プラウド新潟米山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越新幹線/新潟駅 徒歩5分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区米山3丁目1-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年3月
総戸数70戸
小学校区域柴竹山小学校
中学校区域宮浦中学校
専有面積56.93m² ~ 90.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産日生不動産販売
施工会社福田組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド新潟米山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド新潟米山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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プラウド新潟米山の売却ガイド

プラウド新潟米山は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド新潟米山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド新潟米山を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩5分
  • JR上越新幹線/新潟駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 柴竹山小学校
  • 中学校区: 宮浦中学校

プラウド新潟米山に関するよくある質問

プラウド新潟米山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド新潟米山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド新潟米山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド新潟米山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド新潟米山はどのような物件ですか?

プラウド新潟米山は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩5分。築2019年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド新潟米山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新潟駅まで徒歩5分なのがなによりも良い。 駅を通り抜けて万代側に行くのも便利。
駅構内には薬局や飲食店はあるが大きいスーパーがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園がいくつかある。 駅南の飲食店に歩いていけるので代行やタクシー代がかからない。米山エリアは周囲の道づくりもきれいで雰囲気が良いと思う。 バイパスに出ることが容易である。
特にないが、自然に囲まれたところが好きな方は駅から離れたところが良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
植物が植えてあり、マンションの周りに灯りが設置されているので夜間の雰囲気が良い。安全である。 宅配BOXがいっぱいになったことはない。ゴミ捨て場もかなりきれいに使われていると感じる。管理の方の清掃が行き届いていることと、住民の方の意識がきちんとしているからかと感じる。
管理人は昼間いるがコンシェルジュというわけではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高い。 階にもよるが隣に高い建物はないので日当たりは良いほうではないか。床の色が選べたのが良かった。 防音・気密性・保温に優れている。音は全くといっていいほど聞こえない。 冬は窓の近くの冷気をほぼ感じなかった。古い建物だと結露や寒さが気になるが、このマンションはとても暖かい。
ディスポーザーがあったらよかった。 エアコンは天井埋め込み型が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅南の飲食店が近い。 万代までも歩いていける。代行とタクシー代が浮く。 スーパーはイオンなら徒歩でも行けそう。
駅の中のスーパーがなくなってしまい、その点不便になった。車があれば問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内は挨拶はするが全体的にさっぱりしている。皆さん感じが良く、不快な住民には会ったことがない。 住戸数がそこまで多くないので他の住民とすれ違う頻度が少ない。 今時の雰囲気という印象。住民が何をしている人かも知る機会はない。
隣近所と濃厚な付き合いをしたい方は物足りない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】万代口が新しくなるのが楽しみ だんだん駅の利用が便利になりました。凄く住みやすい 部屋の割に家賃も安くとてもいいと 思います。
【新潟駅に対する口コミ】もう少し安い駐車場があると嬉しいです。駅の南口の駐車場がいつも混んでいて使いにくいバスが1時間に1本しかない 車がないと移動が不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】毎日使ってる かなり使いやすい スーパーが多いしドラックストア系が多いので安く物が買えたりすることは有難い夜は居酒屋が沢山あっていい すぐ近くに交番があるので何かあったときは駆け込める
【新潟駅に対する口コミ】強いて言うなら、都内みたいな お店があると嬉しい酔っ払いなど、絡んできたりするのが嫌 ゴミが結構、駅に落ちてたりするから止めてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】入ったことがないのでメリット、は分かりませんが美味しそうなお店はあると思います
【新潟駅に対する口コミ】オシャレで安いお店があるといい 駅の中はあんまりお店ないから ゆっくりできない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】子供がいないので使用した事がないのでメリットが分かりません
【新潟駅に対する口コミ】子供がいないので、使った事がないから、分かりません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟県で一番大きな駅。万代口、駅南口があり どちらも繁栄している。飲食店やビジネスビルも多くあり、宿泊施設も充実していて、仕事に遊びに観光にとても充実している駅周辺です。新幹線やバスの発着点にもなっており交通の便が良い。
【新潟駅に対する口コミ】最近工事をしていて、以前より複雑になり駅のホームまで距離がある。
2018年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新潟駅徒歩5分であり、通勤通学における移動は容易。
通勤通学時の混雑が激しく回避できないため、疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
気持ち良い海風を感じつつ、充実した新潟駅周辺の商業施設を利用できる快適さ。
緑が周辺に少ないため、自然が恋しくなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
手入れされたガーデンを通り、エントランスへ向かうのが心地良い。
平置き駐車場なので、セキュリティ面での懸念を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
システムキッチンの高さを調整できるサービスが素晴らしい。
部屋によってはリビングが11畳であり、狭さを感じやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
CoCoLo本館やビックカメラが徒歩圏内にあり、最高の環境。
近隣の商業施設は、常時混雑している点が辛い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大型病院が近くにあるため、医療面では安心できる。
都会のエリアであるため、子供の安全が懸念される。
2022年08月 メリット
交通利便性
新幹線や快速電車も止まり、遠方への交通の便が良い。
ホームが多く、改札を通ってからホームまでの距離が遠い。
生活利便施設の充実
駅の近くにはドン・キホーテやイオンなどの商業施設があり生活の利便性は高い。
近くにスーパーがないため、スーパーへの買い物はバスの利用が必要。
飲食店の充実
駅の近くにはラーメン屋やパン屋さんなど様々な飲食店があり、非常に充実している。
強いてあげるなら近くに24時間営業のファミレスなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは非常に広く、オムツ替えシートも利用できる。
近くに大きな公園はなく、車通りも多いため子供の遊ぶ場所が少ない。
治安
駅の目の前には交番があり、居酒屋が多い割には酔っ払いの客などに絡まれることはほとんどない。
キャバクラのキャッチなどが声をかけてくることがある。
コストパフォーマンス
バスやタクシーなどが充実しており、車がなくても買い物や遊びに行くのに困らない。
家賃が高めに設定されており、家族での入居となると部屋数のわりに家賃が高い。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。