プラセシオン鳴海ステーションアリーナの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町向田145-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年11月
総戸数39戸
小学校区域名古屋市立鳴海小学校
中学校区域名古屋市立鳴海中学校
専有面積69.51m² ~ 83.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸美産業
施工会社大井建設
管理会社丸美総合管理

プラセシオン鳴海ステーションアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラセシオン鳴海ステーションアリーナは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラセシオン鳴海ステーションアリーナの売却ガイド

プラセシオン鳴海ステーションアリーナは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラセシオン鳴海ステーションアリーナの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラセシオン鳴海ステーションアリーナを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立鳴海小学校
  • 中学校区: 名古屋市立鳴海中学校

プラセシオン鳴海ステーションアリーナに関するよくある質問

プラセシオン鳴海ステーションアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラセシオン鳴海ステーションアリーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラセシオン鳴海ステーションアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラセシオン鳴海ステーションアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラセシオン鳴海ステーションアリーナはどのような物件ですか?

プラセシオン鳴海ステーションアリーナは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩3分。築2013年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラセシオン鳴海ステーションアリーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鳴海駅に対する口コミ】1階にはコンビニやヤマダイがあり エスカレータやエレベーターで2階に上がる事が出来ます。 改札を抜けても、階段、エレベーター、登りエスカレーターがあるので 結構楽だと、思います。 普通、準急、急行が停まるので 神宮、金山、名古屋駅へのアクセスが便利で有り難いですとにかく駅に近いので電車、バスへのアクセスはとても良いです。 あまり騒動はないので住みやすいです。
▼【鳴海駅に対する口コミ】もしも、下りもエスカレーターがあったら、疲れたときにはありがたいなと思います。物価は高いと思います。 家賃も住む条件により違いますが まぁ少し高目かな?っと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【鳴海駅に対する口コミ】上汐田方面だと、碧南信用金庫や 郵便局があります。 整形外科や平岩クリニックや個人病院があります。 大きな病院はありません。 駅すぐのターミナルには鶴亀堂 中日新聞、証券会社があります。 駅すぐのターミナルならタクシーやバスが来ますから便利です。 イオン大高行きへのバスも来ます そのバスなら途中、緑区役や警察署へも行けるので便利です。昼間はわりと静かです。 夕方になると若い方やサラリーマンが増えます。 夜は普通に静かな日もあれば騒がしい日もあります。 夕方頃や夜になるとパトカーがサイレンを鳴らしてバイクなどを追いかけてる日もあります。 近くには交番があります。
▼【鳴海駅に対する口コミ】ターミナルには屋根がないので雨天時は傘が必要です選挙のシーズンは駅の交差点の場所でよく、街頭演説をしていてかなり五月蝿いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鳴海駅に対する口コミ】ヴィ・ド・フランス、ファミリーマート、スーパーヤマダイ、丼丸が駅構内にあり、近所だと喫茶店のマイセン、クレージュやなか卯、かつや たこまる、CoCo壱番屋などがあります。たこまるは平日は夕方5時 からしかやってませんがおいしくてオススメです!
▼【鳴海駅に対する口コミ】もっと、くつろげるカフェとかがあればいいのにとは、思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鳴海駅に対する口コミ】駅内に保育園1つ。上汐田方面に2つ。学校は緑小学校と鳴海小学校。 小さな公園はいくつかあります。 駅内はエスカレーター、階段有り。 駅横にエレベーターあり。 駅内に障害者用トイレあり。 広めの作りだとは思いますし 切符売り場にも駅員さんが居ますので困った事があれば聞けます。
▼【鳴海駅に対する口コミ】大きな公園が大高緑地まで行かないとないので、小さなお子さんは自由に遊び回れる場所があまりないと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲急行止まり電車での移動がしやすい。バスが大高イオンと繋がっているので行きやすい。
▼複数の路線は無く、特急も止まらない。朝は乗る人が多く満員電車になる駅。
生活利便施設の充実
▲近くに大高緑地があり、体を動かして遊ぶのに最適。
▼近くに買い物施設等は多くないので買い物には向かない。
飲食店の充実
▲これといった飲食店はなく、一蘭が近くにある。
▼飲食店がそんなに近くにいっぱいない。地元の人がよく食べに行きそうな距離にしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに高校も中学もあり、子育てには良い。
▼強いて言えば最近鳴海~神宮前が止まることが多い。
治安
▲子供が多く、治安は良い方だと思う。自転車少年が多め。
▼強いて言うならどちらかと言うと田舎だが明るい
コストパフォーマンス
▲住みやすく暮らしやすい。住宅地が多いイメージがある。
▼買い物出来る建物がもう少し増えたらいいなと思います。
交通利便性
▲とても良い名古屋にもいけるし良い乗り換え出来る
▼強いてあげるなら電車の中を冷房つけて欲しい
生活利便施設の充実
▲近くにデパートみたいなのがあってついでに買い物出来るから良い
▼強いてあげるなら周りにコンビニをつくって欲しい
飲食店の充実
▲近くにとても美味しいご飯屋があるので良い
▼強いてあげるなら周りには飲食店がすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはたくさんのトイレがあったから良かった
▼強いてあげるなら駅を出るとあんまり店などが少ない
治安
▲治安が悪くないからそこまで大丈夫だし良い
▼強いてあげるなら居酒屋が少し多いから酔っ払てる人がいる
コストパフォーマンス
▲とても住みやすし駅もあるからとても良い町
▼強いてあげるなら家賃が少し高いのが気になる
交通利便性
▲急行が止まるため、特に不便なところはない。
▼強いてていうのであれば、特急が止まらないこと
生活利便施設の充実
▲駅の一階には、ヤマダイというスーパーが入っている。
▼強いていうのであればパン屋はとても残念です。
飲食店の充実
▲テイクアウト専門の寿司屋が入っています。
▼イートイン出来るのは、2階にあるパン屋だけです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大高緑地公園があるので、公園に連れて行くには不便はしない
▼大高緑地公園があるが、人気すぎて土日は激混み。
治安
▲特にありません。強いて言うのであれば、自転車置き場は有料になっている。
▼駅の近くでは、ひったくりや痴漢がたびたび起きています
コストパフォーマンス
▲駅の周りには大きなタワーマンションがあります。
▼古くからある家があり、なかなか立退しない。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。