プラウド浦和東仲町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/浦和駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2010年9月
総戸数59戸
小学校区域仲本小学校
中学校区域原山中学校
専有面積71.83m² ~ 150.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド浦和東仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド浦和東仲町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド浦和東仲町を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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プラウド浦和東仲町の売却ガイド

プラウド浦和東仲町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数59戸、13階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド浦和東仲町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド浦和東仲町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩4分
  • JR宇都宮線/浦和駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲本小学校
  • 中学校区: 原山中学校

プラウド浦和東仲町に関するよくある質問

プラウド浦和東仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド浦和東仲町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド浦和東仲町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド浦和東仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド浦和東仲町はどのような物件ですか?

プラウド浦和東仲町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩4分。築2010年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド浦和東仲町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・浦和駅徒歩3分(特に、アトレ北口改札が出来てから余計に近くなった)。 ・新宿まで30分。 ・イトーヨーカドーまで徒歩5分。 ・伊勢丹浦和店、パルコなども徒歩10分以内。
・家賃が高かった。 ・マンションの駐車場には不審者が入ってきた事がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・ファミリーが多い。マンション住人同士で軽い挨拶をする。
・防音はしっかりしているが、少しだけ電車の音がキッチンのファンから聞こえることがある。
共用部・セキュリティ・外観
・管理人さんが毎日掃除しており、綺麗。 ・ゴミ捨てもマンション内にある。 ・共用の入り口はオートロック。 ・インターホンは動画。 ・宅配ボックス有り。
・ゴミ収集の前日は、ゴミ捨て場を何度も開けるため、一階の臭いが酷くなる(一階住人はいないため、それほど問題にはならないのかも)。
お部屋の仕様・設備
・日は毎日入る。 ・布団も干せる。 ・ベランダ広い。 ・ベランダに蛇口あり。
・24時間換気のため、少し電気代のコストがかかっていたように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・浦和駅徒歩3分(特に、アトレ北口改札が出来てから余計に近くなった)。 ・新宿まで30分。 ・イトーヨーカドーまで徒歩5分。 ・伊勢丹浦和店、パルコなども徒歩10分以内。
・浦和は全体的に物価は埼玉県のなかでは高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
普段お世話になる診療所、歯科は充実している。
住んでいて、特にデメリットはなかったです。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一番近いセブンイレブンまで1分、ファミリーマートもすぐ裏にある。浦和駅の利便性は言わずもがな、伊勢丹、イトーヨーカ堂、パルコ、、、どれも10分以内に行くことができる。
物件の斜め前がラブホテル。だから柄が悪い、というわけではないが、気になる方は気になるかもしれない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】線路が3つあります。新宿駅か横浜駅まで一本で行けるので、便利です。 不動産が多い、物件が多いですので、借りるとき、困らない
【浦和駅に対する口コミ】デメリットがあまりないと思いますが、時々電車が遅れます。家賃が高い、駅が近い10マン円ぐらいもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅内でそば屋とNewdayがあり、ベビーところがあるので、子供と連れても良いです。エレベーターとエスカレーターがあります。不自由な方とベビーカーなど困らないような移動でかなます。安全なところだと思います。ルールを守ってる。
【浦和駅に対する口コミ】買い物ところが多いので、買い物時間が長くなります。時々バイクがうるさいです。人が多いので、混雑時もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】飲食店がいっぱいあります。すごく便利です。
【浦和駅に対する口コミ】飲食店が多いですですので。人も多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】暮らしやすいです。なんでもありますので、生活が困らない
【浦和駅に対する口コミ】保育園が足りないみたいです。保育園がもっとあれば、助かります。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浦和駅北口出口から、直進距離で近く、イトーヨーカ堂にも近く。
東口の商店街通り沿いにあり、ラビホテルもあり、治安が気になる。
2024年07月 メリット
交通利便性
浦和駅は、4つの路線が走っていて東京、横浜方面へ繋がる便利さがあります。
夕方は、仕事帰りの人で混雑しやすい時間帯があります。
生活利便施設の充実
駅ビルの「ルミネ浦和」は、150店舗が入る商業施設で多くの人が楽しめます。
4時ぐらいになると、学生の姿が目立ちじゃまに感じる事もあります。
飲食店の充実
駅ナカには、うどん店やカレー店など、気軽に飲食が出来る店が多いです。
ファミリー系のレストランは、駐車しずらく休日は不便かも。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、病院や学校があり薬局も充実していて子育てしやすいです。
サッカー場があるので、試合の日は人が多くなり気になる事があります。
治安
日中は、トラブルもなく多くの人が利用しやすい環境から治安は良好です。
繁華街の辺は、深夜になると誘う人がいるので気を付けましょう。
コストパフォーマンス
スポーツが親しめるエリアとして、住んで楽しい場所になります。
マンションは、新築になると家賃が高くなるので一人暮らしは送りにくいかも。
交通利便性
複数路線があって便利。湘南新宿ラインも快適。
朝イチから座れないので、立ち乗りが多い。
生活利便施設の充実
伊勢丹やパルコがあるので、ちょっとオシャレな買い物ができる。
駐車等、西口は停めづらい傾向。東口は送迎しやすい。
飲食店の充実
有名なパン屋さんや、ラーメン屋さんがある。
東口は、西口に比べて飲食店がかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯はかなり多い。施設も整っている。
駅近くに公園が少ないので、小さな子供には多少不便。
治安
開発が進んでいるので、建物がきれい。治安も良くなった。
浦和レッズの試合があると飲食店がゴチャゴチャする。
コストパフォーマンス
東京が近いので、場所的にはベストな地域。
マンションやアパートの賃貸が他地域と比較して高い。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。