プラウド浦和岸町ガーデニアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年3月
総戸数39戸
小学校区域岸町小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積71.80m² ~ 93.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社ユーディケー
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド浦和岸町ガーデニアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド浦和岸町ガーデニアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市浦和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市浦和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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プラウド浦和岸町ガーデニアの売却ガイド

プラウド浦和岸町ガーデニアは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド浦和岸町ガーデニアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド浦和岸町ガーデニアを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸町小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

プラウド浦和岸町ガーデニアに関するよくある質問

プラウド浦和岸町ガーデニアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド浦和岸町ガーデニアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド浦和岸町ガーデニアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド浦和岸町ガーデニアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド浦和岸町ガーデニアはどのような物件ですか?

プラウド浦和岸町ガーデニアは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩11分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド浦和岸町ガーデニアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
浦和駅から徒歩10 分ほど。旧中山道の一本内側の閑静な住宅街。
植え込みはあったが一階の部屋なので人通りが気になった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
浦和駅から徒歩圏内だが近くに調神社があり、緑も豊かないいところ。
大通りではないとはいえ人通りが多いので人目が気になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ万全。宅配ロッカー完備。午前中のみいた管理人さんも良い方だった。住民以外はあまり立ち入れないという安心感。
立体駐車場で停めづらいのと管理費が高かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはあまり気にならなかった。東と西陽が当たる部屋。バリアフリーには段差がほとんどなく配慮あり。天井高く、広々。お風呂乾燥機もあり、カビには悩まされず。
西陽が当たる部屋は夕方暑かった。通りに面した部屋はカーテンを閉めることが多かった。植木が育つまでしばらく時間がかかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
浦和駅前の商業施設があり、全く不便なし。
物価は高い。歩いて行けるスーパーはヨーカ堂やライフがあったがどれも徒歩15分以上かかり、遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺環境に問題なし。子供会も入り、夏祭りの御神輿参加もあった。公園や神社も近い。
一階の部屋だったので立地はいいが気になることが多かった。物価は高く、整った設備の管理費が大変だった。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】近隣の方々に良くして頂き満足しております。私立の幼稚園では教育もしっかりやって下さるので、安心して子どもを育てられると思いました。学校が限られており、私立高校は都内まで通う方々も多いようです。通学も車が多く危険な場所も多いので、安全には配慮が必要だと思います。
【浦和駅に対する口コミ】幼稚園は私立しかないので、養育費が結構かさみます。選択肢があると良いのですが、今のところ増えそうな感じはありません。複数の子どもを育てられる方は注意しておいた方が良いと思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街となっており、首都圏有数の高級住宅街である。東口には浦和パルコ、ユナイテッド・シネマなどの商業施設やさいたま市立中央図書館、地下公共駐車場といった公共施設が入居しているビルがあり、娯楽にも困らない。
【浦和駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の電車は、特に混雑するので大変。
2023年07月 メリット
交通利便性
複数の路線を利用できる。都心部までのアクセスが良く1本で行ける。
強いて挙げれば、湘南新宿ラインの終電が早いのが気になる。
生活利便施設の充実
駅を出ると、パルコやコルソ、ISETANなどの大きい施設があり買い物施設が充実している。
強いて挙げれば、大きい駅の割に近くに病院の数が少ないのが気になる。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあるし、おしゃれなカフェなども多くある。
強いて挙げれば、人気の居酒屋さんとかご飯屋さんがあまりないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーター、手すりなどが設置されてある。
強いて挙げれば、幼稚園、保育園、学校が他のところよりも若干少ない気がする。
治安
浦和駅は東口を出ても西口を出ても治安はどちらも良い方だと思う。
強いて挙げれば、歓楽街があまりないのと夜は酔っ払いが若干いるのが気になる。
コストパフォーマンス
利便性はすごくよく、浦和は比較的どこの地域でも住みやすいと思う。
強いて挙げれば、物価や家賃が東京と同じくらい高いのが気になる。
交通利便性
この駅は電車の本数が多く、京浜東北線は5分に一本電車が来ます。またバスの運行も優れており、この駅を起点に浦和区のいろんな場所に行けます
強いていうならば路線があまり多くないことが挙げられます。3本しか通ってないので電車だけで行ける範囲には限界があります
生活利便施設の充実
近くにはPARCOや伊勢丹があり買い物施設は充実しています。浦和駅付近でなんでも手に入れることが出来ます
強いていうならば商店街があまりないことが挙げられます。
飲食店の充実
駅の中や近くのデパートにはお洒落な飲食店が多くあり、食事も楽しめます
リーズナブルなお店や手軽なお店が少ないことが気になります
暮らし・子育て環境の充実
浦和駅近くの学校は多くあり、どれも質が高い学校です。トイレも整備されエレベーターもついています
階段にスロープがなくエスカレーターもあまり多くないのがデメリットです
治安
昼も夜も人通りが多く、交番もあるため治安はすごくいいです
深夜になると酔っ払いが多く吐く人もいるのが残念です
コストパフォーマンス
この駅付近にはいろんな施設があるため基本この土地から出ずともほとんどのものが手に入るためとても住みやすい街です
土地の値段が高く、特に駅近郊になると簡単には住むことができません

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。