プラウド浦和常盤トレサージュの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目17-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2014年9月
総戸数33戸
小学校区域さいたま市立常盤小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
専有面積70.33m² ~ 86.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド浦和常盤トレサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド浦和常盤トレサージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド浦和常盤トレサージュのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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プラウド浦和常盤トレサージュの売却ガイド

プラウド浦和常盤トレサージュは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド浦和常盤トレサージュの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド浦和常盤トレサージュを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立常盤小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

プラウド浦和常盤トレサージュに関するよくある質問

プラウド浦和常盤トレサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド浦和常盤トレサージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド浦和常盤トレサージュの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド浦和常盤トレサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド浦和常盤トレサージュはどのような物件ですか?

プラウド浦和常盤トレサージュは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩6分。築2014年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド浦和常盤トレサージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の北浦和駅西口まで徒歩7分の場所にある。駅前商店街をとおって帰宅できるため、夜遅くなっても安心。
北浦和駅西口エリアにはスーパーがないため、仕事帰りの買い物はやや不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩2分の場所にスーパーのイオンがあるため、買い物環境に恵まれている。
マンションが多く林立するエリアであり、住宅街に立地しているが、目の前の道路の交通量がかなり多い。小さい子供から目を離すことができない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスはきれいに清掃されていた。
トランクルームは設置されていないため、大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの住戸であり、ベランダ側は道路と接しているため陽当たりは良かった。浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機が設置されていて便利。
キッチンにディスポーザーが設置されていなかった点は残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分の場所にスーパーのイオンがあるため、雨の日でも買い物に行くことができて便利。また、商店街からも近いため、クリーニングや理容室や美容室などもあって便利。
家電製品を販売する店は北浦和エリアにはない点が残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
教育水準が高いとされている常盤小学校と常盤中学校の学区にある。このため子供の教育にとってはメリットが大きい。
幼稚園や保育施設を徒歩10分圏内に見かけたが、人口増加エリアであり、まだまだ保育施設は足りないと感じた。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】坂道がほとんどなく、商店街は東西出口共に充実してて治安も良好です。文教地区と言われるだけあって周辺の小中学校のレベルが高く、指導も手厚いためそのために引っ越す家族もいるほどです。 また駅の近くを国道17号線が走っており車でのアクセスも便利な他、いわゆるロードサイドのお店にも歩いて行きやすいです。
【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線といえば半分くらいが南浦和発着なので、東京方面から帰るときに南浦和行きが先に来るとイラッとします。
2023年07月 メリット
交通利便性
大宮、赤羽、横浜まで京浜東北線で乗り換えなしでアクセス可能です。浦和まで一駅、快速に乗り換えれば東京新宿池袋など都内主要駅までも60分以内でアクセスできて便利です。
京浜東北線のラッシュ時は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
東口にクイーンズ伊勢丹、西口には商店街があり10分ほどでイオンもあり便利です。北浦和公園も近く、住環境はよいです。
若者にとっては遊ぶところが少なく、買い物も池袋まで出る方が多いです。
飲食店の充実
一通りの店は揃っています。近年は人気のラーメン店も駅前に出店しています。
チェーン店は揃っていますが、これと言って行きたい店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や学習塾の数は出色です。県立浦和高校というブランドがあるので、教育熱心な家庭が県内各地から集まります。
子供の遊べる場所が増えるとよいです。イオンのゲームセンターか北浦和公園しか選択肢がなく、飽きてくると新都心までいかなければなりません。
治安
東西出口に交番があり、治安は非常によいです。
地下道に浮浪者が住んでおり何とかしてほしいです。
コストパフォーマンス
駅から10分歩けば家賃も下がり、鉄道の利便性なども勘案すると素晴らしいコスパだと思います。
家賃も土地の値段も浦和というブランドの値段です。同様の住環境でもっと安いエリアは探せばいくらでもあると思います。
交通利便性
大宮からも、赤羽からもアクセスしやすくよい場所です。
エスカレーターが1つなので、上下線が一度に来たときはホームが混雑します。
生活利便施設の充実
買い物しやすい環境です。大きなお店も小さなお店もたくさんあります。
学校が多いので、時間帯によっては通学する子どもたちと多く出くわします。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレスなどバラエティ豊かなラインナップです。
さっと入れるカフェがあると、さらによいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
病院、お店、学校、公園など充実しています。
駅の出口によっては、すぐにスーパーがないのが残念です。
治安
特に問題なく、穏やかなエリアだと思います。
家賃は、少し高めです。アクセスや環境からしたら妥当かと思います。
コストパフォーマンス
家賃は、少し高めです。アクセスや環境からしたら妥当かと思います。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。