プラウド湘南藤沢テラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県藤沢市川名1丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年1月
総戸数143戸
小学校区域藤沢市立新林小学校
中学校区域藤沢市立村岡中学校
専有面積70.57m² ~ 90.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド湘南藤沢テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド湘南藤沢テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド湘南藤沢テラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド湘南藤沢テラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プラウド湘南藤沢テラスの売却ガイド

プラウド湘南藤沢テラスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数143戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド湘南藤沢テラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド湘南藤沢テラスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立新林小学校
  • 中学校区: 藤沢市立村岡中学校

プラウド湘南藤沢テラスに関するよくある質問

プラウド湘南藤沢テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド湘南藤沢テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド湘南藤沢テラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド湘南藤沢テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド湘南藤沢テラスはどのような物件ですか?

プラウド湘南藤沢テラスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩10分。築2019年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド湘南藤沢テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲主に南向きの部屋が多く、日当たり・眺望が良いです。
▼南前方に社宅マンションがあるので、低層階だと眺望が遮られて気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺は静かな場所なので、落ち着いた環境です。
▼川が合流する場所の川沿いに立地するので、集中豪雨などあると気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲プラウドシリーズらしい品の良い高級感あるたたずまいです。セキュリティー面でも安心だと思います。
▼特に思い当たる点はありませんが、強いて言えば周辺の建物に比べて立派で目立ちすぎる点でしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲プラウドシリーズならではの落ち着いた品の良い内装になっています。
▼しいて言えば、オーセンティックな内装なので、個性的なインテリアを好まれる方には物足りないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲藤沢駅近くには多くの商店や飲食店もあり、生活する上で大変便利です。
▼藤沢駅からは少し距離があるので、マンションに近い場所には店舗は多くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近隣に保育園・小学校等の施設もあり、大きな公園もあります。川を渡れば藤沢市の中心なので、多くの公共施設もあり大変便利な環境です。
▼しいて言えば、藤沢駅までの間に多少距離があることでしょうか。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲藤沢駅からフラットで10分の好立地徒歩圏内に、ヨーカドー、オーケーストア、商店街、ドンキ、何でもそろっているので、買い物が便利です。
▼車所有者にとっては、どこに行くにも渋滞で不便さを感じるかもしれません
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤沢駅に対する口コミ】駅の真中に一つエレベーターがあり、エスカレーターや階段もあります。 駅内にコンビニなどもあるのでとても便利です。 なお、駅の近くに色々な御店があるところも良い点です。改札口も沢山の改札機があるので便利です。
▼【藤沢駅に対する口コミ】朝方などは通勤通学の方が沢山いるので、トラブルが起こりやすいことがデメリットです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲乗り継ぎもしやすく、都心までのアクセスも比較的良いので便利。
▼通勤時間はすごく混む。階段を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲大きな家電屋、本屋など便利な施設が多い。
▼悪く言えば普通のお店しかなく、味気ない。
飲食店の充実
▲駅前はカフェやレストランだけでなく、居酒屋も多い。
▼カフェは特にどこも混雑していて居心地はあまりよくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、学校も多く、子育て支援も充実しているイメージ。
▼強いて挙げれば狭い道でも車がよく通るので危ない。
治安
▲駅前は夜も明るく、人も多いので出歩いても心配ない。
▼飲み屋が多く酔っ払いがいたり、住宅街は街灯が多くない。
コストパフォーマンス
▲海、鎌倉などの観光地とも近いため、コストパフォーマンスは良いと思う。
▼住宅街は飲食店がやはり少なく、気軽に外食はできない。
交通利便性
▲鎌倉への玄関口になる駅ですので鎌倉に行きやすいです
▼大船と藤沢の間に駅ができてしまうので不便になりそう
生活利便施設の充実
▲人気スーパーのオーケーがあるのでとても便利です
▼スーパーは少し歩くところばかりにあるのが不便です
飲食店の充実
▲古き良き飲食店がまだまだ残っているのが魅力的です
▼テレビで話題になる新しい店はなかなか出てきません
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育所はかなり増えてきたので便利だと思います
▼大きな公園みたいなものは駅近くにありません。
治安
▲駅近くは栄えているわりに事件らしい事件は起こっていないと思います
▼駅から少し歩くと住宅街なので夜暗いです。
コストパフォーマンス
▲八百屋とかは1ヶ所に2件集まっているので競争価格になりやすいです
▼お肉、お魚は駅近くには少ないのであまり安くないです
交通利便性
▲本数も多く普通以外も止まるので便利横浜方面へ買い物も、鎌倉方面へ観光も行きやすい。
▼特にないですが、しいていうならバスが混みすぎてます
生活利便施設の充実
▲駅直結でスタバやご飯屋さんが沢山あるので本当に便利です!藤沢駅周辺にないものが見つからないくらい、周りには居酒屋さんから洋服屋からデパ地下や家電量販店などがあり、会社や自宅が最寄りだととても良いと思います!
▼・店はもちろん車や人が多く、賑やかなためデメリットに感じる人はいるかもしれません。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツ、31アイスクリーム、リトルマーメイドなど美味しくてリーズナブルなチェーン店がたくさんで最高です。
▼その土地ならではのお店は少ないかもしれません。チェーン店が強いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲どこに行くにもアクセスがいいので、電車移動がメインの人には良いです。
▼階段が多くエレベーター、エスカレーターが少ないのが不便です。
治安
▲治安は良くも悪くもありませんが特に気になる事件などは聞きません。
▼常に人が行き交っているのでガヤガヤとしていて落ち着いている雰囲気はありません。
コストパフォーマンス
▲家賃補助などが出るのであれば、便利な街ですが比較的住みやすい価格で住めます。
▼とにかく物件が取り合いなので入れるかどうかが運次第です。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。