プラウド泉中央マークスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央4丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年8月
総戸数39戸
小学校区域仙台市立市名坂小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積72.53m² ~ 92.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大木建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド泉中央マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市泉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市泉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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プラウド泉中央マークスの売却ガイド

プラウド泉中央マークスは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数39戸、12階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド泉中央マークスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド泉中央マークスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立市名坂小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

プラウド泉中央マークスに関するよくある質問

プラウド泉中央マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド泉中央マークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド泉中央マークスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド泉中央マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド泉中央マークスはどのような物件ですか?

プラウド泉中央マークスは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩5分。築2009年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド泉中央マークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅ビルが隣接していて、買い物や食事の用も足せる。駐車場も駐輪場もたくさんあるため、使い勝手もいい。家賃は少し高めだが、トータル考えるととても便利な地域。
【泉中央駅に対する口コミ】週末は周辺地域混み合うため、人が多く大変な時がある。大学も近くにあり、若者が多く、賑やかな場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】マンションなども多く住民も多くいるため、病院も多い。警察がすぐそばにあり、飲み屋周辺も落ち着いた雰囲気。
【泉中央駅に対する口コミ】ベガルタの試合があると活気が出るが、店舗や道路側が混み合う。駐車場が少なく道路が狭いので、ある程度知っている人が一緒の方が安心。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】カフェも飲み屋も揃っているので、どのような集まりでもお店選びがしやすい。
【泉中央駅に対する口コミ】各店舗、あまり席数は多くないように感じる。人気店は行列になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】保育園がたくさんある。公園も徒歩圏内にあり、子連れも多い駅である。
【泉中央駅に対する口コミ】階段や坂道が多く、ベビーカーの移動は大変そう。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅が大きく、たくさん周囲に店や施設があるので使いやすい。駅内の出口に繋がる通路は綺麗にされていて、あまり複雑でないので慣れれば迷うことなく通ることができる。社会人や学生、お年寄りの重要な足になっている。
【泉中央駅に対する口コミ】地域によってはバスがあまり通っておらず不便に感じるかもしれない。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅前には大型デパートが2つ並んでおり、洋服や生鮮食品などお買い物に便利です。また、周辺には居酒屋やファーストフード店やコンビニもあり、とても賑わっています。 通勤時間や帰宅時間帯は混雑しますが、その他の時間帯は基本的に座れます。宮城の中心部の仙台市まで15分程度で行けるので、とても便利です。 夜も駅周辺は明るく、警察署なども近くにあるため、安心です。
【泉中央駅に対する口コミ】通勤通学時間帯の電車内は結構ぎゅうぎゅうになります。 また、駅周辺は夜になると酔っぱらいが多くなります。
2023年11月 メリット
交通利便性
バスの始発駅になっている。タクシー乗り場がある。改札までの距離も短い
強いてあげれば南北線しか通っていないことが気になる。なにか別の路線の駅があればいいと思う。
生活利便施設の充実
駅から徒歩で3分ほどのところに大型商業施設がある。
強いて言えば駐車場がかなり混むことが気になる。
飲食店の充実
周辺にカフェやケーキ屋、弁当屋、コンビニ等がある
もし、駅構内にコンビニがもっとあれば利便性が向上すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが有る。おむつ替えシートがある。
学校や、保育園などがすぐ近くにないことが気になる。
治安
駅前に警察署があり、安全は保たれていると感じる。
強いて言えば駐車マナーが悪い車がいるため、警備員などがいたほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
利便性はかなり高いと思う。商業施設やマンションがある。
学校や保育園などの教育機関がすぐ近くにない。
交通利便性
仙台市地下鉄南北線の始点・終点の駅のため、非常に利便性が高く良い駅です。朝や夜でも仙台駅まで座れる可能性が高く、通勤・通学でこれほど便利な駅は無いでしょう。混雑状況もそれほどないこともポイントが高いです。
入り口にも寄りますが、改札から遠いことがデメリットのひとつです。また、複数の路線はないので、泉中央駅以降は、タクシーやバス・車などに手段を変更することが必要となることも注意すべきポイントです。
生活利便施設の充実
買い物施設・商業施設も、アリオ・セルバ・セルバテラスなどと充実しています。近くには病院・クリニックも充実しており、生活に何一つ不便はありません。また、七北田公園という大きな公園が隣接しており、自然豊かで子育て環境も良いでしょう。
大きなデメリットは見当たらないのですが、強いて言えば、歓楽街・夜のお店が少ない傾向にあります。大人の楽しみ方というよりも、ファミリー層に人気があるエリアです。
飲食店の充実
飲食店の人気店や有名店の数は少ないといえるでしょう。しかし、駅周辺にはプロントやドトールコーヒー・ドンク・ベローチェ・スタバなどのカフェは多いため、カフェで困ることはありません。
飲食店の数や種類は、仙台駅に比べてそれほど多くはなく、充実してはいないでしょう。ほとんどがアリオ・セルバ・セルバテラスの中にあるため、夜遅くまでにぎわっているお店は少なくデメリットと言えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
泉中央駅は、暮らし・子育て環境はとっても良い環境です。保育園や幼稚園は駅周辺に沢山あり、困ることはありません。子どもを預けて、仙台駅まで市営地下鉄を利用するパパ・ママはたくさんいます。エレベーター・スロープも問題なく設置しているため、ベビーカーでラクラク移動が可能です。
小中高の学校は、駅周辺にはないので強いて言えれば、デメリットと言えるでしょう。
治安
全体的に治安が悪くはありません。一番の理由は、駅に隣接している警察署(泉警察署)があるからだと考えております。
駅前の街頭は多く明るいのですが、ちょっと離れると街頭はどんどん少なくなります。数百メートルも歩けば、かなり暗くなり、夜女性一人であれば、不安になる恐れがあります。
コストパフォーマンス
土地の値段は、地下鉄の始発ということで高い傾向にありますが、子育て環境や立地が良いため、コストパフォーマンスは高いです。
駅周辺の家賃相場も高い傾向があります。住むなら、多少駅を離れて住むことをおすすめします。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。