので、多少の大きい声などはありそう。
コストパフォーマンス
▲最近は土地の値段が上がっているが、交通の便がいいのでしょうがないのかな
▼バスが必須な家もあるので、バスに乗る時はかなり時間に余裕を見た方がいい。
交通利便性
▲湘南台駅からは藤沢方面や大和方面に乗り換えれる 。改札はそれ程遠くないが別の路線。
▼バスなどと使い分ける時は時刻表を見ておかないと電車との時間合わせが大変です。
生活利便施設の充実
▲食べ物屋が多くとんかつ屋やレストランやラーメン店がある。その他はビデオレンタルやカラオケ、デパートやネットカフェがある。
▼町中は店に入らないと据われる場所がない。
飲食店の充実
▲食べ物屋が多くとんかつ屋やレストランやラーメン店があるので食べ物はそこそこ楽しめる。スターバックスでコーヒー飲める。
▼店はあるのに食事だけ済ましたいときに探しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園はがある。地下鉄駅周辺はエレベーターまではあるが。
▼バス停付近や食事店付近は車椅子や子供カートが通りにくいばめんがある
治安
▲地下鉄駅駅から出てすぐの食事店は安全なきがする。
▼あまり好んて路地とか入らなければ、安全なほう(人通りの無い場所がある)。
コストパフォーマンス
▲食事は安いところもあり、交通交通のべんはバス停が近くにあるので良い方。
▼ドラックストアや中古店はあるが、は少ないので、ネットか別の場所を探す場合があるかも。、。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。