プラウド茨木西中条マークスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府茨木市西中条町2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2010年10月
総戸数44戸
小学校区域茨木市立中条小学校
中学校区域茨木市立養精中学校
専有面積70.56m² ~ 82.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド茨木西中条マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数44戸という点が安心材料になりました。プラウド茨木西中条マークスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、西中条町2-8の空気感が希望に近いと感じました。プラウド茨木西中条マークスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2010年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プラウド茨木西中条マークスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド茨木西中条マークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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プラウド茨木西中条マークスの売却ガイド

プラウド茨木西中条マークスは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド茨木西中条マークスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド茨木西中条マークスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立中条小学校
  • 中学校区: 茨木市立養精中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

プラウド茨木西中条マークスに関するよくある質問

プラウド茨木西中条マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド茨木西中条マークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド茨木西中条マークスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド茨木西中条マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド茨木西中条マークスはどのような物件ですか?

プラウド茨木西中条マークスは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩1分。築2010年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド茨木西中条マークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木駅に対する口コミ】総じて便利な駅です。 周辺には商業施設が充実しています。改札を出て徒歩5分圏内にコンビニ、100円均一、商店街、スーパー、銀行(UFJ、りそな)、駐車可能台数の多い駐輪場複数などがあります。 駅には快速が停まり、近々新快速もとまるようになります。大阪駅まで約15分とアクセス良好です。 駅自体が高架となっているので、駅には階段、エスカレーター、エレベーターでアプローチします。すぐ近くに商店街があるので、住む場所によっては通って帰れます。なお、商店街には飲食店が多いです。駅周辺は明るく、帰り道も不安になることは少ないです。
【茨木駅に対する口コミ】便利であることの裏返しですが、人の量も多く通勤時は非常に混雑します(特に大阪方面)。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】梅田にも京都にも同じくらいの時間で出れるところ阪急沿線ほど家賃が高くないのでコスパは悪くないと思う。
【茨木駅に対する口コミ】新快速が止まらないのと、高槻止まりが多く、遅延の際に京都方面に出られる電車が少ない。1人ご飯できる場所が少ないのが懸念点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【茨木駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、酒屋が揃っているので便利。駅前に警察署があったり、民営の駐輪場のおじさんが見回ってるので安心。
【茨木駅に対する口コミ】マクドナルドなどの手軽に食べられるお店がない。夜中に、駅前のカラオケ屋で警察沙汰が定期的にある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】飲み屋、ご飯屋さんは適度にあるので便利。
【茨木駅に対する口コミ】1人で気軽に入れるお店が少ないのと、23時以降に入れるお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【茨木駅に対する口コミ】いくつか私立の中高があり、教育熱も適度にある
【茨木駅に対する口コミ】敷いてあげると、遅延が多いので子供の通学には不安がある。
2017年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR茨木駅から徒歩1分です。電車が出る3分前に家を出てもぎりぎり間に合います。
茨木駅は快速しか止まりません。特に不便は感じませんが、新快速が止まればもっといいのになとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの両隣がスーパーとコンビニです。TSUTAYAも徒歩1分圏内にあります。
飲食店は多いですが、美味しい店は意外と少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは綺麗で、セキュリティーも非常にしっかりしています。
特に必要性は感じてはいませんが、共用設備は少なめです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く日照もよく、室内設備も申し分ありません。
なくても困りませんが、ディスポーザーはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが隣にあり、イオンも徒歩圏内です。
飲食店は多いですが、美味しい店は少ないです。
暮らし・防災・子育て
子育てはしていないので分かりませんが、公園が近く、校区もいいようです。
マンション内に子供を遊ばせることができるようなスペースはありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速がとまるので、新大阪駅、大阪駅まですぐに出られる、改札機の数も多い
京都方面に早く行くには、乗り換えが必要になること
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにカフェ、コンビニ、ドラッグストアがあるし、駅を出たらスーパーもあるので、生活するうえで便利
子どもが多いわりに小児科が少なく、どこも混雑しているのが気になる
飲食店の充実
パン屋さんが多く、色々な特色があるパンを楽しめる、カフェも多い
チェーン店系のハンバーガーショップやファミレスがJRの駅近くになく、子どもと外食する時に不便
暮らし・子育て環境の充実
大小さまざまな公園が多く、どこも遊具が整備されなおしているので、子どもを連れてまちにでやすい
人口のかたよりがあるので、学校のクラス数が多すぎるところと少ないところの差が激しい
治安
街灯が多く、夜でも犬の散歩をしている人が多いので、割と安心して歩ける
学生が増えたので、時々騒がしいのが気になる
コストパフォーマンス
家賃相場のわりに安いスーパーが多く、買い物に困らない
新しい賃貸は、家賃相場が上がっており、住み替えがしにくい
交通利便性
快速が止まるのは良く、駅が綺麗なのでとても快適に過ごせる
新快速が止まらないのがデメリットで新快速が止まるようになればもっと改善する
生活利便施設の充実
近くにイオンがあるがゴミゴミしておらず、全体的にいい距離感である
古い店が駅にあるので、全体的にもっと新しくして良い
飲食店の充実
コンビニがあるのが良く、呑み屋が周りに多すぎないことが治安を守り駅を綺麗に保ってる
構内にないも軽食を買うところがな炒め、少し増やしても良いかと思う
暮らし・子育て環境の充実
全体的に綺麗で治安が良いため住みやすく、周囲に勧めることができる
駅周辺をもっと更新させていいのではと思うことが多々ある
治安
酔っ払いも少なく、全体的に綺麗であり治安が良い
呑み屋が周りに少ないため、集客には難しい街かと思う
コストパフォーマンス
最高に良い。今後も住みたいと思えるので本当におすすめの場所である
少し風呂土地価格が安ければ絶対に戻ってくる人は多いだろうと思う
交通利便性
・快速&普通電車の両方が停まる・駅前に大きなバスロータリー&タクシー乗り場がある・大阪へは15分ほどで到着する・京都へも25分ほどで到着する・阪急茨木駅も近くにある・10分ほど歩けばモノレール宇野辺駅もあり、大阪空港へもアクセスが良い
・大学が徒歩圏内にあるため、朝や夕方は非常に混雑している・JR京都線自体がよく遅延するため、茨木駅へ来る電車も遅れたり運転取り止めによくなる。
生活利便施設の充実
・駅から徒歩5分ほどでイオンモールがある・バスに15分ほど乗れば吹田市にあるららぽーとエキスポシティへも行ける・駅構内にコンビニ、カフェ、うどん/そば屋がある・駅から徒歩5分圏内に銀行、スーパー、病院、居酒屋、その他飲食店など充実している。
・商店街はあるがシャッターが閉まっている店もある・地元の人が賑わうような商店街の雰囲気ではない
飲食店の充実
・イオンモールやららぽーとに行けば大抵のチェーン店はある。・駅の構内にWi-Fiあり&充電ができるベーカリーカフェがある
・ショッピングモールが閉まってしまうと夜遅くまでやっている店が居酒屋か牛丼の店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が多数ある・駅から専用のバスに乗れば山奥の学校にも通える・駅近くにはエレベーターやエスカレーターが多くありバリアフリー・2023年には市役所前に新しく市の施設ができる
・駅の周辺にも保育園はあるが、車通りの多い道を散歩しており子供達にとっては少し危ない
治安
・基本的には大通りは常に灯りが付いていて治安が良い・大学があるため、常に人通りはある
・コンビニの前にたむろしている姿を見かけることもある
コストパフォーマンス
・大学があるため、1Rや1LDKの部屋は安い・新しいマンションも次々建っている・子育て世代や大学生には住みやすい
・隣の千里丘駅やJR總持寺駅に比べると家賃は高い

