プラウド枚方岡南町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方市駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府枚方市岡南町5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2019年2月
総戸数76戸
中学校区域枚方市立枚方中学校
専有面積68.73m² ~ 103.64m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社西武建設大勝建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド枚方岡南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜104m2という条件が希望に合いました。プラウド枚方岡南町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~4LDKで69〜104m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。プラウド枚方岡南町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド枚方岡南町の売却ガイド

プラウド枚方岡南町は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数76戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド枚方岡南町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド枚方岡南町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅まで徒歩7分
  • 京阪本線/枚方市駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 枚方市立枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

プラウド枚方岡南町に関するよくある質問

プラウド枚方岡南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド枚方岡南町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド枚方岡南町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド枚方岡南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド枚方岡南町はどのような物件ですか?

プラウド枚方岡南町は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方市駅徒歩7分。築2019年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド枚方岡南町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】京阪本線の主要駅のひとつで、特急などすべての電車がとまります。バスの運行なども多い駅です。家賃などは平均的であると思っています。駅周辺のスーパーは少し高価ですが、品揃えは良いです。
【枚方市駅に対する口コミ】ほかの路線は利用できないため、その点が少し不便です。また、常に混んでいます。駅の近くというだけあって、やはり少し物価は高いように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】近くにT-SITEがあり、利便性は非常に高いです。また、少し足を伸ばせば大学病院にも向かうことができるため、何でも揃う街だと言えます。駅や駅周辺は非常に綺麗で整備されています。また、酔っ払いなどはそこまで多くなく、安全な街であると感じています。
【枚方市駅に対する口コミ】出口が多く、行きたい場所に最適な出口を見つけることが少し難しいです。出口によっては、飲み屋さんの連なる方角へ繋がるものもあるため、差は激しいのかもしれません。昼も夜も人が多く賑わっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】飲食店が非常に多く、ポップアップストアなども度々登場しています。駅ナカのsweetsboxも非常に人気があるように思われます。
【枚方市駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて挙げるなら土日のT-SITE内の飲食店は非常に混んでおり、予約などが必要かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅は広々としており、エレベーターなどもございます。
【枚方市駅に対する口コミ】多機能トイレは、知る限りありません。駅構内のトイレはあまり綺麗とは言えず、常に混雑している印象です。
2023年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
設備などは充実してると思います。静かな住宅街です。
駅近くのマンションを検討するも、少し離れていると感じました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺にT-SITEがあるためショッピングができる。 京阪百貨店やその他商業施設も多いので利便性が高いです。 駅自体はあまり大きすぎないので迷子にはならないです。地味にありがたいです。 大きい病院も近いです。
【枚方市駅に対する口コミ】車通りが多いので信号を渡る時が少し怖いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
特急の停車駅です。大阪の中心部(京橋や淀屋橋など)へは20分程度で行けますし、京都の中心部(三条、四条)にも30分程度で行ける位置です。また、駅を降りるとすぐにタクシーの乗り場もあり、路線バスも充実しています。
交通の便がいいので、朝の通勤ラッシュなどでは混みます。まず座席に座ることができません。
生活利便施設の充実
改札から雨に濡れずに店舗(京阪百貨店やイオン)に入り買い物をすることができます。また、TーSITE(Tサイト)という大きな商業施設もあります。
駅を出ると2階から店舗に入ることになるので、毎回エスカレーターで1階に降りて買い物をすることになります。
飲食店の充実
ファーストフード店を初め居酒屋やレストランなども充実しています。また、ガストやサイゼリアなどファミリー向けの店舗も複数あります。またTーSITE(Tサイト)にはいろいろな美味しい店(野菜食べ放題など)もあります。
駅の北口、南口に点在しているので、行き来しにくいところです。
暮らし・子育て環境の充実
大高中小学校がたくさんあり、有名な学校まなどもあります。また河川敷を初め、子供と遊ぶところもたくさんあります。また、関西外国語大学にはたくさんの外国人が留学してきていて賑やかです。
学校がたくさんあり過ぎて、通学ラッシュに巻き込まれるとなかなか思うように移動ができません。
治安
治安自体は問題ありません。大きな警察署も駅から近いところにあり、深夜でも物騒なことはありません。
強いて挙げれば酔っ払いが気になるところです。終電を逃したサラリーマンがタクシー乗り場に行列を作ることがあります。
コストパフォーマンス
大阪や京都へのアクセスが抜群で、特急が停車するので、移動も便利です。適度に自然もあるため住みやすさや快適度は高いと思います。物価についてもそれほど高い印象はありません。
強いて挙げれば京阪電車のみが大阪、京都に行く手段になるので、電車が止まると孤立してしまいます。
交通利便性
特急含めた前列車が停まります。タクシー乗り場やバスのロータリーもあり比較的大きい便利な駅です。改札も3箇所あり利便性は良いです。交野線にも乗り換えられます。混雑度は大きな駅なのでそれなりに混雑しますが、他社の電車には乗り換えられないためそこまで混雑しているわけでは無いと思います。
特にありませんが、強いて言うなら交野線の本数が少なく乗り換えがうまくいかないことがある。利用者数が少ないから仕方がないのだろうが。
生活利便施設の充実
TーSITE(TSUTAYAとおしゃれな飲食店や、花屋文具など)やスターバックス、居酒屋等駅周辺は賑わっています。
日常的に行くお店は特に周辺にありません。
飲食店の充実
居酒屋やイタリアン、寿司屋までいっぱいあります。食べるところでは困らないかと思います。
小さい子を連れて利用できるようなお店はあまりありません。飲屋が多く大人向け。
暮らし・子育て環境の充実
手すりやスロープはあります。よくベビーカーで利用していますが困ることはありません。
公園は近くにありますが、その周辺が夜のお店や飲屋街なので酔っ払いが多い。
治安
おしゃれなお店が多いので昼間に行く分には雰囲気は悪くないと思います。
飲屋街が多く夜9時以降は酔っ払いやキャッチが多い。
コストパフォーマンス
同じ京阪沿線の周辺の駅でも利便性は格段に上だと思います。市役所も駅近ですし利用しやすい。
交通の利便性を考えると致し方ないが同じ京阪沿線でも家賃は高め。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。