プラウド浦和岸町パサージュの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩11分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2010年1月
総戸数39戸
小学校区域岸町小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積70.60m² ~ 87.41m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大木建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド浦和岸町パサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド浦和岸町パサージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラウド浦和岸町パサージュの売却ガイド

プラウド浦和岸町パサージュは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数39戸、13階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド浦和岸町パサージュの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド浦和岸町パサージュを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩11分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸町小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

プラウド浦和岸町パサージュに関するよくある質問

プラウド浦和岸町パサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド浦和岸町パサージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド浦和岸町パサージュの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド浦和岸町パサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド浦和岸町パサージュはどのような物件ですか?

プラウド浦和岸町パサージュは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩11分。築2010年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド浦和岸町パサージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】西口には伊勢丹、コルソ、ヨーカドーがあり、東口にはパルコ、そしてそれぞれアトレが最近できて一通りの買い物には困りません。湘南新宿ラインで新宿や横浜方面までも直通ですし、上野東京ラインも直通になりましたので、通勤等にはもはや何の文句もありません。伝統ある学校も多く、東西エリアとも閑静で、治安もとても良いです。
【浦和駅に対する口コミ】特にここ数年で高層マンションが乱立して人口が急に増えた気がします。朝夕のラッシュ時は駅の中が大混雑ですし、新しい北側の改札はとても小さいため毎朝行列しているのを見かけます。子供の頃からのなじみのある風景がものすごい速さで変わっていくのは、少し寂しくもあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】学校、役所、スーパー等、生活に密着する必要なものが近隣に備わっている。 ファミリー層が中心の住宅街となっており治安が良い。学校の通学に関しては、地域のボランティア等の協力で、朝夕の通学児童を見守る事により安全を確保している。
【浦和駅に対する口コミ】駅まで距離があり、バスまたは自転車利用で通勤しているが、雨の日のバスはとても混雑して乗車出来ない時がある。
2023年08月 メリット
交通利便性
武蔵野線と埼京線どちらも利用できるためとても便利。
武蔵野線から改札口までが1パターンしかないため遠い。埼京線のようにしてほしい。
生活利便施設の充実
駅すぐにはドンキホーテ、ダイソー、スーパーなどがあり帰りに寄り道しやすい。
公園が近くにないため、子供の遊べる広い公園が欲しい。
飲食店の充実
居酒屋がたくさん並んでいて、いろんなお店に行ける。
24時以降もやっているお店が少ない。もう少し増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあるため、バス停も近くにあるから通いやすい。
保育園の庭がちいさい。子供のために庭は広くあってほしい。
治安
夜に歩いてもガラの悪い人はいないから、夜の散歩が気持ちいい。
街灯が少ないので、夜道は不安になる。街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
駅すぐには大きなマンションがあるので、雰囲気はとても良い。
家賃が高い。もう少しリーズナブルな武蔵野線にしてほしい。
交通利便性
東京駅に行くのに、電車一本約30分で行け、その先では神奈川県まで行くことができます。また、逆に栃木方面と群馬方面へ行く際にもそれぞれ電車が出ているので、利便性があります。バスの運行はとても多く、多方面へ行くバスの路線があります。
ホームについては、京浜東北線にしかまだ落下防止がありません。駅の改札からホームまで行くのに長い階段を登らなければらないのが不便です。
生活利便施設の充実
東口、西口ともに大きな商業施設があります。どちらのほうにいっても、衣食住、どちらの改札口へ行っても必要なものが駅前で揃います。
駅ビルの中に入ってる店舗は、高級店が多いと思います。
飲食店の充実
駅ビルの中にキハチのカフェがあり、デザートがとても美味しいです。
再開発中のため、店舗の入れ替えが激しいことです。
暮らし・子育て環境の充実
文教都市にあり、進学校がおおいため子育ての環境としては、とてもいい環境だと思います。また、Jリーグでもなじみがある浦和レッズダイヤモンドの本拠地のため、スポーツも盛んです。
進学校が多いため、学力の高い高校が多く、普通偏差値の高校が近くにないことです。
治安
昼夜問わず、治安はいい地域だと思います。歓楽街がないわけではありませんが、酔っ払いも少なく、街頭も多くあります。
強いてあげれば、クラブなどの今時のお店があまりないところです。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよく、住みやすさもとてもいい環境です。
コストととしては、土地の値段がとても高く、駅前だと家賃も高いです。
交通利便性
武蔵浦和駅は埼京線が通っていたり快速でも止まる利点がある
もう少し駅をリニューアルしてほしいところ
生活利便施設の充実
コンビニや病院などがしっかりそろっている
大規模なスーパーを作って欲しいことです。
飲食店の充実
スタバなど様々なものがあったりしてよくなっている
飲食店をいろんなところにちらばってほしい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやスロープがあったりして良い
エレベーターの前にも点字ブロックをつけてほしい
治安
街灯が多かったり交通網が栄えていて明るい
駅を少し抜けると酔っ払いがいてすこしいやだ
コストパフォーマンス
交通網がよかったりスーパーなどがたくさんある
家賃が高かったり物価が少し高いところがいやだ

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。