プラウド茨木西中条マークスの中古販売価格の推移

平均㎡単価248.28万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
203.06 240.06 277.06 2012-01-12 3LDK 75.05㎡ 209.23万円/㎡2014-09-05 3LDK 72㎡ 222.68万円/㎡2017-09-09 3LDK 75.05㎡ 264.29万円/㎡2020-03-17 3SLDK 70.56㎡ 262.36万円/㎡2022-01-22 3LDK 72㎡ 270.89万円/㎡2022-03-16 2LDK 75.05㎡ 228.17万円/㎡2024-05-27 3LDK 75.05㎡ 264.29万円/㎡2024-05-28 3LDK 75.05㎡ 264.29万円/㎡ 2012-01 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-28 7階 3LDK 75.05㎡ 264.29万円/㎡
2024-05-27 7階 3LDK 75.05㎡ 264.29万円/㎡
2022-03-16 6階 2LDK 75.05㎡ 228.17万円/㎡
2022-01-22 9階 3LDK 72㎡ 270.89万円/㎡
2020-03-17 6階 3SLDK 70.56㎡ 262.36万円/㎡
2017-09-09 8階 3LDK 75.05㎡ 264.29万円/㎡
2014-09-05 6階 3LDK 72㎡ 222.68万円/㎡
2012-01-12 2階 3LDK 75.05㎡ 209.23万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。