プラザ学園前2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/学園前駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
構造鉄骨造
階建て12階建
築年月2003年10月
総戸数67戸
小学校区域扇田小学校
中学校区域有吉中学校
専有面積76.14m² ~ 99.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社安藤建設
管理会社日本総合住生活

プラザ学園前2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラザ学園前2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラザ学園前2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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プラザ学園前2号棟の売却ガイド

プラザ学園前2号棟は千葉県千葉市緑区に位置する鉄骨造のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数67戸、12階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラザ学園前2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ学園前2号棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩4分
  • 京成千原線/学園前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 扇田小学校
  • 中学校区: 有吉中学校

プラザ学園前2号棟に関するよくある質問

プラザ学園前2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ学園前2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ学園前2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラザ学園前2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ学園前2号棟はどのような物件ですか?

プラザ学園前2号棟は千葉県千葉市緑区に位置する鉄骨造です。学園前駅徒歩4分。築2003年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ学園前2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【学園前駅に対する口コミ】京成千葉駅まで15分程度で着きますので、千葉駅周辺まで出るのに便利です。駅から少し出ると、生活するのに便利な店舗等は町に揃っているので、車を使う人ならばこの街を出ない範囲で暮らしていける程度には便利で住みやすいです。スーパーは、品質の良い食材を販売しているスーパーが一番近いので、ちょっとだけ物価が高めですが、車でもう少し足を伸ばせば、安めのスーパーもあります。
▼【学園前駅に対する口コミ】運行本数が少なく、1時間に2~3本しか運行していません。京成千原線自体が電車料金が高い路線なので、電車を利用するならば交通費は高くつきます。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【学園前駅に対する口コミ】駅付近に内科や産婦人科のクリニックがあります。駅前に交番があります。駅前は基本的に閑散としていて、飲食店がないので、酔っ払いがいません。
▼【学園前駅に対する口コミ】駅付近には、楽しく買い物ができるような商業施設はありません。駅の裏方面に帰るときには、すぐに細い山道の階段に入る形になるので、交番からは目が届かなくなります。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【学園前駅に対する口コミ】駅のすぐそばの結婚式場でパンを売っています。
▼【学園前駅に対する口コミ】通常の飲食店と呼べる施設は全くなく、駅前は常に閑散としています。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【学園前駅に対する口コミ】明徳学園が駅のすぐ裏にあります。公立小学校も駅からそう遠くない場所にあります。
▼【学園前駅に対する口コミ】駅にトイレはありますが、改札を入らないとトイレに入れないので、電車を利用しないときのトイレのみの使用はしにくいです。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲基本的に駅前にある私立校のための駅であるため、昼間は利用客もおらずストレスなく利用できる。
▼通学時間の駅や電車内は中学生高校生で混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅前にスイミングスクールやテニス場、スーパーなどがある。
▼私立校側にはコンビニ一つなく買い物ができない。
飲食店の充実
▲駅の比較的近くにチェーン店のファミレスがある。
▼駅の近くにあるファミレス以外は何もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の私立校に、幼稚園、中学、高校、短大とそろっている。
▼子供を預けられる保育園が駅近くにはない。
治安
▲居酒屋などのお酒を提供するお店が皆無であるため、酔っ払いや駅のホームに吐瀉物などはない。
▼やはり学生が多いため騒がしさはあると思う。
コストパフォーマンス
▲比較的新しい街であり整備されているため、住宅地はキレイで住みやすいと思われる。
▼駅前エリアでは買い物をするところが限られているため、どうしても車がないと不便。
交通利便性
▲トイレも綺麗で、駅全体も綺麗です。携帯の充電バッテリーも置いてあります。
▼強いて挙げれば、路線の値段が高いです。バスが1日に一本しかない。
生活利便施設の充実
▲クリニックや産婦人科が近くにあります。5分程度歩けばコンビニ、スーパーがある。
▼家族連れなどが楽しめる商業施設がすぐ近くにはない。
飲食店の充実
▲駅の目の前に結婚式場があり、そこのパンが美味しいです。
▼近くに飲食店はありません。飲食店が多く集まるところに行くには車で5分程度かかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲千葉明徳学園が目の前にあります。駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。
▼タクシーが常にいるわけではない。すろーぷがない。
治安
▲駅の前に交番がある。治安は昼も夜もそんなに変わらない。良い。駅も綺麗。
▼強いて挙げれば街灯が少ない。だが、犯罪などは起こらない。
コストパフォーマンス
▲千葉の3分の2くらいの値段で結構広いマンション購入可能。
▼土地の再開発がかなり終わりに差し掛かっているので、購入がもしかしたら難しいかもしれない。
交通利便性
▲あまり混雑せず、座ることができるのが良い。また、ロータリーにバス停があるので便利。
▼電車の本数があまり多くないので、時間帯によっては待つこともある。
生活利便施設の充実
▲駅の近くには、セブンイレブンやヤオコーがあり買い物には便利。
▼商業施設はないが、鎌取駅の近くまで行けば大抵のものは揃うので特に問題はない。
飲食店の充実
▲駅周辺は特に飲食店はないが、コンビニとスーパーはある。
▼人気のチェーン店が駅の近くに1店舗あれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に扇田小学校やはるのみち公園があり、子育てはしやすい環境だと思う。四季の道は、車も通らないので安全でよい。
▼公園などに多機能トイレは、あまりない印象がある。
治安
▲駅前に交番があり、夜も街灯があるので安心。近くに飲食店もないので、酔っ払いなどもいない。
▼特にないが、強いてあげるならもう少し街灯が多いと良い。(明徳学園側)
コストパフォーマンス
▲交通の便もよく、落ち着いて生活できるので良い。家賃もJR沿いにくらべるとお手頃だと思う。
▼飲食店や複合施設は近くにないので、車がないと少し不便だと思う。
交通利便性
▲千葉駅まで直通で10分弱。平日の朝は座れないが、それ以外の時間帯はさほど混雑しておらず座れる事が多い。
▼平日休日ともに本数が少ない、終電が早い。
生活利便施設の充実
▲産婦人科、クリニック、歯医者等医療機関が駅前にあり充実している。
▼駅前に結婚式場やテニススクールがあるが、スーパーやコンビニなどの商業施設までは徒歩5分ほどかかる。
飲食店の充実
▲結婚式場に併設されたレストラン、パン屋がある。
▼カフェやお弁当屋といった飲食店がない。コンビニも徒歩5分かかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に明徳学園がある。他専門学校や、小学校も近くにある。
▼エレベーターはあるが、スロープ等は設置されていない。
治安
▲駅前に交番がある。高校や専門学校が近くにある事から、利用者は学生が多い。
▼商業施設が駅前にない事から、夜は周辺がやや暗い。
コストパフォーマンス
▲家賃は鎌取駅周辺と比較しやや安価。千葉まで直通10分以内。
▼千葉駅まで出ないと、複数路線を利用できない。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。