プラウド板橋区役所前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都板橋区仲宿58-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年1月
総戸数60戸
小学校区域板橋第一小学校
専有面積35.12m² ~ 42.79m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社新日本建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド板橋区役所前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド板橋区役所前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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プラウド板橋区役所前の売却ガイド

プラウド板橋区役所前は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は板橋区役所前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド板橋区役所前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド板橋区役所前を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋区役所前駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第一小学校

プラウド板橋区役所前に関するよくある質問

プラウド板橋区役所前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド板橋区役所前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド板橋区役所前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド板橋区役所前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド板橋区役所前はどのような物件ですか?

プラウド板橋区役所前は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋区役所前駅徒歩4分。築2022年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド板橋区役所前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスが良い。電車の本数が多い。エレベーターが設置されている。
強いてあげるなら、改札口に降りる階段が濡れていることが多くて気をつけないと滑りやすい。
生活利便施設の充実
板橋区役所が目の前にあるので迷わない。駅近くに仲宿商店街があり、買い物に便利。徒歩圏内に大学病院がある。
強いてあげるなら、タクシープールがないので、捕まえるのが大変。
飲食店の充実
商店街に数多くの飲食店がある。チェーン店(マクドナルド、カフェベローチェ、バーミヤン、松屋など)も多く使い勝手が良い。
近くに回転寿司チェーン店があったらもっと便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子での利用も可能。
公衆トイレがもう少し清潔感があって綺麗だと嬉しい。
治安
近くに板橋警察署があるので治安は比較的良い。夜でも商店街の照明があって明るい。
夜間は人通りが少なくなる。首都高と17号線沿いにあるため、車の騒音が気になる
コストパフォーマンス
家賃もワンルーム8~10万円程度で住みやすい。物価も手頃。
強いてあげるなら、自動車の騒音が気になる。
交通利便性
板橋区役所から近いので、トイレの用がある時も区役所内のきれいなトイレを使うことができます。付近には小さな動物園のような公園や民間のスポーツジムが委託されて運営している体育館をジムのように使用できます。
私の自宅は駅から10分ほど離れた所にあるため、駅に行くまで坂を上らなければいけないことです。40代を過ぎるとわりとつらいです。近所にバス停があり、板橋区役所前駅の隣の駅の新板橋駅の近くまでいけるバスなので、体がしんどい時はバスを利用して隣の駅まで行っています。
生活利便施設の充実
JR埼京線の板橋駅まで徒歩10分くらいなので、池袋や新宿まで交通費が片道200円以下です。三田線を使えば銀座近くの日比谷まで出られます。選択肢はたくさんあります。日本大学医学部と帝京大学医学部の系列病院がたくさんあり病院もかなり選択肢があります。100均のCan★Doがかなり品揃えが良いです。これは、Can★Do本社が数年前まで近所にあったことと関連しています。
家電量販店や衣料品や家具の大きなお店がないので、衣装ケースくらいまでは商店街にあるライフで購入することになります。
飲食店の充実
深夜まで営業しているのは松屋と松のやと日高屋です。日高屋は今年出来たのでとてもありがたい存在です。
アルバイト店員さんが学生ばかりではなく、近所に住んでいる方が多く、ママ友の繋がりなのかなど勘ぐられたことがありめんどくさかったです。私はわりと多くのファミレスを使用することが多いのですが、1時間くらいいると店内が客がいなくても態度が悪くなる店員が何人かそれぞれの店でいます。
暮らし・子育て環境の充実
動物がいる大きめの公園があることは良いです。公立の小学校でも近所の大学病院の関係者の子息がいるので学力は高めです。
保育園は充実していないです。子供が2人以上の家庭は公務員や親に子育てを手伝ってもらっています。
治安
警察署が近く、警察官がしょっちゅう見回りをしています。
狭い道を電動自転車で急いでいる人が多いです。
コストパフォーマンス
食料品や家賃は安いです。体育館や図書館を利用すれば、かなり節約できます。
何かあったら池袋に出て買い物や美容室をすませるのでそれがわりと負担です。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。