プラウド経堂コートテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松原駅 徒歩8分 小田急小田原線/経堂駅 徒歩10分 京王線/下高井戸駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤3丁目26-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2013年3月
総戸数34戸
小学校区域赤堤小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積67.64m² ~ 76.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社木内建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド経堂コートテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド経堂コートテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド経堂コートテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド経堂コートテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド経堂コートテラスの売却ガイド

プラウド経堂コートテラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数34戸、3階建の建物です。

最寄り駅は松原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド経堂コートテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド経堂コートテラスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松原駅まで徒歩8分
  • 東急世田谷線/松原駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩10分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤堤小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

プラウド経堂コートテラスに関するよくある質問

プラウド経堂コートテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド経堂コートテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド経堂コートテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド経堂コートテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド経堂コートテラスはどのような物件ですか?

プラウド経堂コートテラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松原駅徒歩8分。築2013年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド経堂コートテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前は再開発も進み、きれいに整備されている。なんでもそろう。おいしい店も多い。
特にないが、徒歩が遠いと感じる人もいる。ただ駅前には自転車置き場がいくらでもあり、フラットな道なので問題は感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静か。バイクが1台通るとその音が珍しいくらいに感じる。
治安もよい。ここに関しては、強いて上げても何もあがらない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がとても良い。管理人さんが本当に一生懸命やってくれているので、頭が上がらない。
目立った共用施設は何もない。派手なタワマンなどからの方は、物足りないと感じるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りがいい。良い時代に建てられたマンションなので、作りもしっかりしていて豪華。
カセット式のエアコンなので、万が一壊れたら費用がかかる?まだ壊れたことはないのでわからないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアもある。困ったことはない。
おいしいものを食べに行こうと思ったら駅まで歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
適度にお子様連れのご家族もいらっしゃるので、バランスがいい。
強いて上げるとしても、なにもないほど満足。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観や中庭のある作りが感じ良く、何より清掃が行き届いており築年数ほどの使用感を全く感じません。一階のラウンジもきれいです。
植物が多いので時々共用廊下に虫がいます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【経堂駅に対する口コミ】経堂は急行も停車する駅のために、新宿まで僅か10分足らずで行くことができる交通の便が良い駅です。 また、駅界隈は、飲食店や雑貨屋、スーパーもたくさんあるので、普段の生活を送る上で、何ら困ることはありません。
【経堂駅に対する口コミ】都内世田谷区でとあることから、物価が比較的に高いことがデメリットです。
2023年07月 メリット
交通利便性
急行が止まり、朝はあまり混雑もしないです。
強いてあげれば、快速急行がとまりません。
生活利便施設の充実
商店街があります。ドラッグストアや飲食店など様々な店舗があります。
強いてあげれば、公共施設があまりないかもしれません。
飲食店の充実
甘い物やガッツリとしたご飯など様々あります。
ラーメン屋や牛丼屋が多いので、あまり健康的なものは無いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などは駅の近くに多くあります。駅にエレベーターもあります。
強いてあげれば、商店街は人の多い通りを車が通ることがあるので危ないです。
治安
商店街、中学校や大学があり人が多いです。
狭い路地に怪しい広告や人の少ないところがあります。
コストパフォーマンス
駅の周りに様々なものがあり、コスパは良いと思います。
周りに学校が多いので、人の声が気になるかもしれません。
交通利便性
基本通勤で各駅停車を利用しており、毎日勤務時間が異なるのですが、どの時間でもちょうど良い時間の電車がある。
駅を出てのことですが、踏切がなかなか開かず、渡るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
お店が充実しており、何不自由なく過ごせている。雰囲気が好き。
まだ住み始めて日が浅いので本当に思い浮かびません。
飲食店の充実
人気のケーキ屋、たい焼き屋がある。飲食店は種類がとても多い。
もし、ラーメン屋がたくさんあったらなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはまだしていませんが、公園がたくさんあるのは良いのではないかと思う。
住宅街なので、子育て世帯も多いかと思う。その中で保育所や幼稚園が足りているのかと疑問に思うことがある。
治安
今まで住んでいて、治安が悪いと思ったことはない。どちらかというと静かな環境。
強いてあげれば、商店街を抜けると暗い場所が多い。
コストパフォーマンス
駅周辺に行けば何かと必要なものは揃うのでとても便利に思う。
正直家賃は高いと思う。その中でも駅周辺の商業施設などにはとても魅力を感じている。
交通利便性
京王線と世田谷線が通っておりアクセスが良い。商店街も充実。新宿まで10分、渋谷まで15分程度。
各駅停車と快速しかとまらない。踏切が長い時がある。
生活利便施設の充実
ご年配の方が多い町なので医療施設充実。商店街は活気がありご飯屋さんも多い。
隣の桜上水駅に大学があり大学生が多いのでたまに夜うるさい時がある。
飲食店の充実
遅くまでやってるご飯屋さんもあり仕事帰りなどに食べれる。
特にないがマクドナルドがないのであると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が駅すぐ近くにあるので子育てには向いている。公園も少し歩いたところにある。
大きい道路が近くにあるので交通事故などには気をつけないといけない。
治安
交番が駅の近くにあるので治安はよい。酔っ払いなどもたまにいるが気にはならない程度。
特にないが、暗い道が少しあるので街灯がもう少しあると良い。
コストパフォーマンス
急行と特急が停まらない駅というのもあり、家賃の相場は安いと思う。隣の特急、急行が停まる明大前駅から歩いても10分程度。
特にないが大きい道路があるので道路に面した物件を選ぶと車の音が気になる可能性がある。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。