プラウド志村坂上トレサージュの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村坂上駅 徒歩9分 JR埼京線/北赤羽駅 徒歩15分 JR埼京線/赤羽駅 バス10分
所在地(住所)東京都板橋区小豆沢2丁目34-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年8月
総戸数50戸
小学校区域板橋区立志村第四小学校
中学校区域板橋区立志村第二中学校
専有面積72.74m² ~ 90.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド志村坂上トレサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド志村坂上トレサージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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プラウド志村坂上トレサージュの売却ガイド

プラウド志村坂上トレサージュは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は志村坂上駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド志村坂上トレサージュの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド志村坂上トレサージュを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村坂上駅まで徒歩9分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩9分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立志村第四小学校
  • 中学校区: 板橋区立志村第二中学校

プラウド志村坂上トレサージュに関するよくある質問

プラウド志村坂上トレサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド志村坂上トレサージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド志村坂上トレサージュの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド志村坂上トレサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド志村坂上トレサージュはどのような物件ですか?

プラウド志村坂上トレサージュは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村坂上駅徒歩9分。築2012年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド志村坂上トレサージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲志村坂上まで10分、大手町方面へは直通です。赤羽へはバスで10分弱ですが、本数が多いのでほとんど待ちません。
▼徒歩10分かかり、雨の日はいや。やや不便。商店街もさみしい。赤羽は非常ににぎやかです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲丘の上で緑も多く、静かな環境です。地震、水害のリスクも少ない。
▼やや蚊が多いかもしれませんが、10Fなので感じません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はすっきり、エントランスから玄関までも品がある。
▼規模があまり大きくないので、共用施設はあまりない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲プラウドの仕様であり、品があり、細かいところまでしっかりしている。 もちろん2重天井、2重床です。
▼特に感じられませんが、ディスポーザーなどはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩4分以内にスーパーが2軒、ドラッグが1軒あり便利です。
▼ファッション品、贈答品は赤羽か池袋までいかなければありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小、中学校とも徒歩5分以内、病院も10分以内に8軒くらいあります。大手の板橋中央病院も近いところです。
▼規模が小さいのでイベントなどはあまりありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】通勤で利用している駅の1つです。 埼玉にも近くアクセスが良いので買い物に行くにも便利です。また家族が住みやすい町というだけあり駅前で用事が済んでしまいます。都内でもアットホームな感じがする駅の1つだと思います。
▼【赤羽駅に対する口コミ】仕方ないかもしれませんが、鳩のフンが凄いです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】駅前にスーパー、薬局、美容室等生活に必要な施設が充実している。店舗が多いため価格競争しているためかスーパーの生成食品は安価な商品が多く家計に易しい。飲食店も多くグルメ街になっていて飲みにいく場所に困ることがない。複数の電車の利用ができて便利。帰りも終電が遅くまである。
▼【赤羽駅に対する口コミ】人口が多いため駅前は混雑していることがある。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲複数路線の利用が可能であり、乗り換えが簡単である。
▼通勤ラッシュなど混雑時の移動が非常に困難である。
生活利便施設の充実
▲一通りのものが買うことができるので充実している。
▼1店舗の規模が小さいため、商品の品揃えが悪い。
飲食店の充実
▲店舗数がそこそこ多く、色々なものが買える。
▼1店舗の規模が小さいため、品揃えが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小中学校がいくつかあり、公園もある。
▼繁華街が近いこともあって、1人で子供を歩かせられない。
治安
▲駅前に交番がある為、比較的安心して駅を利用できる。
▼繁華街が近いため、酔っぱらいがたくさんいる。
コストパフォーマンス
▲東京都心に比べて埼玉に近いため、安く住みやすい。
▼強いて挙げればもう少し土地の値段を下げて欲しい。
交通利便性
▲有楽町方面へも新宿方面へも交通の便は最高です
▼強いてあげれば山手線が通っていないこと?
生活利便施設の充実
▲駅前の商業施設は充実しており、何も困りません。
▼衣料品に関してはおしゃれなお店はありませんが、まあ問題はないでしょう。
飲食店の充実
▲入りやすく美味しいお店がたくさんあります。
▼昼飲みや下町のイメージがあります(とくに治安で気になったことはありません。)
暮らし・子育て環境の充実
▲必要最低限の環境は整っており、不便は感じません。
▼駅から離れるとバスがなかったり、お店が近くになかったりする場所もあります。
治安
▲人口のわりに環境はよく、気になることはありません。
▼外部から見ての土地柄のイメージがややあるように思います。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスは最高に良いと思います。
▼あまり自慢できるおしゃれ感はありません。
交通利便性
▲東京北部の駅ながらも利便性は群を抜いていいると思われます。JR京浜東北線・埼京線・東北線・高崎線・湘南新宿ラインが乗り入れ、快速停車駅ですし、都心方面の東京駅へ20分、池袋駅へ9分、新宿駅へ14分、渋谷駅へ19分、埼玉方面大宮駅へは15分、神奈川方面横浜までは45分といずれも至便。地下鉄は歩いて5分の南北線赤羽岩淵駅を使うこともできます。本数も充分。バスの利便性も西口から板橋・日大病院方面、東口から王子方面、川口方面へと多彩に。発着も多いです。何と高円寺までも平均46分で出れるバスも頻繁にあります。
▼しいていえば、選択肢が多すぎて最速便を時々迷うことがある。
生活利便施設の充実
▲徒歩5分以内にダイエー、西友、イトーヨーカドーの三大スーパー、加えて2店の食品スーパー、赤羽文化センター、赤羽会館・図書館、赤羽公園、書店2、総合病院いずれも5分以内。駅ナカにはエキュート赤羽、えきソトにはビーンズ赤羽と至便。飲食は駅前に各種商店豊富。一番街に入れば飲み屋の只中。
▼飲み屋さんが多すぎて雑然としているかもしれません。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店の充実度・有名度高し、人気の店がある、カフェ、ベーカリー、お弁当屋いずれも豊富。飲食店の種類が多種さ・リーズナブルな店多数。
▼少し騒がしいかもしれない。足を延ばしてお気に入りを探すのもよいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数・学校は普通。公園など遊ぶ場所あり。駅に多機能トイレ(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、エスカレーターあり。
▼騒がしい、人間模様多彩すぎ。人間観察には良いかもしれないが。
治安
▲駅前に大交番、消防署あり。駅周辺はやや雑然。
▼朝からやってる飲み屋もあり、一日中そこらに酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩圏内に行けば静かな住宅街がある。大規模UR住宅あり。都営住宅もある。
▼相場並みというところ。少し歩いた徒歩圏内が良いかも。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。