プラス経堂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩7分 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂3丁目
階建て2階建
築年月2010年11月
総戸数12戸

プラス経堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラス経堂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

プラス経堂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プラス経堂の売却ガイド

プラス経堂は東京都世田谷区に位置するマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数12戸、2階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラス経堂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラス経堂を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約752施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラス経堂に関するよくある質問

プラス経堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラス経堂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラス経堂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラス経堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラス経堂はどのような物件ですか?

プラス経堂は東京都世田谷区に位置するマンションです。経堂駅徒歩7分。築2010年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラス経堂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心に近いうえに住みやすい。急行が止まるので新宿駅や千代田線に乗り換えられる代々木上原まですぐに行くことができる。駅のホームが広い。
ホームに行くエスカレーターが片側しかない。駅のトイレが使いづらい。使用後水を流す時、勢いが良いのでしっかり流れるが蓋が付いてないので、周りに菌が飛び散っていそうで不快。
生活利便施設の充実
コルティの他、商店街にも多くの店があり、とても住みやすい。
家賃が高い。病院も多くて便利だが、評判が悪い所が多いようで困っている。特に婦人科。
飲食店の充実
美味しいお店や有名なお店がいっぱいあり、とても良い。
土地が高いからか飲食店も価格の高いお店が多い。ファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた街で学校等も多く良い。大きいスーパーがいくつもあるので便利。
商店街は狭く、人も多いうえ、車も通ることがあるのでベビーカーでは不便かと思う。近くに大きな公園がない。歩道が少ない。
治安
人が多く、ヤンキーのような人も見かけないので治安は良いと思う。深夜女性1人でも歩ける。
街灯が少なく暗い場所もある。マックの前等には怖そうなUberの配達員などの人が溜まっていることもある。
コストパフォーマンス
住むには落ち着いた街で治安も悪く無く良い。
家賃も物価も高く、コスパが良いとは言えない。共働きでないと住み続けるのは辛い。
交通利便性
利用できる路線は小田急小田原線のみにはなりますが、急行や準急も停まり新宿や渋谷までも20分程で出れるので不便と感じることはありません。新宿には乗り換えなしで行くことができます。駅前にバスロータリーやタクシー乗り場もあります。
特に朝の通勤や通学ラッシュ時の7・8時辺りは、身動きが取れないくらい電車が混雑します。
生活利便施設の充実
大きな駅ビル「コルティ」があり、スーパー・飲食店・病院・雑貨屋さんなど何でも揃っています。また駅の南口と北口からそれぞれに大きな商店街が2つあり、駅近で用事は一通り済ませることができます。人通りも多く、いつも賑わっています。
商店街は自転車や車も走行するので、歩道はありますが時々歩いていて危ないなと感じることがあります。
飲食店の充実
チェーン店や昔ながらのお店と新しいおしゃれなお店とが、いいバランスで共存しています。学生街なので、リーズナブルでボリュームたっぷりのお店や、居酒屋が多いのも特徴ですね。テイクアウトできるお店も多いです。
強いて言えば、ファミレスのようなお店が少ないので子連れだと外食は少し限られてきてしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には幼稚園・保育園から大学まで学校がたくさんあり、また公園もたくさんあるので子育てするにはとてもいい環境だと思います。駅には多機能トイレやエレベーターも設置されているので、ベビーカー移動でも不便と感じることはありません。
商店街は人通りが多く、自転車や車も通るため子供連れでの移動は危ないと思うことが多々あります。
治安
駅前に交番があり、また駅ビルや商店街もあるので夜遅くまで賑わっていてとても明るいです。犯罪件数なども少ないようで、治安はかなりいい方だと思います。駅や駅周辺もいつも行っても綺麗で、清掃が行き届いています。
駅から少し離れると閑静な住宅街なので、街灯が少なく夜遅くは静かで暗く少し怖いなと感じることはあります。
コストパフォーマンス
とても人気の街ですが、探せば安価な物件もありとてもコスパの良い場所だと思います。治安がとてもよく、駅前も駅ビルや商店街でなんでも揃いますし、都心までもアクセスが良く出やすくて便利です。
人気のある街なので、良い物件はすぐに埋まってしまうためタイミングによっては探すのにとても苦労するとこはあるかもしれません。
交通利便性
新宿からも急行で10分と非常にアクセスが良く立地が良い
快速急行が止まらないので小田原方面から行くと乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
農大通りには薬局がなんか帰るので基本困らない。
大型スーパーがないので日常の買い物には少し困る
飲食店の充実
隣にコルティがあってご飯屋さんもあるし、カフェもある。農大通りには食べ物屋さんがたくさん!
強いて上がるならばチェーンのファミレスがあまりないところ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園児がよくお散歩しているのを見かける。
大学があるので朝の時間は通りがすごい混む
治安
治安は比較的にいいと思う。飲屋街がそんなにないので
たまに酔っ払った大学生がいること。終電まで来てしまった酔っ払いとか
コストパフォーマンス
利便性は非常に良いし、治安もいいし住みやすい。
家賃が少し高め。あまり物件がないような気がする。駅近の
交通利便性
新宿から程よく近いので都心には出やすいです。代々木上原からで千代田線に乗り換えられるのが都心の移動に便利です。改札出てすぐにバス乗り場・タクシー乗り場があります。
快速急行は止まりません。また時間帯によっては急行も止まりません。ややこしい設定です。
生活利便施設の充実
大手のチェーン店というよりも個人のいいお店が多いです。特に飲食系はレベルが高いので楽しめます。最近は駅前に大きなスーパーができて便利になりました。
駅ビル内に本屋がありますが、あまり大きな書店ではないです。街にも本屋があると嬉しいのですがあまりありません。以前はいい古本屋があったのですが閉店してしまいました。
飲食店の充実
とにかく魅力的な個人経営の飲食店が多いです。美味しいはもちろん、居心地がよくリーズナブルなお店、珍しい多国籍料理などが沢山あります。
だらだらと時間をつぶせるようなファミレスはありません。駅前のチェーン系カフェやファーストフード店は混んでいることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
着ぐるみがきたり、コンサートなど子どもが喜びそうな催しが駅ビルでたまに行われています。
駅の近くには子どもが走り回れるような大きな公園はありません。駅から南に行くと馬事公苑がありますが、オリンピック開催前から長期閉園しています。
治安
治安はいいです。商店街の人たちの繋がっている雰囲気や、店の雰囲気もいいので困った酔っ払いなどはあまり見かけません。駅の横には交番があります。
あまりありませんが、強いて言うなら大学があるからか、若い子たちが夜に大きな声で騒いでいることがあります。
コストパフォーマンス
住みやすさを考えると家賃もそこまで高くないかと思います。きれいな建物が多いですが古い建物も残っているので探せば安いところも色々とあります。安い八百屋さんもあります。
強いて言うなら激安の雑貨店などはありません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。