プラウド弦巻アベニューの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻3丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2006年2月
総戸数33戸
小学校区域松丘小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積68.01m² ~ 105.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社三木組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド弦巻アベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド弦巻アベニューの売却ガイド

プラウド弦巻アベニューは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド弦巻アベニューの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド弦巻アベニューを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松丘小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

プラウド弦巻アベニューに関するよくある質問

プラウド弦巻アベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド弦巻アベニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド弦巻アベニューの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド弦巻アベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド弦巻アベニューはどのような物件ですか?

プラウド弦巻アベニューは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩10分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド弦巻アベニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲桜新町駅は古くからの商店街があり個人商店が充実しています。
▼桜新町駅は各駅停車しか止まりませんのでそこはデメリットだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲小さな公園も近くにあり大きな駒沢公園も少し足を伸ばすとありますので子育て中はありがたいです。
▼弦巻神社の前の細い道は夜は暗くて歩きづらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外壁がベージュ系で爽やかな印象をあたえます。
▼あまり重厚な印象はあたえないような気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バリアフリーで共用部は手すりがついていてあんしんです。
▼天井高はそれほど低くないがもう少しあったほうがよい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲サミット、おおぜきも近く個人商店も駅前には充実している
▼100円ショップが隣の駅に行かなくてはない点
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校も中学校も非常に近くにあり通学路に危険なところもない
▼子ども会などはそれ程活発ではないので他学年のつながりはうすい
2019年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
▲桜新町駅から徒歩圏、買い物には困りません。
▼馬事公苑から近く、臭いが気になります。大規模マンションなので団地のような感じ、もう少し落ち着いた雰囲気が欲しいです。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲隣がゴルフの練習場なので便利。近くに図書館がある。小学校もすぐそば。
▼強いて言うならリビングの窓が小さめの為、明るさが足りないかもしれない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桜新町駅に対する口コミ】駅前にスーパーピーコック、ツタヤ、オリジン弁当、ロイヤルホスト、マクドナルド、タリーズあり。 美味しいパン屋、お店、カフェ多数で外食には困らず。 二子玉川駅まで2駅。渋谷駅まで4駅と好アクセス。買い物も困らず。駒沢公園まで徒歩圏内で、ファミリー層にはとても住みやすい。 歩道は広く、治安もとても良く、みな親切。芸能人も多い。
▼【桜新町駅に対する口コミ】田園都市線渋谷方面は、ラッシュ時は慣れていないと乗れないほど混んでいる。 急行停車駅ではないので、準急、各駅しか停まらない。 治安が良く、世田谷区なので物価、家賃が高い。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲急行が止まらないが、そこそこ全て揃っている
▼急行がとまらないのが少し不便に感じる点。
生活利便施設の充実
▲ほとんど揃っていて、不便を感じる事はない
▼しいてあげれば、本屋がない点が不便と感じる
飲食店の充実
▲いろんな美味しいお店があり、コストパフォーマンスも悪くない
▼しいてあげれば、美味しいケーキ屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲他の場所と比較が難しいが、特に不便は感じない
▼他の場所と比較が難しいが、自転車のマナーが少し悪い
治安
▲夜遅くても怖い感じはなく、一人暮らしでも安心だと思う
▼他の場所と比較が難しいが、特に治安が悪く感じたことはない
コストパフォーマンス
▲世田谷区の中でもコストパフォーマンスはよい
▼しいてあげれば、商店街がもう少し活発になると嬉しい
交通利便性
▲渋谷に近い、地下なので人身事故等がない。
▼出口がもう一つ欲しい、ホームの階段が偏っている場所にある
生活利便施設の充実
▲スーパーや銀行などほぼ駅周辺で済ませられる
▼100円ショップがあれば完璧だとおもいます
飲食店の充実
▲牛丼屋ファストフードなど充実しているので満足
▼特に思い浮かびませんが美味しいラーメン屋があれば
暮らし・子育て環境の充実
▲桜が綺麗だし落ち着いていて住んでいて快適です
▼スーパー銭湯など入浴施設があれば最高です
治安
▲治安はいいと思います。深夜に酔っ払いはいますが
▼パトロールは246周辺に集中しすぎかもしれません。駅前にはあまりいませんね。
コストパフォーマンス
▲駅近ではないですが概ね満足です。便利だし買い物も楽しいです
▼100円ショップがほしいです。あと駐輪場がもっと駅近にほしいです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。