プラザ学園前11号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/学園前駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数19戸
小学校区域千葉市立扇田小学校
中学校区域千葉市立有吉中学校
専有面積78.24m² ~ 99.11m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社安藤建設
管理会社日本総合住生活

プラザ学園前11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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プラザ学園前11号棟の売却ガイド

プラザ学園前11号棟は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラザ学園前11号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ学園前11号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩4分
  • 京成千原線/学園前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立扇田小学校
  • 中学校区: 千葉市立有吉中学校

プラザ学園前11号棟に関するよくある質問

プラザ学園前11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ学園前11号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ学園前11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラザ学園前11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ学園前11号棟はどのような物件ですか?

プラザ学園前11号棟は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩4分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ学園前11号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【学園前駅に対する口コミ】駅から徒歩で約2~3分の場所に生鮮食品スーパー「ヤオコー」があります。リーズナブルなお店で重宝します。また、その隣にはセブンイレブンもあります。 駅周辺は緑が多くあり、とても落ち着いた環境といえます。駅前をウォーキングする方なども多いです。 主要駅の「千葉中央駅」までは、約8分でアクセス出来ます。
▼【学園前駅に対する口コミ】歯科以外の病院が近くにありません。また、飲食店もほとんどありません。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲近くにタクシー乗り場、バス乗り場がある。
▼快速、特急が通っていない点がすごく不便です。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるのはすごくいいです。
▼コンビニが駅ナカに無いのが、不便に感じます。
飲食店の充実
▲少し歩いたら、スタバがあるのでいいです。
▼飲食店はそこまで多くないところが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに、明徳学園があるため子育てにはいいと思います。
▼駅ナカにあるお手洗いがあまり綺麗では無いです。
治安
▲いいほうだとは思います。サラリーマンが多く見受けられます。
▼以前、ストーカー被害に遭ったため少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲住みやすいです。比較的土地代も高い方では無いのでコストはいい。
▼あまり思い浮かばなですが、バスがもう少し多く走って欲しい。
交通利便性
▲駅はいつも閑散としています。周りにはこれといった店は無し東京駅までの長距離バスが出ています。
▼駅の周りにはこれとあったものは何も無し。
生活利便施設の充実
▲静かだしきれいな結婚式場のすぐ近くにあります。
▼じみな駅なので近所の人間でないと分かりづらい。
飲食店の充実
▲近くの結婚式場にパン屋さんとレストランがあります。
▼レストランのランチなので男性には向いていないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の北側には付属の幼稚園 中学校 大学があります。
▼学園前という割には栄えていないし店が無い。
治安
▲駅には派出所があります。閑静な住宅地なので治安は良いです。
▼留守なの?と思う事が多いですが派出所があるのは安心です。
コストパフォーマンス
▲東京まで行くならJRと変わらないし空いています。
▼近場だと割高です。もう少し安いともっと利用客が増えると思います。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。