プラウド杉並高井戸サウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩11分 京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 徒歩12分 京王線/芦花公園駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都杉並区上高井戸2丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年1月
総戸数70戸
小学校区域杉並区立富士見丘小学校
中学校区域杉並区立富士見丘中学校
専有面積68.93m² ~ 72.14m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社日本国土開発
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド杉並高井戸サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド杉並高井戸サウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド杉並高井戸サウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド杉並高井戸サウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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プラウド杉並高井戸サウスの売却ガイド

プラウド杉並高井戸サウスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数70戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド杉並高井戸サウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド杉並高井戸サウスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩11分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 徒歩12分
  • 京王線/芦花公園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立富士見丘小学校
  • 中学校区: 杉並区立富士見丘中学校

プラウド杉並高井戸サウスに関するよくある質問

プラウド杉並高井戸サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド杉並高井戸サウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド杉並高井戸サウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド杉並高井戸サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド杉並高井戸サウスはどのような物件ですか?

プラウド杉並高井戸サウスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩11分。築2019年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド杉並高井戸サウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲大都心部等と比べると便利さは劣るかもしれませんが、それでも十分便利です。 コンビニ、飲食店、100円均一などあります。
▼あまりないですが、強いてあげるとすると、もう少しお店が増えるといいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は最高です。変な人は見かけません。非常に安全です。
▼安全でデメリット思い浮かばないですが、強いて言うなら季節によっては虫が少し出ることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部は非常に綺麗で特に不満はありません。
▼不満はないですし、この規模のマンションでは十分な数ですが強いて言うならエレベーターがもう一個あると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井高も高く、非常に部屋の中も綺麗で、設備も新しいです。
▼内装に関しては強いてあげる不満すらありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー、コンビニなどがあり、飲食店も複数軒あります。
▼スーパー、コンビニはあるものの少し遠い(8分ほど)です。もう少し近くにあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲地域の共用の施設が最寄駅の近くにあり、そこでプールに安く入れます。
▼強いて言うとするなら、徒歩すぐのところに大きな病院がありません。
2021年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲収納もたくさん、水回りもかなりきれい、窓も二重窓、高級感もあります。
▼お部屋によっては間取りが、寝室の一つがかなり狭いかもしれないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲新宿まで30分ぐらいで移動できる距離です。
▼京王線の各駅停車の駅なので、少し不便です。
生活利便施設の充実
▲小さな商店街いくつかあるので、駅前ですぐ買い物ができます。
▼イオン系列のお店が多いので、どの店も品揃えは同じようです。
飲食店の充実
▲人気のラーメン屋さんがあります。あっさりでとても美味しいです。
▼ジャンルは限られます。ラーメン店や中華のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街にある落ち着いた雰囲気です。子どもは育てやすいと思います。
▼甲州街道が近いと、車の往来が多く注意が必要です。
治安
▲都心から離れていることもあり、治安は良いと思います。
▼交番が駅から離れた甲州街道沿いにあるので、少し心配です。
コストパフォーマンス
▲家賃はワンルームで6万円ほどなので、コストは低く抑えられます。
▼都心までのアクセスを考えると、区間急行や、急行の駅のほうが良いです。
交通利便性
▲各駅停車駅だが新宿まで20分程度のため気にならない
▼通勤時間帯は各駅停車の本数が少ないため困る。
生活利便施設の充実
▲駅近くに大型のサミットがあり、大概のものは揃う。
▼サミット以外は駅から離れた産直くらいしか買い物する場所がない
飲食店の充実
▲近年ラーメン店や居酒屋等が新規オープンしておりこの規模の駅としては充実している
▼駅前以外には飲食店がないためほかの駅からは通うことはない
暮らし・子育て環境の充実
▲非常に落ち着いている町であり、品が良いのでお勧めできる
▼強いてあげれば駅から離れると緩やかな坂のためベビーカーは大変かもしれない。
治安
▲高級住宅街のため治安はいい。駅の近くに交番もある
▼旧甲州街道沿いは車通りが多く、気を付ける必要がある
コストパフォーマンス
▲近隣駅も徒歩圏内のため千歳烏山なども使えると考えるとコスパはよい
▼各駅停車駅の割には家賃が高く、スーパーもサミットのみのため価格競争がない

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。