プラウド川名山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2009年1月
総戸数12戸
小学校区域滝川小学校
中学校区域川名中学校
専有面積82.25m² ~ 195.70m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド川名山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド川名山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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プラウド川名山の売却ガイド

プラウド川名山は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅はいりなか駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド川名山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド川名山を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いりなか駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝川小学校
  • 中学校区: 川名中学校

プラウド川名山に関するよくある質問

プラウド川名山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド川名山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド川名山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド川名山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド川名山はどのような物件ですか?

プラウド川名山は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。いりなか駅徒歩7分。築2009年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド川名山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】風致地区なので道が整備されていて綺麗。駅前にはドラッグストア、コンビニ、書店があり便利。
【いりなか駅に対する口コミ】夜になると人通りが極端に減り、道が寂しい。
2024年08月 メリット
交通利便性
出入り口が多く、利用しやすい駅だと思う。
鶴舞線しか通っていないので、どこかで乗り換えなければ名古屋駅などには行けない。
生活利便施設の充実
住宅が多い地域に位置するので、暮らしに必要な施設が揃っている。
若者向けの服屋がセカンドストリートしかない。
飲食店の充実
チェーン店が立ち並んでおり、何を食べるかの選択肢が多いところ。
チェーン店ばかりなので変わり映えせず、何を食べるか迷うことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には幼稚園・小学校・中学校・高校・大学まである。小児科や塾なども多い。
交通量がやや多く、死角も多いので、子供は気をつけないと危ない。
治安
教育施設が多く、周辺住民も理解しているので、見守る体制がある。よく警察がパトロールしているので安心。
大学が多く、大学生による騒音があることが多い。
コストパフォーマンス
高級住宅街を選ばなければ、他の地域と大差はない。
土地はかなり高いと思う。狭い町だが、その中でも生活水準の格差はかなり大きい。
交通利便性
八事日赤駅からは鶴舞線の八事駅、東山線の本山駅、どちらにも程よいアクセスで便利です。名城線自体も、JRや名鉄と接続する金山駅、大曽根駅などがあり、結構使い勝手のいい路線だと思います。
名城線は新しくできた駅は特に、出入り口の数が少なくて、行きたい場所に対して出入り口が遠かったりするのが残念。八事日赤駅も道路を挟んで二つしかない。八事日赤病院に直接アクセスできないのも残念。でもこれは名古屋市の問題ですね。駅へのアクセスとしても、名城線は結構地中深いところにあるので、入り口までたどり着いてもホームまでが長い。また、到着しても実際の出口までは結構遠い感じがします。駅のホームは狭く、学生でごった返すときには歩きにくいときもあります。
生活利便施設の充実
八事日赤病院の最寄り駅となっていて、周辺にはクリニックなどが充実しています。体に異変があっても病院が近くに色々あるのは心強い。
商業施設そのものは余り充実しているとは言えず、やはり「病院の町」という特徴が際立ちます。近隣にブティックや美容院などが入る商業ビルもありますが、一見が入るにはちょっと遠慮してしまう。
飲食店の充実
周囲にはレストラン、コンビニ、スーパーがあり、そこそこ充実しています。イタリア料理のレストラン、そば屋、うどん屋、中華料理、宅配ピザ屋などもあり、高級店から庶民の店まで色々あって、散歩がてら食事に出ることも可能でしょう。コインパークも含めて駐車場も結構充実しているのではないでしょうか。名古屋名所として知られた、あのお店もあります。さらに、となりの駅の八事界隈にはもっと多くお店もあり、飲食店の選択肢は多くあります。
駅を出た目の前の道路が割と交通量が多く、名古屋らしく皆さんスピードを出して走っています。反対側に渡りたくても、渡る場所が限られていたり、お店を探して迷ったりしたときにはちょっと歩くのが面倒だったりします。八事駅近隣には飲食店は多いけど、学生向けの店が多い印象もあり、なんとなく物足りなさは否めない。何度も行きたいお店は実際にはすくないのでは。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に一歩裏手に入れば住宅地で、学校に行く子供たちには多く遭遇します。朝はとくに、大学に行く子たちも多くみられ、文教地区という印象があります。
名古屋のドライバーたちはどうしても運転が荒っぽく、道路を渡るのも結構怖かったりします。スピードが速いので、子育て世代は目がはなせないかもしれません。
治安
町の雰囲気は明るく、体感的な治安の良さを感じます。街灯も多く、程よい暗さと明るさがあるという印象です。
日赤病院が近いので救急車両のサイレンなどがしょっちゅう聞こえてきます。気になる人は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
割と大きな邸宅が多いエリアなので、全般的に家賃相場、土地価格は高そうです。古い家屋がそのまま放置されていたりするのも見かけるので、掘り出し物があるかもしれません。
街中のように駐車場ばっかりが増えて困る、というエリアではないですが、駐車場がないので困ります。価格帯も決して街中に比べて安くないのは、日赤病院関係の方々が使うからでしょうか?理由は分かりませんが、狭くて高い駐車場を借りる羽目になることもあり得ます。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。