プラザ新川崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩4分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年11月
総戸数29戸
小学校区域川崎市立日吉小学校
中学校区域川崎市立日吉中学校
専有面積14.48m² ~ 16.51m²
土地権利所有権
分譲会社森林ホーム
施工会社匠建築

プラザ新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラザ新川崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市幸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市幸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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プラザ新川崎の売却ガイド

プラザ新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラザ新川崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ新川崎を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩4分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩4分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立日吉小学校
  • 中学校区: 川崎市立日吉中学校

プラザ新川崎に関するよくある質問

プラザ新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ新川崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラザ新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ新川崎はどのような物件ですか?

プラザ新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩4分。築1992年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ新川崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】JR湘南新宿ラインは首都圏を北から南、即ち栃木県の宇都宮から東京の新宿や渋谷などを経て神奈川県の小田原に至る路線です。其の中で新川崎駅はJR川崎駅の北部地域にあって比較的新しい駅になります。又、千葉方面から三浦半島を結ぶ横須賀線、其れに近接してJR南武線の鹿島田駅があります。 駅からの商業施設は路線の東西に大きく分けられていますが、何れも生活するには旧来の商店街も有って日常生活には充分すぎるほどの施設が揃っています。交通アクセスについても川崎、横浜、其れに東京の渋谷や新宿にも短時間で達することが出来、便利な地域でベットタウンとしても大いに発展性の街になっています。
【新川崎駅に対する口コミ】将来は高層のマンションなどが建つ予定があるようですが、今のところは旧来の住宅街なので、行楽的なアミューズメント施設はありません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】新川崎を利用していますが、本数も充実しており近くには南武線の鹿島田駅もあり何かあった時はカバーし合って利用者としては非常に有難い。バランスがいい。新川崎駅を最寄りにして正解でした。家賃も場所を選べばとても良い。
【新川崎駅に対する口コミ】武蔵小杉駅で東横線等に乗り換えようとすると長距離歩くので大変。武蔵小杉で乗り換えようとするなら近くの鹿島田駅を利用してしまう。武蔵小杉に負けないくらい栄えてほしいなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】東京、千葉にも容易に行ける。 湘南新宿ラインも通ってて湘南にも行ける。東京や千葉のショッピングセンターに買い物、湘南の海へ自然を求め遊びに困ることない。周辺の禁煙エリアが広いので環境的にも良い。
【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅東口の駐輪場は立体駐輪場ともう一つ屋根のない駐輪場がありますが後者の方の置ける台数をもっと増やしてほしい。東口の出口付近にゴミ置き場があり、不当放棄されたゴミがずっと置いてある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】周辺の飲食店は豊富です。またスーパーもあり帰りに容易に寄れるので助かります。
【新川崎駅に対する口コミ】もしもっと居酒屋があれば賑わうのになって思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】駅の改札が橋の上にあるため高低差がありますがエレベーターがあり気にする必要はない。
【新川崎駅に対する口コミ】駅前の信号が歩行者分離式で安全ですが短いので信号無視する人が多い。
2024年05月 メリット
交通利便性
主要駅にダイレクトアクセス可能。横須賀線も乗り入れている。
駅舎に年季が入ってる。周りが再開発しているので尚更目立つ。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど最低限はある。鹿島田方面は充実。
鹿島田と反対方面はあまり便利とは言えない。
飲食店の充実
テイクアウト含め、駅の周辺で飲食系は充実していない。
鹿島田方面に行けば、充実しているので差がある。
暮らし・子育て環境の充実
特に可もなく不可もない。跨線橋やロータリーの整備はされている。
都会ならではかもしれないが、駅周辺に公園がない。
治安
ある程度駅利用者が多いため、人目がある抑止力が働いている。
駅周辺以外は、街灯が充実していないため暗い。
コストパフォーマンス
周辺駅へのアクセスやバス便を考えたらコスパ抜群。
強いて言えば、駅前バス停の路線拡大を希望。
交通利便性
快速止まる!あんまり混んでないから朝とか使いやすい
南武線しか止まらないから行けるところは限られちゃう…
生活利便施設の充実
近くに病院が沢山集まってるところがある!本屋もある!
オシャレな雑貨屋とかは無いな…なんかちょっと古い感じ
飲食店の充実
めっちゃ近いところにマックあるしミスドあるしスーパーもある!
スターバックスコーヒーがあったらもっと良かった
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレある!学校と公園多いんじゃないかな
エレベーター汚い 階段も汚い なんかゴミ多い…
治安
駅前に交番ある!朝とかは通勤通学する人で賑わってる
駅周辺、駅は汚い 夜になると酔っ払い?が結構いる
コストパフォーマンス
川崎まで3駅で行きやすいから便利!割りと栄えてる
物価は高め…だと思う家賃もまぁ高いかなって思う
交通利便性
ダイレクトではないですが横浜、東京に向かうのがそこそこ便利。当然、川崎駅にも近い。
単線であるのがちょっとデメリットかなとは思います。
生活利便施設の充実
駅前の充実度は凄くよいです。買い物ができるところはたくさんありますし、駅前には交番もあります。
遊ぶところは殆どないです。エンタメ施設がほぼないです。
飲食店の充実
凡そ、食べるところに困ることはないレベルで色々とあります。
高級店はないです。デートとかには向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校、学習塾と色々とあります。
住宅地といってもよい周辺ですが細道が多い。
治安
駅前に交番あり。特に大きな事件も聞いたことがない。
入り組んだところもあったりしてやや人目がつかないところも多い。
コストパフォーマンス
やや値上がりしてきているのですが立地的なコスパとしてみれば優秀
激安というほどではないですが、立地から見れば優秀。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。