プラウド東仙台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/東仙台駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区新田2丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年10月
総戸数54戸
小学校区域仙台市立新田小学校
中学校区域仙台市立東仙台中学校
専有面積69.59m² ~ 101.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大豊建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド東仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市宮城野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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プラウド東仙台の売却ガイド

プラウド東仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東仙台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド東仙台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド東仙台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東仙台駅まで徒歩5分
  • JR東北本線/東仙台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立新田小学校
  • 中学校区: 仙台市立東仙台中学校

プラウド東仙台に関するよくある質問

プラウド東仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド東仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド東仙台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド東仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド東仙台はどのような物件ですか?

プラウド東仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東仙台駅徒歩5分。築2004年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド東仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで一駅で行け、駅前にミニストップといつも行列のラーメン屋、安いスーパーがある。仙台から一駅なのに家賃も安めだと思います。
【東仙台駅に対する口コミ】仙台方向に行くには改札に入ってから歩道橋を渡り反対側のホームへ行かないといけない。 結構頻繁に遅れが発生するので、仙台まで一駅なのになかなか着かないこともしばしば。昔田んぼだった土地だと、雨の時期は水の引きがとても悪く、湿気がすごい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東仙台駅に対する口コミ】住宅地なので、とても静か。 生活に必要な、スーパー・コンビニ・薬局・郵便局は徒歩案内にいくつかあるので便利。閑静な住宅地なので、夜はとても静かです。細い道が多く、車もそこまで速く走らないので安全だと思います。
【東仙台駅に対する口コミ】駅から少し離れると、飲食店や雑貨屋などは何もない。 遊んだり飲んだりする街ではないかなぁという感じ。駅から少し離れると街灯が少なく、かなり暗いです。 女性の一人暮らしの方は少し怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東仙台駅に対する口コミ】駅前のラーメン屋はいつも行列ができている。とてもおいしいです。 となりのレストランというオムライスが有名なお店もある。
【東仙台駅に対する口コミ】オシャレな飲食店などはなく、友達とカフェしたら飲んだりする場所は皆無です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校があり、登下校の時間には保護者の方が見守りもしている。 すれ違うとあいさつしてくれるお子さんもいて微笑ましい。
【東仙台駅に対する口コミ】強いて言えば小学校が近いので放送の音は聞こえますが、それほど気になりません。
2024年09月 メリット
交通利便性
仙台駅まで一駅で行け、駅前にミニストップといつも行列のラーメン屋、安いスーパーがある。
仙台方向に行くには改札に入ってから歩道橋を渡り反対側のホームへ行かないといけない。結構頻繁に遅れが発生するので、仙台まで一駅なのになかなか着かないこともしばしば。
生活利便施設の充実
住宅地なので、とても静か。生活に必要な、スーパー・コンビニ・薬局・郵便局は徒歩案内にいくつかあるので便利。
駅から少し離れると、飲食店や雑貨屋などは何もない。遊んだり飲んだりする街ではないかなぁという感じ。
飲食店の充実
駅前のラーメン屋はいつも行列ができている。とてもおいしいです。となりのレストランというオムライスが有名なお店もある。
オシャレな飲食店などはなく、友達とカフェしたら飲んだりする場所は皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校があり、登下校の時間には保護者の方が見守りもしている。すれ違うとあいさつしてくれるお子さんもいて微笑ましい。
強いて言えば小学校が近いので放送の音は聞こえますが、それほど気になりません。
治安
閑静な住宅地なので、夜はとても静かです。細い道が多く、車もそこまで速く走らないので安全だと思います。
駅から少し離れると街灯が少なく、かなり暗いです。女性の一人暮らしの方は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
仙台から一駅なのに家賃も安めだと思います。
昔田んぼだった土地だと、雨の時期は水の引きがとても悪く、湿気がすごい。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。