プラセシオン鳴子の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年11月
総戸数23戸
小学校区域鳴子小学校
中学校区域鳴子台中学校
専有面積72.41m² ~ 83.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社岩部建設
管理会社丸美総合管理

プラセシオン鳴子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラセシオン鳴子を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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プラセシオン鳴子の売却ガイド

プラセシオン鳴子は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鳴子北駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラセシオン鳴子の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラセシオン鳴子を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴子北駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴子小学校
  • 中学校区: 鳴子台中学校

プラセシオン鳴子に関するよくある質問

プラセシオン鳴子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラセシオン鳴子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラセシオン鳴子の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラセシオン鳴子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラセシオン鳴子はどのような物件ですか?

プラセシオン鳴子は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴子北駅徒歩3分。築2011年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラセシオン鳴子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】 【ソフト面】 駅員さんが皆さん対応が優しく、朝は爽やかに挨拶をしてくださいます!名駅まで座って通勤できる。 静かで暮らしやすい。
【鳴子北駅に対する口コミ】地下深い桜通り線ですが、トイレは地上に1ヶ所とやや不便。 ターミナルになっていないので送迎時はやや不便。商店がやや少ない。パン屋さんなが欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ1軒。最近になってドラッグストアが1軒。大型マンションが次々と建ち、周辺人口が増えているので駅周辺開発に期待。静か。 静かすぎて、夜は一人で歩くのが怖いけど、安全な街。
【鳴子北駅に対する口コミ】ターミナルになって、タクシー乗り場が有れば便利。駅周辺に、飲食店や遅くまで営業する店があると良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】飲食コーナー付きのコンビニがある。ドラッグストアがある。
【鳴子北駅に対する口コミ】駅前にカフェや、喫茶店が必要。待ち合わせに困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】保育園が増え、待機が無い。 バスターミナルで1本で遠くまで行ける。水族館など
【鳴子北駅に対する口コミ】駅前の駐輪場が平日は止められない事が多い。増設希望。
2026年01月 メリット
飲食店の充実
鳴子北駅はバスが沢山通っているため便利です。名古屋港までもバスで移動できます。
駅を出ると辺りはあまり充実していません。コンビニがあるのは有難いです
交通利便性
色々な方角へ向かうバスターミナルがすぐ横にあり、とても便利な中継駅になります。桜通り線なので名古屋駅までも一本で行くことが出来るので、県外へも利便性が高いです。
駅内に売店やコンビニがないです。トイレも改札外の上にしかないため、治安は少し悪め。
生活利便施設の充実
駅出口出てすぐにコンビニがあり、大きいドラッグストアもすぐ近くにあります。少し歩くとスーパーや飲食店も充実しているので、全体的に便利です。
目の前のコンビニ、ドラッグストア意外には坂を登って徒歩5分ほどのところに行かないと飲食店はありません。
飲食店の充実
出口からすぐにコンビニがあるので、飲食には困りません。
飲食店は周りにはありません。徒歩5分くらいにスーパー、飲食店があるエリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園とグラウンドになっている場所が近くにあります。学校も周辺に多くあるので困らないと思います。
小学校、中学校はありますが、高校は一駅先に商業高校があるのみで、近くにはありません。
治安
街灯が多めで夜でも明るいですが、夜になると酔っ払いや外国人が大きい声で話しているのも見かけます。
コンビニが目の前なので夜は治安が少し悪いです。駐輪場の不正利用が多いと感じています。
コストパフォーマンス
コンビニ、ドラッグストアが目の前にあったりしますので買い物には困りませんし、住宅街なので住みやすいと思います。
駅を出たすぐから一本道を入ると暗いので、不安になります。
交通利便性
近くにバスターミナルがあり、非常に便利。
強いて挙げればトイレでWiFiが繋がらない
生活利便施設の充実
コンビニと薬局が真横にあって学生にはちょうどいいです
パチンコ屋が近くにあって、治安が悪そうに見える
飲食店の充実
少し南に進めばデニーズなどのレストランがある
デニーズは近いが坂道が急で歩きで行くには少々キツい
暮らし・子育て環境の充実
近くにいくつか公園がある障がい者用のトイレが広い
トイレがやや汚くて、臭いも結構鼻に来る。
治安
出口は大通りに面していて見通しもよく、中道に入っても街灯が多め
酔っ払いやパチンカーが沢山いて夜に1人で通ろうとは思いたくないほど。
コストパフォーマンス
バスターミナルも地下鉄の駅もあってあまり交通の不便さを感じたことはないから値段相応かと。
徳重や野並は栄えているのにちょうど鳴子北だけ駅近辺が栄えていない。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。