プラウド浦和高砂の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/浦和駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年4月
総戸数81戸
小学校区域さいたま市立岸町小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校
専有面積68.04m² ~ 85.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド浦和高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド浦和高砂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市浦和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市浦和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市浦和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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プラウド浦和高砂の売却ガイド

プラウド浦和高砂は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数81戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド浦和高砂の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド浦和高砂を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩6分
  • JR高崎線/浦和駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立岸町小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

プラウド浦和高砂に関するよくある質問

プラウド浦和高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド浦和高砂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド浦和高砂の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド浦和高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド浦和高砂はどのような物件ですか?

プラウド浦和高砂は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩6分。築2015年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド浦和高砂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅には3線あり、快速が止まるので便利です。他県からも引越ししてくる方が多い人気の駅です。子どもの将来を見据えて転居してくる方が多く、街全体の活気が溢れています。
【浦和駅に対する口コミ】上りと下りの中間地点なので結構混みます。土地や家賃、物価といったトータルでみると高いと思います。 お金に余裕のある方でないと住めない雰囲気があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅直結のアトレをはじめ、駅近辺は活気のあるお店が多いので困りません。 官庁街なので人も多く、明るいので安心できる街です。
【浦和駅に対する口コミ】服や食も含め物価が高いかもしれません。営業時間も短めです。一歩入ると飲み屋がズラリとあるので夜はあまり治安が良くなくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】最近はスイーツに力を入れているお店が増えました。古くからある地元ならではのお店も多くあり、新しさと古さが混じっていておもしろいです。
【浦和駅に対する口コミ】狭めのお店が多いです。子連れで気軽に入れるようなお店は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】浦和は文学に力を入れているので、幼稚園からの勉強もレベルが高い方だと思います。
【浦和駅に対する口コミ】公園が少ない上に規模が小さいです。 子どもがのびのび遊べるような空間はありません。
2023年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
アクセスは抜群に素晴らしい。中央公園、常盤公園が近いのが良い。
日当たりは場所によっては他マンションの影になる。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックス、駐車場、駐輪場など、設備面はスタンダードな水準で不便はない。
エレベーターが1台しかないので、朝7時台はやや混み合う印象。1階エレベーターホールが外と繋がっているので、夏はやや暑い。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】都心へのアクセスは抜群です。新宿方面や上野方面へも乗り換えなしで行くことができます。快速も止まるし、路線も多くの路線が使用できます。駅周辺の商業施設はパルコや伊勢丹があり買い物にも困ることもなく、買い物には困ることはありません。
【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインを通勤時に使用する際はもれなくすし詰め状態になります。
2025年08月 メリット
交通利便性
駅周辺にはパルコや伊勢丹、その他飲食店・スーパーなどが多数あり、とても生活するのに適している場所だと感じた。
新幹線が止まれば、更に良いと思いました!
交通利便性
新宿駅、東京駅にも乗り換えなし30分です
特にないが、しいてあげると、通勤時間の混雑は覚悟しなければならない
生活利便施設の充実
西口に伊勢丹、東口にパルコがあり、買い物に困りません
東西の道路交通事情がよくなく、道路の狭い場所もありたびたび渋滞する。
飲食店の充実
ケーキ屋の数は関東有数。おいしいラーメン屋もあり。
リーズナブルなレストランが多い分、おしゃれなレストランは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公立中学校のレベルが高く、進学高校が集まっている
浦和駅周辺には公園が少ないので、もう少しの整備を望む
治安
歓楽街は小さく、住宅街が広がるので静かな環境
住宅街は小さな道路しかないので、車で迷ってしまうと大変。
コストパフォーマンス
家賃は大宮より安いが、通勤の便は大宮よりいい。
一戸建ての価格がどんどん上がり、2階建ての一戸建てはなかなか見つからない
交通利便性
巨大ターミナル駅ではないので移動が楽。東京上野ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線が利用可能で利便性が高い。
強いて言えば都心から20分程の時間を要する。
生活利便施設の充実
駅ナカ商業施設もそこそこ。周辺の各種機能集積も十分。
観光スポットがあれば、来街者も増え街がもっと潤うと思う。
飲食店の充実
スーパーが充実しており申し分ない。飲食店も充実。
格安スーパーが駅近辺にない。9時以降は食品スーパーが閉店してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設やバリアフリーはそこそこ充実している。
駅近の保育園が不足している。公園が駅から遠い。
治安
治安は素晴らしいのではないでしょうか。不安に感じた事はありません。
駅から離れると歩道の整備が不十分な箇所があり、危険を感じる時がある。
コストパフォーマンス
利便性 、住みやすさは○。各種機能が集積している。
家賃や不動産価格は高い。駅周辺は物価も高め。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。