プラウド湘南藤沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/石上駅 徒歩5分 JR東海道本線/藤沢駅 徒歩13分 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩28分 ミネベア前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬357-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年6月
総戸数22戸
小学校区域新林小学校
中学校区域片瀬中学校
専有面積60.84m² ~ 95.82m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社馬淵建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド湘南藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド湘南藤沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド湘南藤沢の売却ガイド

プラウド湘南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド湘南藤沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド湘南藤沢を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石上駅まで徒歩5分
  • 江ノ島電鉄線/石上駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩13分
  • 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 新林小学校
  • 中学校区: 片瀬中学校

プラウド湘南藤沢に関するよくある質問

プラウド湘南藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド湘南藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド湘南藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド湘南藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド湘南藤沢はどのような物件ですか?

プラウド湘南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石上駅徒歩5分。築2009年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド湘南藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅へは小田急線とJR東海道本線、江ノ電が乗り入れており、都心へのアクセスが非常に便利です。特に小田急線は始発駅になるので、通勤時も座って移動することができ快適です。また、駅も落ち着いており治安も良いことも特徴です。
【藤沢駅に対する口コミ】駅のバリアフリー環境が整ってないので、乗り換えが少し不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅員さんの対応が優しい。どの電車に乗ればいいか聞いたときに優しく教えてくれた。駅の目の前にミスタードーナツがあったり建物内にスターバックスがあって一息つける。
トイレの個数が少なく混みやすいため時間が無い時は利用できない。
生活利便施設の充実
藤沢駅の中にあるルミネにはメガネ屋さんや洋服屋さん、パン屋さんやスターバックスが入っている。
その中に入っているスターバックスがいつもすごく混んでいて座れない。
飲食店の充実
パン屋さんがすごく美味しい。価格もそこまで高くない。
そのパン屋さんもすごく混んでいて買うのに時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあって広くて使いやすい。
すごく混んでいるので使いずらい雰囲気がでてしまっている。
治安
駅家駅周辺はとても綺麗だし明るいからいい雰囲気だと思う。
すごく治安はいいほうだと思うけどたまに嘔吐物が落ちている。
コストパフォーマンス
少し価格は高いけど立地もいいしショッピングモールもどきも近くにあっていいと思う。
場所はいいけど夜になっても騒がしいため夜寝れないかもしれない。
交通利便性
JRや江ノ電や小田急などいろんな路線があるのはとてもメリットだと思います。
強いて挙げれば人通りが多くて急いでいる時階段を登れないというときがたまにあるのは少しデメリットだなと感じています。
生活利便施設の充実
本屋やユニクロなどの服屋があるし1つの店舗がとても広いのでので欲しいものは基本そろっているので便利です。
もし、おかしのまちおかのような安く子供でもいきやすきいようなお店があればよりいいのかなと思います。
飲食店の充実
マックやミスドやサーティワンなど時間つぶしに最適なお店が多いです!
人の量と席の数があっていないなと感じるときが、あります。お昼時間時だと特にマックなどは人が集まってしまうので席に座れない時があります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多目的トイレなどがあるので子供のいる方などはとても便利だと思います。
多目的トイレの数があまり多くないのですぐに使えるとは限らないところはデメリット。
治安
駅にゴミが落ちていることはなくとても清潔感のある駅です。
酔っぱらいの人がいたり高校生くらいの人がグループで駅で騒いでいたりするときはあります。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニがあるのでとても便利で住みやすいと思います。
家賃が高いところがあるのはしょうがない所もあるけどもう少し安いと住みやすいのかなと思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。