プラウド昭和楽園町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区楽園町147
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2012年12月
総戸数40戸
小学校区域伊勝小学校
中学校区域川名中学校
専有面積73.86m² ~ 91.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド昭和楽園町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド昭和楽園町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド昭和楽園町を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市昭和区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市昭和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プラウド昭和楽園町の売却ガイド

プラウド昭和楽園町は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数40戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅はいりなか駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド昭和楽園町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド昭和楽園町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いりなか駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊勝小学校
  • 中学校区: 川名中学校

プラウド昭和楽園町に関するよくある質問

プラウド昭和楽園町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド昭和楽園町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド昭和楽園町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド昭和楽園町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド昭和楽園町はどのような物件ですか?

プラウド昭和楽園町は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。いりなか駅徒歩9分。築2012年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド昭和楽園町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅地下鉄いりなか駅周辺は、各種飲食店やコンビニエンスストア、大型食品スーパーなどがあり賑わっています。
この駅は鶴舞線のため名古屋駅や栄駅までは乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション周辺は大変品の良い閑静な住宅街が広がっています。
夜になると、人通りが大変少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ダークカラーのバルコニーの面材が独特で、また1階部分のエントランス周囲から屋内駐車場辺りまでの外構部に重厚感・品があります。
屋内駐車場入り口が半地下となっており、高さ制限もあるので車種も限られ、出入庫しづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照、通風は良いです。天井高やサッシの高さもあります。室内設備もスタイリッシュです。
低層マンションのため、眺望はよくありません。梁も柱も見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄り駅いりなか駅辺りやマンション北西約500mのところにも大型食品スーパーがあります。ホームセンターや激安スーパーも近くにあります。
マンションに近接してコンビニエンスストアなどの生活に直結する商店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
このマンションのすぐ北側に学区の中学校があります。
学区の小学校や保育園までの道に坂が多いです。周囲に公園も少ないです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からは歩いて15分ほどかかる。自転車では5分ほど
文教地区で、子育ては安心してできるが、近くの中学はやや荒れている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
文教地区で、治安がよく子育ては安心してできると思う。
文教地区で、子育ては安心してできるが、近くの中学はやや荒れている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は重厚感があり、作りもしっかりしている。顔が見えるインターフォン付き
あまり不満はないが、しいてあげれば駐車場の出入り口が入りずらい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ダークブラウンベースの落ち着いた高級感あるつくり
あまり不満はないが、強いて言えばベランダにもう少し高級感が欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分で大型スーパーがあり、またドラッグストアもあるので便利
カフェや飲食店が近くにあまりないので、少し歩くか車がないと行けない点
2022年02月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
敷地内駐車場は全て平面駐車場で、地下・屋外と3つのエリアに分かれている。全てにシャッターゲート付いている。
坂が多い地域なので、坂が苦手な人には向かない。
2024年04月 メリット
交通利便性
地下鉄を利用すると、名古屋などの中心部へ比較的早くいける。
朝は電車が10分に一回ほどの本数しかこない。
生活利便施設の充実
駅の隣に薬局、コンビニ等がある。大型病院もとても近い。
スーパーはすこし遠いところにあり、八事イオンまで歩いていけるが遠い。
飲食店の充実
居酒屋やベーカリー、ラーメンなど飲食店の種類が豊富。
強いてあげればベーカリーがお昼時しか空いていないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
有名な高校が多く存在している。駅にエレベーターがある。
改札から地上に出るエレベーターまでまの距離が長い。
治安
昼も夜も治安は変わらず良い。駅も綺麗である。
駅の近くに交番がない。街灯が少ない箇所がある。
コストパフォーマンス
高級住宅街が近いため、ステータスになる。
土地代が高く、マンションの家賃も比較的高い。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。