プラネ枚方公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府枚方市伊加賀北町7-62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年10月
総戸数48戸
小学校区域枚方市立枚方小学校
中学校区域枚方市立枚方中学校
専有面積70.49m² ~ 81.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新星和不動産
施工会社大林組
管理会社日本管財住宅管理

プラネ枚方公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 伊加賀北町7-62で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プラネ枚方公園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで70〜81m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プラネ枚方公園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラネ枚方公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プラネ枚方公園の売却ガイド

プラネ枚方公園は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラネ枚方公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラネ枚方公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立枚方小学校
  • 中学校区: 枚方市立枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

プラネ枚方公園に関するよくある質問

プラネ枚方公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネ枚方公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネ枚方公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラネ枚方公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネ枚方公園はどのような物件ですか?

プラネ枚方公園は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩3分。築1996年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネ枚方公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】急行がとまるため、電車で待つことがほとんどない。枚方市駅まで近いので、利便性は高いし生活しやすい。
【枚方公園駅に対する口コミ】近くにひらかたパークがあるため、土日の夕方頃は混む物価は他に競争店舗が少ないためか、あまり安くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【枚方公園駅に対する口コミ】コンビニが多い。少し歩けばスーパーも何件かある。近くにひらぱーがあるが、親子連れが多いため夜でも治安は良い。交番が駅のすぐ近くにある。
【枚方公園駅に対する口コミ】大きな病院はあるが、診療所は少ない。ドラッグストアが近くにない。狭い道が多いため、夜中に子供が歩くと危ないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【枚方公園駅に対する口コミ】駅前に数点の飲食店舗とパン屋がある。お弁当屋もある。
【枚方公園駅に対する口コミ】住宅街のため飲食店舗も居酒屋もかなり少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】近くに西松屋がある。駅にはスロープがある。
【枚方公園駅に対する口コミ】幼稚園や保育所がない。公園もない。駅にエレベータがない。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
少し歩くととてもおいしいパン屋さんがあります。
駅前はなにもないです。スーパーはディスカウントスーパー並の鮮度と品揃えです。

プラネ枚方公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.98万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.22 119.38 172.53 2014-11-08 3LDK 78.37㎡ 80.99万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.37㎡ 80.99万円/㎡2015-04-23 3LDK 78.37㎡ 113.47万円/㎡2015-09-03 3LDK 72.85㎡ 76.69万円/㎡2015-11-30 3LDK 78.37㎡ 83.52万円/㎡2016-05-26 3LDK 78.37㎡ 75.08万円/㎡2016-09-16 3LDK 72.85㎡ 89.85万円/㎡2017-04-04 3LDK 70.49㎡ 83.48万円/㎡2017-04-17 3LDK 72.52㎡ 84.33万円/㎡2017-07-02 3LDK 70.49㎡ 117.15万円/㎡2017-10-23 3LDK 70.94㎡ 116.41万円/㎡2018-01-03 3LDK 70.49㎡ 117.15万円/㎡2018-04-28 3LDK 72.52㎡ 117.61万円/㎡2018-04-29 3LDK 75.52㎡ 112.94万円/㎡2020-05-24 3LDK 78.4㎡ 83.49万円/㎡2020-06-17 3LDK 72.52㎡ 90.26万円/㎡2024-10-08 3LDK 70.49㎡ 130.37万円/㎡2025-01-13 3LDK 70.49㎡ 163.67万円/㎡2025-07-14 3LDK 70.49㎡ 161.8万円/㎡2025-11-02 3LDK 70.49㎡ 154.67万円/㎡2026-01-08 3LDK 70.49㎡ 154.67万円/㎡ 2014-11 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-08 4階 3LDK 70.49㎡ 154.67万円/㎡
2025-11-02 4階 3LDK 70.49㎡ 154.67万円/㎡
2025-07-14 4階 3LDK 70.49㎡ 161.8万円/㎡
2025-01-13 4階 3LDK 70.49㎡ 163.67万円/㎡
2024-10-08 4階 3LDK 70.49㎡ 130.37万円/㎡
2020-06-17 4階 3LDK 72.52㎡ 90.26万円/㎡
2020-05-24 5階 3LDK 78.4㎡ 83.49万円/㎡
2018-04-29 5階 3LDK 75.52㎡ 112.94万円/㎡
2018-04-28 5階 3LDK 72.52㎡ 117.61万円/㎡
2018-01-03 2階 3LDK 70.49㎡ 117.15万円/㎡
2017-10-23 2階 3LDK 70.94㎡ 116.41万円/㎡
2017-07-02 2階 3LDK 70.49㎡ 117.15万円/㎡
2017-04-17 5階 3LDK 72.52㎡ 84.33万円/㎡
2017-04-04 2階 3LDK 70.49㎡ 83.48万円/㎡
2016-09-16 4階 3LDK 72.85㎡ 89.85万円/㎡
2016-05-26 3階 3LDK 78.37㎡ 75.08万円/㎡
2015-11-30 3階 3LDK 78.37㎡ 83.52万円/㎡
2015-09-03 3階 3LDK 72.85㎡ 76.69万円/㎡
2015-04-23 1階 3LDK 78.37㎡ 113.47万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 78.37㎡ 80.99万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。