プラザ学園前5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/学園前駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年3月
総戸数67戸
小学校区域扇田小学校
中学校区域有吉中学校
専有面積78.24m² ~ 99.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社安藤建設
管理会社日本総合住生活

プラザ学園前5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラザ学園前5号棟の売却ガイド

プラザ学園前5号棟は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラザ学園前5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ学園前5号棟を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩4分
  • 京成千原線/学園前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 扇田小学校
  • 中学校区: 有吉中学校

プラザ学園前5号棟に関するよくある質問

プラザ学園前5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ学園前5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ学園前5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラザ学園前5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ学園前5号棟はどのような物件ですか?

プラザ学園前5号棟は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩4分。築2004年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ学園前5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
・最寄駅である京成線学園前駅は団地の敷地を出てすぐの丘の上にありとても近いです。 ・次に近いJR鎌取駅は、駅前にイオンモールや区役所、図書館がそろっており、大変便利です。
・京成ちはら台線は利用者が少ないためが、電車が1時間あたり3本しかなく、また運賃値下げの署名運動が起こるほど割高です。 ・JR鎌取駅は、自転車で15分、バスで10分の距離で通勤が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
URが街ごと開発していることもあり、公園や遊歩道が充実しています。自然豊かな「四季の道」とよばれる遊歩道が街を一周しており、公園やレジャー施設、学校、駅などに直接つながっています。
何をとっても申し分ない環境なのですが、しいていうなら、近くに小学校が多く、登下校の時間帯は団地、遊歩道ともに通行の邪魔になるほどの子供であふれかえります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンプルな造りで管理状況もとてもいいです。オートロックではありませんが、団地内は監視カメラや見回りがしっかりしています。 また、団地には集会場もあります。
外観の色合いが薄いブルーやピンク、イエローで少し幼稚なイメージです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダの前が小学校の校庭なのでさえぎるものがなく、日照はとてもいいです。また、室内の通気性、保温性はしっかりしていて、冷暖房費がかさみません。
建てられてから売りに出されるまで10年、そこからさらに10年以上たちましたので、設備が古くなりつつあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションを出てすぐのところに大型ショッピングモールやコンビニ、スーパーが並び、とても便利です。
田舎なのでどこも似たり寄ったりで新鮮さがないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
家の目の前に小学校、団地につながった遊歩道がら直接通える保育園や小学校、中学校があり、子育てをする上では安心安全といえます。
子育てや老後を過ごすには最高の環境ですが、若者には退屈かもしれません。
2023年04月 メリット
交通利便性
学校が近くにあるため、静かな駅です。自動販売機があり、必要なものは購入できます。京成線のため、終電は早いです。タクシー、バスは離れたところにきます。
20分に1本しか電車が来ないため、長時間待つこととなります。周辺は飲食店やコンビニがないため、暇を潰すところはありません。
生活利便施設の充実
学校が近いため、静かです。また自然も豊かで、少し田舎を感じることができます。駅近くに結婚式場があり、そこが営んでいるパン屋さんは美味しいです。
駅の周りには何もないため、帰り道にスーパーに寄るなどはできません。
飲食店の充実
駅から少し離れるとスーパーやカフェがあります。駅から坂をおりると大きな通りに繋がっているので、自転車があると飲食店には困らないかもしれません。
飲食店が駅付近にないため、困ります。また、駅から離れた場所にあらりますが、すぐに閉まってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まで揃った私立があります。また、学生が使うことの多い駅のため、治安が良いように感じます。
駅が狭いためトイレには困ると思います。また周辺に施設がないため、オムツの購入等困ります。
治安
学生が使うことの多い駅のため、朝、夜共に静かです。また保育学生やトリミング関係の学生が利用しているので、穏やかな方が多く、ペット連れも見かけます。
駅前に交番がないため、何かあった時に困るかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べたら安く住みやすいです。昔から住んでる方が多いため、静かに感じます。また戸建てがほとんどです。
戸建てが多いため、若い方は苦手かもしれません。
交通利便性
千葉駅まで直通で10分弱。平日の朝は座れないが、それ以外の時間帯はさほど混雑しておらず座れる事が多い。
平日休日ともに本数が少ない、終電が早い。
生活利便施設の充実
産婦人科、クリニック、歯医者等医療機関が駅前にあり充実している。
駅前に結婚式場やテニススクールがあるが、スーパーやコンビニなどの商業施設までは徒歩5分ほどかかる。
飲食店の充実
結婚式場に併設されたレストラン、パン屋がある。
カフェやお弁当屋といった飲食店がない。コンビニも徒歩5分かかる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に明徳学園がある。他専門学校や、小学校も近くにある。
エレベーターはあるが、スロープ等は設置されていない。
治安
駅前に交番がある。高校や専門学校が近くにある事から、利用者は学生が多い。
商業施設が駅前にない事から、夜は周辺がやや暗い。
コストパフォーマンス
家賃は鎌取駅周辺と比較しやや安価。千葉まで直通10分以内。
千葉駅まで出ないと、複数路線を利用できない。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。