プラウド銀杏町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年8月
総戸数23戸
小学校区域仙台市立宮城野小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積70.71m² ~ 92.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド銀杏町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド銀杏町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市宮城野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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プラウド銀杏町の売却ガイド

プラウド銀杏町は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は陸前原ノ町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド銀杏町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド銀杏町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前原ノ町駅まで徒歩1分
  • JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立宮城野小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

プラウド銀杏町に関するよくある質問

プラウド銀杏町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド銀杏町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド銀杏町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド銀杏町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド銀杏町はどのような物件ですか?

プラウド銀杏町は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陸前原ノ町駅徒歩1分。築2005年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド銀杏町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
陸前原ノ町駅がすぐ目の前にあり、徒歩1分かかるかかからないくらいで改札口に着いてしまうほど便利です。
エレベーターが少し狭く、引越しの時の大きい物の搬入には苦労します。 お客様駐車場が1台分ありますが、道路に面しているので停めるのに少し苦労します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
区役所の他に新しく児童館・図書館等も駅に隣接し、本当に便利な場所にあるマンションです。 電車の駅がすぐ目の前ですが、地下に入っているので騒音も気になりません。
エレベーターが少し狭く、引越しの時の大きい物の搬入には苦労します。 お客様駐車場が1台分ありますが、道路に面しているので停めるのに少し苦労します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は居住者に対して100%あり、ボタン一つで自動的に自分の車が目の前に出てくる仕様になっています。建物の下にあるため屋根がかかっているので、荒天時でも安心して車出しが出来ます。 管理人さんは毎日ではなく、週に数日決まった日に来て管理業務をしています。
エレベーターが少し狭く、引越しの時の大きい物の搬入には苦労します。 お客様駐車場が1台分ありますが、道路に面しているので停めるのに少し苦労します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の作りはとても高級感があり、リビングの窓も大きくて、開放感のある作りになっています。 バリアフリー仕様で廊下も広めで、天井も高い方なので開放感があります。
マンショのベランダ側に3階建てのアパートがあるため、3階は半分くらいアパートにかぶっています。そのため、1・2階は日当たりは悪いと思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ピボットというスーパーが駅に隣接しており(マンションからも徒歩数十秒)、お店自体は小さいですが、毎日必用な分だけ買い物が出来るのでとても便利です。また、手作りのパン屋さんや御花屋さんも入ってます。
ショッピングモールまでは車で20~30分位かかります。一番近くてイオン仙台幸町店がありますが、規模が小さいイオンなので、食品以外の買い物にはちょっと不満を感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所まで徒歩1分ほどなので、検診等のために区役所を利用するのにはとても便利です。さらに、児童館や図書館も新しく同敷地内に出来たので、子育てしやすい環境になりました。
小さな緑地公園しか近くにないので、子供が大きくなってくると遊ぶ場所に困る感じがしました。もう少し先まで行けば沢山公園はありますが、学年によっては学区外へ行ってはいけないので、利用に制限があるかもしれません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】とても快適にすごせると思ってよく立ち寄ります。一度は訪れていい場所です。とてもいいと思います。コストパフォーマンスいいですよ
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】強いて言うならば、もっと広い駅にするべきです。デメリットはけっしてありません。安心できますよ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】本当にいい駅で便利に使うことができます。治安はとてもよく、犯罪はきいたことがありません
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】強いてあげるならば、駅が家から遠いことですね犯罪が少ないのでとくにデメリットはありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】十分充実していると思いました。とてもいいと思います
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】そこまでデメリットはないけど、けしていいとは思わない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】とてもいいと思っていつも利用しています。
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】子育てにはとても便利でいいえきだとおもいます
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】・宮城野区役所が目の前にある。 ・仙台駅まで電車で6分。 ・三井アウトレットパーク仙台港まで車で25分。 ・電車は通勤時間帯は10分に1本程度、日中は15~20分に1本程度。 ・楽天生命パークまで徒歩圏内。 ・商店街に、スーパーや薬局などあり、買い物には困らない。 ・小児科や内科、歯科も徒歩圏内に複数ある。
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】・周辺道路が渋滞しやすい。 ・飲食店があまりない。
2023年06月 メリット
交通利便性
宮城で最も主要な駅である仙台駅まで5分で到着し基本的には10分に1本のペースで電車が来る。
階段が長いのとエスカレーターが片側にしか無い事を改善すればもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
Pivotというスーパーがあり、JREカードでポイントも貯まるので駅を利用する人にとっては生活する上で非常に便利。
デパートや商店街までは少し歩かなければならないので、人によっては不便だと思う。
飲食店の充実
Pivotでパンやお弁当が買えるのでそこは便利だと思う。
その場で食事ができるような飲食店は特に見当たらないので当駅で降りて食事をしたい人にとっては不便だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあり、高齢者が不自由なく利用できる点は良いと思う。
幼稚園や学校の数などは分からないが子供の多さで言えば卸町方面の方が圧倒的に多いと思う。
治安
駅から北の方へ向かえば深夜でも街灯が点いている。
駅から南東の方へ向かうと、20時でも真っ暗闇の道路がある。
コストパフォーマンス
東京に住んでいた身としてはコスパの高い家賃設定。
デパート等に頻繫に行きたい人にとっては駅から南側は不便に感じるかもしれない。
交通利便性
車や歩きよりとても早く便利であるというところ
とても混みあってコロナもあるし、心配です。
生活利便施設の充実
色々な店があって楽しい、安いところも魅力
人が多すぎる、見たいものが見れない、そこがあんまり…ですね
飲食店の充実
とても美味しいし安い!ものすごく満足しています
コロナもありますし、少し消毒が微妙って言うところがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
安心して預けられるところがとてもメリットだと思います
ですが、数が少なすぎます。人数が多すぎて人手が足りません
治安
治安はまあまあ良いです。あんまり嫌なところがないです
少し不安があるとするなら、フンが沢山あります。あと暴走族が多い····
コストパフォーマンス
最近は道など店が新しくなって住みやすい、使いやすいです。
とくになし!!とても満足しています!!!

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。