プラウド枚方の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方市駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府枚方市岡南町6-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年2月
総戸数90戸
小学校区域枚方第二小学校
中学校区域枚方市立枚方中学校
専有面積66.45m² ~ 93.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社西武建設大勝建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド枚方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プラウド枚方は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKで66〜93m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた岡南町6-27周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プラウド枚方は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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プラウド枚方の売却ガイド

プラウド枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数90戸、5階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド枚方の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド枚方を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅まで徒歩8分
  • 京阪本線/枚方市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方第二小学校
  • 中学校区: 枚方市立枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

プラウド枚方に関するよくある質問

プラウド枚方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド枚方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド枚方の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド枚方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド枚方はどのような物件ですか?

プラウド枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方市駅徒歩8分。築2018年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド枚方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】京阪電車は大阪と京都を結ぶ路線で、その中でも枚方市駅は特急が止まり、それぞれの市内に行くにも所要時間が少なく利便性があります。大阪市内と京都市内、どちらの方面にも出やすく、中核都市ですが、物価・家賃相場は平均的で高すぎる事もないと思います。
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅は、交野線の乗り換えはありますが、他の路線への乗り換えがありません。 駅周辺の住宅は、密集してたり道が細かったりはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅構内には「もより市」というお店があり、お弁当やパン、野菜、冷凍食品等の食料品が購入できるので、とても便利です。 また、改札を出ると、近くに無印良品や京阪百貨店、T-サイト、イオンと充実しています。 大きな病院も駅の近くにあります。数年前に、中央改札口側がリニューアルされて、以前よりも清潔感があり綺麗になりました。
【枚方市駅に対する口コミ】特にありません。 満遍なく色々とあり便利だと思います。夜は駅周辺で若い人がスケボーの練習をしている時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、様々なジャンルのお店があり充実しています。
【枚方市駅に対する口コミ】駅前という事もあり、飲食店用の駐車場はあまりないので、車で利用する場合は周辺のパーキングに停める必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺に保育所や幼稚園があり、公園も適度にあります。駅から周辺のお店に行く際は、エレベーターや渡り廊下のスロープなどがあり、移動もしやすいです。
【枚方市駅に対する口コミ】駅構内のエレベーターが東改札口の方にしかないので、中央改札口に出たい方は少し遠回りすることになります。
2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前再開発が行われて、少し狭いですがモールができてカフェやショッピングが以前より充実しています。
強いてあげれば、もう少し大規模なショッピングモールがあると良いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには河川敷があり、広々としたスペースで運動を楽しめます。
坂道があるので駅から近くではありますがその点は気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた印象でセキュリティもしっかりとしています。
強いてあげれば、共用の施設が何かあるとより良いと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高級感がある仕様で、ワンランク上の住まいが楽しめます。
設備もしっかりとしているので気になる点は特にないかと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店は様々なものがあるので、食事に困ることはありません。ファミリーレストランから、居酒屋や牛丼などあらゆるニーズのものが揃っているように感じます。わざわざ遠くまで出かけなくても駅前に行くだけで食事を楽しめることは魅力だと思います。
強いてあげれば、アパレル店が少し少ない点が気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近隣には幼稚園があるので、小さな子供がいても暮らしやすい環境だと感じます。
保育園が待機児童が多い地域なところがデメリットに感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】私自身、36年間枚方市に住んでいます。 今は枚方市は枚方市でも駅からはかなり離れた場所に住んでいますが、結婚するまで、駅前に住んでいました。 昔から、割と駅周辺に行けばなんでも揃う便利なイメージがありましたが、今は、便利な街+オシャレな街に変化して来ています。 昔から枚方市は、老若男女、住みやすい街だと思います。
【枚方市駅に対する口コミ】やはり、昔より栄えてきたとゆうことで、人が多くなった印象があります。 まだ、ゴミゴミまでは行かないと思いますがこれから先もっと人が増え、空気が悪くなるのではと心配です。
2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近で便利なのに少し歩くだけで非常に静か
坂道がすこししんどい。眺望はあまり良くない。
2023年07月 メリット
交通利便性
全ての電車がとまる。駅が広い特急が止まる
トイレが汚い、全部洋式でもっと明るくして欲しい。
生活利便施設の充実
コンビニや無印など色々なお店が入っているのでよい。
駅の中はいいが、駅の外に出ると店が少ないと思う。
飲食店の充実
マクドナルドが近くにあるところはいいと思う
飲食店はすくなく、学生が入りにくいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないので分からないが、いいと思う
エスカレーターが少ないのでベビーカーなどは大変
治安
あまり変な人はいないと思います。いいです!
駅の外に出てみれば、夜は暗いので怖いかもしれない
コストパフォーマンス
住みやすくないのでメリットは少ないと思います
坂が多すぎて駅に行くまでが大変ですわ。、
交通利便性
バスターミナルやタクシー乗り場もあるのでとても便利です。
よく人身事故や不具合で到着時間がずれることがあります。
生活利便施設の充実
ドラッグストアや大きいTSUTAYA、バスターミナルもあるのでとても便利です。病院も揃っているのでよく利用していました
人が多く集まるのでお店での混雑がたまにあります
飲食店の充実
スタバや高級パン屋さん、スイーツ屋さんも揃っていてお土産に買って帰ると喜ばれます。
少し高めのお店が多いので、気軽に購入できるお店も増えたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きい公園があるのであそばすのに良いです
授乳室やオムツ替えのお部屋はあまりないかと思います。
治安
よく、ゴミ拾いのボランティアさんが来てくれて掃除をしてくれています
朝やお昼でも酔っ払いの人がいてたまに絡まれたりするのでこわかったです。
コストパフォーマンス
お店や病院、バスや電車色々揃っていて、車がなくても生活できそうなので良いです
夜は騒がしいのでもうすこし静かになれば嬉しい

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。