プラウド金山エアリーコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/金山駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区正木3丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年7月
総戸数39戸
専有面積60.11m² ~ 75.18m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド金山エアリーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド金山エアリーコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド金山エアリーコートの売却ガイド

プラウド金山エアリーコートは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド金山エアリーコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド金山エアリーコートを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラウド金山エアリーコートに関するよくある質問

プラウド金山エアリーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド金山エアリーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド金山エアリーコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド金山エアリーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド金山エアリーコートはどのような物件ですか?

プラウド金山エアリーコートは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩9分。築2023年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド金山エアリーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄・地下鉄・JRの総合駅なので色んな所へアクセスしやすく、特急や新快速も止まる。名古屋までならJRだと5分ほどで到着する。バスも複数路線出ている。タクシー乗り場も屋根のある所から乗れる。
総合駅なので、昼間はかなり人が多いので、人の波に乗らないと歩けず、行きたい方向へなかなかたどり着けないことがある。雨が多いと雨漏りをしている箇所があるので早く直してもらえると嬉しい。改札からホームまではどの沿線も階段があるので混雑時は危ない。通勤時はJRが早い時間帯から非常に混雑している。
生活利便施設の充実
近くにイオンもあり、店舗も定期的に変わったりしているので飽きることがない。病院も色んな科があるので大変便利。駅周辺では、歌を歌っている人もいたり、週末はイベントのようなものも開催されているので、とても賑やかで楽しい。カフェもたくさんあるので疲れた時はゆっくりと休憩することもできる。
数週間で替わるスイーツのお店が好きで買いますが、値段が高い。
飲食店の充実
飲食店はかなりの数があり、居酒屋が多いと感じる。名古屋コーチンの親子丼がおいしいお店が何店舗も店を出しているので、おすすめ。リーズナブルなお店から高級なお店まであって、どこも賑わっている感じがする。
行きたいお店は予約しないと入れない。思い付きで行こうとするとどこも待ち時間が長い。焼肉や炭火焼の匂いが店の外まで漂っていると、食べてくなって困る。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗なパウダールームがある。多目的トイレもあるので、子連れでも困ることはない。少し歩くと公園もいくつかある。専門学校が多いと感じる。
大通りが多いので、歩道を自転車が通るが、人もたくさん歩いているのでとても危ないと感じる。人が多いわりに歩道が狭い。
治安
人が多いし、交番もあるので、安心して歩ける。総合駅のわりにごみはほとんど落ちていなくてとても綺麗。居酒屋などが多いので、深夜までかなり賑やか。
酔っ払いが多いので大声で騒いでいたりして迷惑な時がある。少し狭い道に入ると一気に静かになるので、深夜は一人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
買い物するのはそんなに高い感じはしない。最近建築されているマンションなどは高いと感じるが、利便性はとても良いのでかなり住みやすいと思う。
人気のある地域なので仕方がないが、もっと家賃が安ければと思う。それ以外は特にデメリットと感じるとこはない。
交通利便性
名鉄(本線・常滑線)、JR(東海道本線・中央線)、地下鉄(名城線・名港線)があり、バスやタクシーも多いので困りません。快速や特急列車がほぼ停まるので便利です。
利便性がある上、商業施設もあり、利用者数も多い駅だが、とても大きな駅まではないため、通勤通学時間帯は改札が混む(改札待ち列ができる)。特に、名古屋駅もそうだが、名鉄は線路数が少ないが故に、利用者でホームが大渋滞だが、転落防止策はないので人が多い時は注意が必要。
生活利便施設の充実
飲食店のみならず、道路を挟んで小型のイオン、歩けない距離ではないがイオンモール金山(駅から無料シャトルバス運行あり)があり便利。クリニックの他、車で10分ほど走れば中規模の総合病院も点在しており生活に困ることはない。
飲食店、飲み屋も多いため、夜間の治安は注意が必要。大通り以外は一方通行や一時停止の場所も多い。
飲食店の充実
駅上のアスナル金山は飲食店やカフェも多く若い女性が多い印象。月替わりで有名なスイーツのテイクアウトが出張販売しているのも面白い。カフェからチェーン店、居酒屋、なんでもあるイメージです。
若者、独身者、男性向け、飲み会向けのお店が多いので、ファミリーや子育て世代向きのお店は少なめな印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターはありますが1台で広いわけではないのでタイミングによっては待ちます。商業施設のトイレは綺麗です。幼稚園、保育園の倍率は分かりませんが、駅周辺にも、認可・認可外保育所はよく見かけます。公園も大きいものから小さいものまで点在しており、昼間は園児さんがお散歩している姿をよくみます。
住んでいる人より圧倒的に外から来ている人が多い駅ですので、子育てしやすい印象はありません。咲いてあげれば交通量(車も自転車も)が多いので、歩道でも気をつける必要はあると思います。
治安
駅周辺は明るくチェーン店も多く人も多いです。交番もあり警察官が巡回している姿をよくみます。
駅周辺は人も多く明るいですが、どこも同じですが、細道も多く、線路沿いやその下、駅から離れると人通りも少なく女性1人は怖いです。客引き禁止ですが、それっぽい人達はみかけます。
コストパフォーマンス
交通の利便性が高く生活に困らないので通勤通学を重視する方には向いています。イオンや成城石井等あるので買い物にも困らないかと。
駐車場の料金もそこそこするので、駅周辺で車持ちはハードルが高いかもしれません。正直子育て世代が率先して住む場所ではない気もします。
交通利便性
金山駅はいろいろなところへのアクセスがよく色んな路線が通っています。
強いて言うなら人が多いので人混みがあるところ
生活利便施設の充実
明日なるやイオンがあるのでいろいろな買い物ができます
強いて言うならライブなどで人が多い時があるので注意すべし。
飲食店の充実
色んな飲食店があり迷ってしまうくらい色んなバリエーションに富んでいる所
強いて言うなら物価が高いのでスシローとかは他と比べると価格が高い所
暮らし・子育て環境の充実
駅には子育てに配慮したおむつ替え台やスロープもあるので安心
保育園や幼稚園は近くにはないのでそこはあんまり良くない
治安
駅周辺の環境は昼間は整っている交番も近くにあります
夜は酔っ払いがやはり多くなっていて少し道が汚れる
コストパフォーマンス
駅近で利便性は抜群そして名鉄、JR、地下鉄名城線も通っているので便利
土地の値段はとても高いのでそこはマイナスポイント

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。