プラウド川端町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越新幹線/新潟駅 徒歩20分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区川端町5丁目35-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年12月
総戸数81戸
専有面積64.17m² ~ 97.54m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産日生不動産販売
施工会社福田組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド川端町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プラウド川端町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド川端町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド川端町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県新潟市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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プラウド川端町の売却ガイド

プラウド川端町は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数81戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはプラウド川端町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド川端町を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩20分
  • JR上越新幹線/新潟駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラウド川端町に関するよくある質問

プラウド川端町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド川端町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド川端町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド川端町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド川端町はどのような物件ですか?

プラウド川端町は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩20分。築2022年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド川端町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅までが近い・タクシー乗り場がある・電車の本数
▼人がすごく乗ってて立ちっぱなしが多い・匂いが気になる
生活利便施設の充実
▲本屋が近くにある・コンビニが近くにある。
▼買い物行く時にほしい品がない事が多い・近くに服屋がない
飲食店の充実
▲近くにチェーン店が結構ある・マックが近くにある
▼近くに美味しい焼肉屋がない・美味いお店をもっとしりたい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や遊ぶ場所が多くて助かる・学校が多い
▼エレベーターやスロープがない・ベビーカーや車椅子が入る広さが狭い
治安
▲駅の近くに交番がある・田舎の方だと治安が良くて助かる
▼駅周辺で結構人が戯れてて人が多い・酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲家賃がめっちゃ安い!ウオロクが木曜日が安い
▼コンビニの商品が高すぎる・タバコの値段も上がってる
交通利便性
▲めっちゃ中が綺麗になっててとても店があって楽しい!!
▼人の出入り多いからもうちょい広くして欲しい
生活利便施設の充実
▲買い物のすベースがとても大きく喫煙所があるのがいい!、
▼喫煙所があるにもかかわらず中で吸わずに外で吸う人がいてとても迷惑
飲食店の充実
▲パン屋があってそこのパンの食感がとてもいい
▼とても混むからもっと従業員のかずをふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が近くにあり子供たちがパンを買いに来てるのがとても暖かい
▼子供が沢山いるから誘拐とかがありそうで怖い
治安
▲駅の外には、噴水がありとても綺麗で、観光にも便利
▼駅の外の噴水の近くにタバコのゴミが沢山あるから汚い
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいとは、思うけど夜バイクの音がうるさい
▼バイクの音がとてもうるさく聞こえるから寝れない
交通利便性
▲新幹線もあるため首都圏へのアクセスが良い。バスやタクシーの数も充実している。
▼バスが様々あるが、駅からの移動の際に乗るべきバスが分かりづらい。バスセンターまでも距離がある。
生活利便施設の充実
▲スーパーや商業施設、飲食店がそろっている。
▼アパレル店は高齢者向けになっており、若年層の楽しめるお店は少ない。
飲食店の充実
▲新潟の特産の美味しいお店がそろっている。
▼強いてあげるのであれば休日の飲食店は混雑しており、お店の空を瞬時に確認することができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園や学校が近くにある。公園も少し歩けばあるため、遊ぶ場所にもなる。
▼子育て世代を応援する施設が少ない。図書館まで距離があるため歩く必要がある。
治安
▲治安もとても良い。交番もあり、暗い通りも少ない。
▼強いてあげるのであれば、飲み屋街は夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲交通の便が良く、商業施設もあるため、生活必需品の購入には困らない。
▼他の新潟県の地域に比べると家賃が高く、バス代も高い。
交通利便性
▲とても綺麗で飲食店や家電量販店その他いくつもお店が入っている。
▼どの路線も電車の本数が少ないため、乗り換えも時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲買い物や飲食施設が多くあり、買い物や飲食を済ませることができる。
▼お酒を飲める店は少ないため、お酒を飲む目的だと向いていない。
飲食店の充実
▲ラーメン、パン、スイーツなど、たくさんの飲食店が入っており、充実しています。
▼お酒の提供があるお店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレはとても綺麗で大きく、エレベーター、エスカレーターも完備されている。
▼階段の段数がとても多い場所が多いところがデメリット。
治安
▲駅の中の警備室があり、ほぼ1日中警備員が見守っている。
▼駅のホームから下るエスカレーターが狭いため、よく人とぶつかってしまう。
コストパフォーマンス
▲駅周りにはお店も多く、バスも通っている。
▼電車の本数が少ないこと、駅と駅の距離が長いこと。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。