プラウド金山センターマークスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/金山駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年2月
総戸数91戸
小学校区域正木小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積71.88m² ~ 91.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社鹿島建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド金山センターマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド金山センターマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド金山センターマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド金山センターマークスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プラウド金山センターマークスの売却ガイド

プラウド金山センターマークスは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド金山センターマークスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド金山センターマークスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩7分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 正木小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

プラウド金山センターマークスに関するよくある質問

プラウド金山センターマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド金山センターマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド金山センターマークスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド金山センターマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド金山センターマークスはどのような物件ですか?

プラウド金山センターマークスは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩7分。築2012年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド金山センターマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR 名鉄 地下鉄とあり、乗り換えが便利で商業施設も隣接しています。カジュアルな感覚で楽しめる。 電車移動の人には利用しやすい
【金山駅に対する口コミ】名鉄とJRが近すぎて、区別がわかりづらい。駐車場が高い。 提携駐車場の合算割引がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅から直結で飲食店がある。 病院もあります。昼は、賑わっていて、通勤通学の寄り道にちょうど良い
【金山駅に対する口コミ】高級デパートなどはないので、 カジュアルな買い物になる居酒屋などが多い為に夜は少し治安が心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】世界各国、さまざまなジャンルがある。モールの中は入りやすい。
【金山駅に対する口コミ】駅を利用しないと入りづらい場所に飲食店があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】スーパーも近くにあります。 大きなショッピングセンターもあります。
【金山駅に対する口コミ】居酒屋などが多い、ホテル街があるので夜は治安が良くない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。 何も失うことがなかったのはとても幸運でした。
【金山駅に対する口コミ】私の家から駅までは少し遠いです少し不便なので、行きたい電車に乗れないこともあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR線、名鉄線、地下鉄名城線にアクセスできて、乗り換えも楽です。 JR線も名鉄線も、名古屋と金山の間はどの路線も通るので、JR線と名鉄線の乗り換えは、名古屋駅よりも移動が少ないのでこちらを利用したほうが楽です。 駅周辺には、美味しい飲食店や遊び場が多く、あすなる金山があるので駅周辺でも十分ショッピングも楽しめます。
【金山駅に対する口コミ】車でのアクセスも良いのですが、駐車場の値段が高いです。駅周辺の人通りが多いので、車での送り迎えはあまりおススメしません。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】・深夜から朝方にかけての飲食店・カラオケなど娯楽施設、ホテルなど宿泊施設の充実。 ・JRに加えて名鉄や名古屋市営地下鉄、バスなどで名古屋駅また名古屋市外へのアクセスが容易、タクシーも数台常駐。 ・名古屋駅に次ぐ中心駅であるためお土産店が充実。
【金山駅に対する口コミ】・新幹線が通っていない。 ・夜は酔っ払いなど治安が悪い。
2023年09月 メリット
交通利便性
全体的に綺麗で、お店がたくさんあり便利。構内にゴミ箱があるのが嬉しい。
強いてあげればJRの構内のトイレが混んでいる。
生活利便施設の充実
アスナル金山にいろんな施設が入ってて用事が済ませる。
強いて言うならアスナル金山が少し古くなってきた
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあってうれしい。ランチも充実している。
強いて言うなら安く食べれるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはイオンもあるので家族連れにも便利だとおもう。
強いてあげるのなら、子供が遊ぶ場所が少ない
治安
夜でも治安がいいとおもう。人も多くて安心。
たまに怪しそうな人が歩いていたりするが特に問題はない。
コストパフォーマンス
名古屋駅に近いが名古屋駅ほどは高くなさそうでいい位置だとおもう。、
立地はいいが、名古屋駅ほどは楽しめる場所が少ない。
交通利便性
JR中央線を使えば名古屋駅まで5分程度。名古屋駅からは新幹線で東京へも大阪へも出ることが出来て便利です。次に地下鉄名城線とも連結しているので、こちらもどこへ出るのも便利です。名城線は環状線になっているので、名古屋市内のどこへでも出ることができます。また、名鉄も相乗りしている駅になっているので名鉄を使えば中部国際空港へも1本で行くことができます。鉄道だけでみても国内(JR)、市内(地下鉄)、海外(名鉄)へのアクセスの中心と言え便利さで言えば名古屋駅以上だと思います。
JR中央線、名鉄、地下鉄が乗り入れる複合駅になっているので、動線があまりよくないです。また大きな駅ビルがあるわけではないので空調の面で暑い寒いがあるのが残念な点です。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニが数店舗。駅に隣接してアスナル金山と呼ばれる商業施設があり食事や買い物には困りません。ANAクラウンプラザホテルも隣接しており宿泊の点でも問題ないです。例えば名古屋駅周辺で宿泊するよりも、金山駅周辺で宿泊した方がホテルの予約が若干取り易かったり、空港へのアクセスは断然優位です。
金山駅だけに言える事ではないですが、名古屋には観光資源が少ないので「アクセスが良い」ただそれだけになってしまう点です。※名古屋城や名古屋港水族館へのアクセスは金山から地下鉄で1本です。
飲食店の充実
ANAクラウンプラザホテルのバイキングがオススメできます。またアスナル金山にはスシロー(和食・寿司)やアロハテーブル(ハワイアングルメ)上海湯包(中華)、ビアガーデンもあり食事には困らないと言えます。
自炊するのと比較して、コストが高くついてしまうのが難点と言えるでしょうか。それぞれコンセプトを持った飲食店が多いため、お値段が高くついてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
高校や大学への通学を考えた時、例えば京都の大学に通う場合名古屋駅までは5分少々、名古屋駅から京都駅までは40分弱。1時間以内を通学圏内と見た場合、下宿しないでも通えなくはない点でメリットがあると思います。市内高校でしたら、アクセスの良さからどこへでも通学が可能でメリットと言えます。
金山駅は商業駅の側面が強い駅だと思います。その為、アパート、マンションは駅周辺にあったとしても傍に有名私立があるというメリットは無いと思います。※アクセスの良さがそれすらカバーし得ると言えますが。
治安
夜遅くまで駅周辺は人通りが多く、街灯等で明るい印象を受けます。警察も駅周辺を巡回しているので治安は悪くないと思います。
幹線道路がそばを走るので夜遅くまで交通量が多い点で事故等には常に気を付けないといけない。この点でデメリットと感じます。
コストパフォーマンス
東京、大阪と比べると家賃は安いと言えます。京都などそれに準ずる都市圏と比べると大体同じぐらいの家賃になると思います。住みやすさは色々なものがあり、各地へのアクセスが便利なので旅行好きには良いロケーションになると思います。
就職後の話になりますが、居を金山に構えると、そのアクセスの良さから転勤が増えます。実際に友人が県内ですが北(犬山)へ東(岡崎・豊橋)へと忙しくしています。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。