プラハ湘南藤沢ブリエの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢545-49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年10月
総戸数91戸
専有面積30.14m² ~ 41.78m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アンビシャス三起
施工会社多田建設
管理会社大和ライフネクスト

プラハ湘南藤沢ブリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラハ湘南藤沢ブリエを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラハ湘南藤沢ブリエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラハ湘南藤沢ブリエを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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プラハ湘南藤沢ブリエの売却ガイド

プラハ湘南藤沢ブリエは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数91戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラハ湘南藤沢ブリエの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラハ湘南藤沢ブリエを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラハ湘南藤沢ブリエに関するよくある質問

プラハ湘南藤沢ブリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラハ湘南藤沢ブリエには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラハ湘南藤沢ブリエの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラハ湘南藤沢ブリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラハ湘南藤沢ブリエはどのような物件ですか?

プラハ湘南藤沢ブリエは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩5分。築2008年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラハ湘南藤沢ブリエには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー多数、大型家電店やOPAルミネなどショッピングビル多数、そう意外と都会なんです。東海道線と小田急とおっているので都内も結構近い。 そんな駅から徒歩5分というのはとても良い。
いわゆる高級感がある駅周りではない。とっても庶民派。 人によってはデメリットに感じる可能性も。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
40万都市なので基本的になんでも揃う程度には都会。にも関わらず駅から3km程度の距離に江ノ島・海という大自然がある。というのは最大のメリット。 駅前の人も多すぎず少なすぎず丁度いいです笑
強いて言えば古いビルが多く、建て直し工事が大変そう。 全体刷新されるには時間が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
余裕のあるエントランス・有人管理・オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ捨て場・モニタ付きインターホン・浴室乾燥機有り。 無し⇒ディスポーザー(管理費上がるのでOK)。 外観も中型以上の大きさなので存在感があります。
向かいに4階ほどのビルがあるので低層階は恐らく日当たりが悪い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音がかなりしっかりしており、隣の話声や上の足音も本当に住んでるのか怪しくなるほど聞こえてきたことが無い。 駅から5分。大通りから200m程離れた場所にあるので車の音も聞こえない。素晴らしい立地。
間取りが古い部屋しか買えず、1DKタイプ。 ただし今風のパーテションを建ていい感じにカスタマイズするなど、DIYに目覚めました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩2,3分範囲⇒サミット・ダイエー、コンビニ3件程 薬局マクドナルド松屋吉野家ラーメン屋居酒屋等飲食店多数 駅の反対だがOKストアは最高のスーパー。
回転寿司はない笑 OKストアまで足を伸ばせば安いがその安さを知ってしまっている故にダイエーやサミットが高く感じることも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所も駅近なので徒歩10分ほどでいける。 病院も多数ある。
独身なのであまり詳しくはないが、学校は近くにない気がする。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】東海道線で、上野や東京へのアクセスが至便。駅改札までも近い。都心へのアクセスの良さ、駅前の住みやすさを考えると、物価や家賃相場は高くないように思う。
【藤沢駅に対する口コミ】JR運賃が高いこと。通勤時は混雑することがある。近年土地価格が上昇しているエリアなので、今後はコスパ良く感じられなくなるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅前には複数の百貨店があり、サミットやフードウェイなどスーパーもあるので便利。ファミリー層も多く、駅前に交番もあり、治安は良いと思う、。
【藤沢駅に対する口コミ】強いてあげれば、八百屋や精肉店など専門店も充実していると嬉しい。駅前でホームレスの方が寝ていたりするのは少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅ビルの中にたいていのお店があるので、飲食には困らない。
【藤沢駅に対する口コミ】ファミリーで行ける回転ずしなど、低価格のチェーンは駅から距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】保育園は待機児童も少なく入りやすい。公園も充実している。
【藤沢駅に対する口コミ】小規模の保育園が多いので、幼保一体型の認定こども園などが増えると嬉しい。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近い割に繁華街から一歩中に入っているので静かです。
少々部屋が狭めの割に高めです。陥没箇所があり地盤に不安ありますが現在工事中です。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーが近くに2店、いずれも250メーター位です。外食のお店も多数ありクリニックなども多いため安心です。とにかく駅周辺1キロ以内は何でも揃います。藤沢駅近くで何でも揃うので便利な駅です。
2023年02月 メリット
交通利便性
小田急線、江ノ電ともアクセスしており、大変便利!
それぞれの改札は全く別の場所にあるので、少し不便かも。。。
生活利便施設の充実
大体の生活用品は駅周辺でそろいます!百貨店もあるので、事欠きません。
お隣の辻堂駅の方が立派なショッピングモールがありますね
飲食店の充実
駅周辺はやはり居酒屋が多いが、徒歩圏内に、個人経営のレストランなども点在してます!
居酒屋多いので夜は注意してください、とは言えそんなに治安が悪いわけではないですよ。
暮らし・子育て環境の充実
市役所は駅近、大きな郵便局もあるので、子育て中でも便利だと思います。
警察署は少し離れています。交番も南口の方はなくなってしまった。。。
治安
駅周辺パトロールもやっています。ミニパトも停車しています。
夜はお酒好きが多くなるので、ちょっと気を付けてください。
コストパフォーマンス
海側はブランド力もあり、それ相応の地域です。
地域名によっては、お家賃、土地の値段跳ね上がります!

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。