プラウド浦和東仲町ガーデンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区東仲町15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2018年10月
総戸数93戸
小学校区域さいたま市立仲本小学校
中学校区域さいたま市立原山中学校
専有面積57.15m² ~ 95.67m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社東洋建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド浦和東仲町ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド浦和東仲町ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド浦和東仲町ガーデンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プラウド浦和東仲町ガーデンの売却ガイド

プラウド浦和東仲町ガーデンは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数93戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド浦和東仲町ガーデンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド浦和東仲町ガーデンを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立仲本小学校
  • 中学校区: さいたま市立原山中学校

プラウド浦和東仲町ガーデンに関するよくある質問

プラウド浦和東仲町ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド浦和東仲町ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド浦和東仲町ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド浦和東仲町ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド浦和東仲町ガーデンはどのような物件ですか?

プラウド浦和東仲町ガーデンは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩2分。築2018年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド浦和東仲町ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上野・東京方面、新宿・渋谷方面とどちらに向かうにも1本で行けるので便利です。北口改札までは急いで歩けば5分もかかりません。
強いて挙げれば、JRの人身事故で電車が遅延することが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良いエリアだと思います。夜道を歩いても怖い思いはしたことがありません。自治会はありますが、マンション住民の加入は任意です。
近隣に居酒屋があるので酔って歩いている人はたまにいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスに緑が多くて癒されます。植栽の管理も丁寧です。宅配ボックスは様々な大きさのものが数多くあるので便利です。
エレベーターが一機しかないので多少待ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
通常のマンションより天井が高いので解放感があります。
上の部屋の足音はたまに聞こえることがありますが、気になる程度ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に伊勢丹、PARCO、アトレ、イトーヨーカドーがあり、北口改札からマンションまでの帰宅路にコンビニが2件あります。これ以上ないほど充実しています。
休日はどこの店も混雑するので待ち時間が長いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世代が多く住んでいるので情報を共有できると思います。
近隣に大きな病院はありません。クリニックはありますがいつも混雑しています。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは最高です。遮るものがほとんどないので。上下左右の部屋からの音漏れはほとんどありません。窓の防音もしっかりしていて、窓際のテレビの音を最大にしてベランダに出てもほとんど聞こえません。各居室は30センチほど天井が高く開放的です。
各扉が面取りされていないです。北側の窓の冊子が汚れやすいです。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】乗り換えの本数も多い為色々な方面に向かうのにも非常に便利な駅家賃は割高だが、利便性は高い為順当な値段だと思う
【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げれば新幹線の停車駅だともっと良くなると思う。埼玉の中でも相場は高い方なので、中々住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅前には大型の駅ビルがあり、多くのお店が揃っている。生活するのに必要なものから、余暇を潰せる設備まで、一通り揃っているため非常に利便性が高い。秩序ある街、民度の高さは悪くないのでそれなりに安心
【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げれば、人が多い為ゴミゴミしている印象もある人が多いことは否定できないため、時折り不審な者もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】ランチからお酒までなんでもある。ラーメン屋さんがおすすめ
【浦和駅に対する口コミ】おしゃれなお店はそんなに多くない気がする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】親子連れで時間を潰せる、施設が多数あるから便利
【浦和駅に対する口コミ】1人で子供を出歩かせるのは不安がある。交通量も多い為
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
立地は良し。広い無駄な設備はない。買い物には困らない
2025年09月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多い。近隣の駅に比べ小さな子どもが多く街も活気がある。また、それに伴い買い物環境も充実している。パルコ、伊勢丹、コルソ、子育て支援センター、図書館、各種習い事、病院など駅周辺に行けばなんでも揃う。その割に大宮ほど大きくなく雑然としていないのがちょうどいい。
保育園激戦区。また、保育園も狭く園庭がないところが多く、のびのび子育てしたい人には向いていないと思う。大きな公園なども駅周辺にはない。
交通利便性
複数の路線を利用できるため都内の主要な駅に行きやすい
主に快速路線が多いため、遅延すると大幅に目的に遅れる
生活利便施設の充実
近くにパルコや伊勢丹があるため、浦和周辺で完結する
商業施設が多いため、休日は人が多いのが大変な時もある
飲食店の充実
少し駅から歩くと、飲屋街やファーストフード店が多い
ファミリー層が多いため、朝5時まで営業している飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が多いため、ファミリー層は過ごしやすいと思います
駅から外れると道が細い場所があるため、車には注意した方がよい
治安
飲食店など0時には閉まる店が多いため、酔っ払いご少ない
夜は静かすぎるため、子供は1人で歩くと危ないと思う
コストパフォーマンス
駅から少し外れたら家賃は安いため、コストパフォーマンスは良いと思う
駅近は家賃が高いため、駅までバスか自転車は必須になる
交通利便性
京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが全て停車する。大宮、赤羽に10分以内でアクセスできるので非常に便利。羽田空港利用の場合も品川まで30分程度で到着でき京急に乗り換えれば羽田空港ターミナルまで60分以内で到着できるので、出張・旅行の際にも導線が良い。
どの路線も比較的混んでいるので、平日ラッシュ時に座ることは難しい
生活利便施設の充実
浦和駅東口、西口どちらも商業施設が充実している。また、駅内もアトレや蔦屋書店が入っており色々なニーズを満たす
新しい衣料品、雑貨店などの個人店が西口周辺に増えてくると非常に良い。
飲食店の充実
ランチ、ディナー共に色々選べるレベルで揃っている
強いて挙げるとすれば、バーのバリエーションがもう少し欲しい
暮らし・子育て環境の充実
高砂小、岸小、仲町小、岸中、常盤中など、公立学校の評判が良い。また、埼玉大学附属が幼稚園〜中学校まであるので、そちらも評価が高い
保育園の定員数が慢性的に不足しているので、対策が必要
治安
駅前で酔客が賑やかにしていることがあるが、事件が起きできることはほぼ無い。空巣、車上荒らしなどの犯罪も聞かない
浦和に関して治安が問題視されることは無い思われる
コストパフォーマンス
埼玉県内としては高いが、都心勤務者の住居として見ると割安とも言える。
埼玉県内で働いているもしくは車通勤の場合は他にもコストパフォーマンスの高い選択があると思われる。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。