プラウド志村坂上ディアージュの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村坂上駅 徒歩5分 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩10分 JR埼京線/赤羽駅 バス7分
所在地(住所)東京都板橋区小豆沢2丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年11月
総戸数83戸
小学校区域区立志村第四小学校
中学校区域区立志村第二中学校
専有面積70.00m² ~ 85.58m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド志村坂上ディアージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド志村坂上ディアージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド志村坂上ディアージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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プラウド志村坂上ディアージュの売却ガイド

プラウド志村坂上ディアージュは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数83戸、9階建の建物です。

最寄り駅は志村坂上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド志村坂上ディアージュの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド志村坂上ディアージュを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村坂上駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩5分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立志村第四小学校
  • 中学校区: 区立志村第二中学校

プラウド志村坂上ディアージュに関するよくある質問

プラウド志村坂上ディアージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド志村坂上ディアージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド志村坂上ディアージュの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド志村坂上ディアージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド志村坂上ディアージュはどのような物件ですか?

プラウド志村坂上ディアージュは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村坂上駅徒歩5分。築2011年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド志村坂上ディアージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】電車1本乗り換え無しで、東京や新宿、遠くは高崎や熱海も行ける優れた駅です。駅周辺は東京にいるのに東京でない、どこか垢抜けない街が広がり、安堵感があります。ホテルも飲食店も夜のお店も値段を気にせず利用できます。駅のバリアフリー化されエレベータはもちろん、多目的トイレも完備しています。高級なお店が少ないので狭いお店や階段を昇る店等車椅子では入れない店もありますが、そこはマンパワーで解決できる人情味ある方が多い街です。駅を少し歩くと閑静な住宅街や高層マンションも増えてきて、育児もしやすい環境も整備されてきています。
【赤羽駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュは40年近く改善されていません。赤羽始発の赤羽線が埼京線となり、乗降客が増え駅のホームは利用者が溢れかえり、痴漢電車と悪名高き路線の中心となっております。街はアジア系の方が多く、中にはお痛をする方がいるせいか、夜道が怖くなる裏路地もあります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺が栄えており、徒歩数分のところに大型デパートがいくつかあります。大きい公園やカラオケルームなどもあります。また、居酒屋が多いため、飲み会にもうってつけです。商店街もあるので大抵のものは買えると思います。
【赤羽駅に対する口コミ】夜になると駅周辺の成年向けのお店のキャッチがしつこい時があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
埼京線と京浜東北線でどこにでも行けて非常に便利。東京駅と川崎駅どちらも乗り換えいらない。
ホームが多くてどこの電車に乗ればよいかわからなくなる。
生活利便施設の充実
最近南口にスタバができるので非常に便利になる。
やはり北口は飲み屋街のために酒臭い人が多い。酒臭い。
飲食店の充実
ドンキもあるなどスーパーでもなんでもある。
いろんな店があるためにいろいろなとこに行きたくなる。
暮らし・子育て環境の充実
トイレも割とそこそこあるので漏れそうになって安心。
トイレは存在するがそんなにきれいではない。
治安
基本的に昼の治安はよい。警官も常にいる。
夜の治安はそんなに良くない。基本的に酔っ払いがおおい。
コストパフォーマンス
基本的に楽しく飲むことができるのためにコストは少なくても飲める。
ついつい飲みすぎると普通にかかるので、金欠ではいけない。
交通利便性
乗り入れている路線が多く都内に出るのには便利
バスの乗り場が多いので調べてから乗らないといけない。
生活利便施設の充実
駅構内にも買い物できるところがあるし、駅前にもお店がある。アパレル、食品、雑貨、本屋など充実している。
安さを求めると駅から少し離れたイオンまで行かないといけない
飲食店の充実
駅近くの商店街は飲み屋さんが多くうまくて安い
飲み屋街なので酔っ払いが多く治安はあまり良くない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くのトイレは多目的トイレもあり、おむつ替えシートもついている。荒川の土手があるので子供が遊べる
学校が商店街内にあるので少しうるさい。公園の数も少ない
治安
駅前に交番がある。街灯も多いので一人で歩くのも安全
夜は酔っ払いが多いのでがやがやとした街である
コストパフォーマンス
交通の利便性、生活のしやすさを考えると土地の値段は妥当である
強いて言うならもう少し家賃などが安いと嬉しいなと思う
交通利便性
主要駅まで一本で行くことができる。埼玉県民の東京への入場口。ベッドタウンに帰る埼玉県民へ豊富な酒場の提供。
駅周辺の都市開発がなされ、昔ながらの下町の雰囲気が無くなりつつある。
生活利便施設の充実
病院や学校などのインフラも整っており、子持ちの世帯には手厚い医療保障がある。
居酒屋が増えていくにつれ、悪質なキャッチが増加している。
飲食店の充実
デート用から日常使いまでかなり多くの種類を取り揃えている。
居酒屋が多いためお酒の付き合いが多くなってしまう印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
前述した通り、中学生以下の児童に関しては医療費が全額免除となっている。
駅の周りには子供を遊ばせる公園はあるが、居酒屋が近いため治安に関しては懸念材料が残る。
治安
交番も点々と存在しているので安心感はある。
酔っ払いが多いので治安に関しては懸念材料が残る。
コストパフォーマンス
交通の部屋もよく、何ら不自由はしないと思う。
再開発により地価が上昇しているので一戸建ては大きな金額がかかる。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。