プラネスーペリア枚方上之町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府枚方市枚方上之町12-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年10月
総戸数38戸
小学校区域枚方市立枚方小学校
中学校区域枚方市立枚方中学校
専有面積73.55m² ~ 110.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新星和不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社星光ビル管理

プラネスーペリア枚方上之町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プラネスーペリア枚方上之町は枚方上之町12-30での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2006年10月築という条件が希望に合いました。プラネスーペリア枚方上之町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プラネスーペリア枚方上之町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府枚方市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラネスーペリア枚方上之町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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プラネスーペリア枚方上之町の売却ガイド

プラネスーペリア枚方上之町は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数38戸、15階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラネスーペリア枚方上之町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラネスーペリア枚方上之町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩6分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立枚方小学校
  • 中学校区: 枚方市立枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

プラネスーペリア枚方上之町に関するよくある質問

プラネスーペリア枚方上之町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネスーペリア枚方上之町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネスーペリア枚方上之町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラネスーペリア枚方上之町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネスーペリア枚方上之町はどのような物件ですか?

プラネスーペリア枚方上之町は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩6分。築2006年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネスーペリア枚方上之町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】ひらかたパークが近く歩いて行けます。 枚方市駅から一駅で行けて京阪電車と入園セットのプランなども提供してくれてるので有り難いとおもいます。 駅前にコンビニなども有りいつもお世話になっています。 ありがとうございます。
【枚方公園駅に対する口コミ】小さい駅なので、急行電車が淀行きのみしか止まらないし準急も途中から各駅になるのでもどかしいです。
2017年01月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
間取りが広く、5LDKですベランダもあります風呂も広く、和室もあります
特にないと思いますが、一つ挙げるとしたら扉の配置が複雑なことぐらいです
2024年08月 メリット
交通利便性
枚方パークよ最寄駅。駅周辺はコンビニなどがある。10分15分に1回は電車がきます。バスとタクシー乗り場が近くにある。
特急は止まらない。枚方パークに用事がある人以外はあまり利用しないと思われる。
生活利便施設の充実
コンビニとスーパーがある。駅から少し離れたらスーパーが2個、100円ショップなどもあります。
コンビニとスーパー以外とくになく、もう少し商業施設などが欲しい。
飲食店の充実
たこ焼き屋や王将などがあります。よく踏切の前にキッチンカーが来てます。
飲食店が少ない。飲食店目当てでくる駅ではない。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気で近くに枚方パークもあるので環境は良い。
保育園や幼稚園がもう少しあれば良いと感じる。
治安
駅前に交番がある。治安が良いと感じます。
特に治安が悪いと思われることはないです。
コストパフォーマンス
そこまで高すぎずちょうど良いと感じます。
銀行や大きな買い物をしようとすると少し不便である。

プラネスーペリア枚方上之町の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.09万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.67 115.11 138.55 2009-03-18 3LDK 78.52㎡ 95.99万円/㎡2011-07-28 3LDK 82.66㎡ 95.58万円/㎡2012-12-29 3LDK 82.66㎡ 95.58万円/㎡2019-11-09 3LDK 78.52㎡ 128.41万円/㎡2020-03-21 3LDK 78.52㎡ 124.2万円/㎡2020-09-13 3LDK 78.52㎡ 119.99万円/㎡2020-12-27 3LDK 78.52㎡ 109.04万円/㎡2021-04-20 3LDK 78.52㎡ 134.64万円/㎡2022-01-11 4LDK 103.18㎡ 123.35万円/㎡ 2009-03 2022-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-01-11 4階 4LDK 103.18㎡ 123.35万円/㎡
2021-04-20 2階 3LDK 78.52㎡ 134.64万円/㎡
2020-12-27 2階 3LDK 78.52㎡ 109.04万円/㎡
2020-09-13 2階 3LDK 78.52㎡ 119.99万円/㎡
2020-03-21 2階 3LDK 78.52㎡ 124.2万円/㎡
2019-11-09 2階 3LDK 78.52㎡ 128.41万円/㎡
2012-12-29 2階 3LDK 82.66㎡ 95.58万円/㎡
2011-07-28 4階 3LDK 82.66㎡ 95.58万円/㎡
2009-03-18 4階 3LDK 78.52㎡ 95.99万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。