プラウド南荻窪の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都杉並区南荻窪2丁目15-12
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付3階建
築年月2006年8月
総戸数66戸
小学校区域荻窪小学校
中学校区域神明中学校
専有面積70.29m² ~ 116.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド南荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド南荻窪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド南荻窪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

プラウド南荻窪の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プラウド南荻窪の売却ガイド

プラウド南荻窪は東京都杉並区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数66戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド南荻窪の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド南荻窪を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩13分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 荻窪小学校
  • 中学校区: 神明中学校

プラウド南荻窪に関するよくある質問

プラウド南荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド南荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド南荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド南荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド南荻窪はどのような物件ですか?

プラウド南荻窪は東京都杉並区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。荻窪駅徒歩13分。築2006年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド南荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【荻窪駅に対する口コミ】LUMINEとSEIYUが隣接してあるので、一通りのものは揃う。また、駅前に多くの飲食店があるので非常に便利。電車に関して、中央線は混んでいる時もあるが、総武線も通っているので、行き先によっては回避することができる。直通で東西線も乗り入れしているのでアクセスがいい。さらに、丸の内線も利用できるので交通の便が非常に良い。坂はあまりないので自転車で移動しやすい。商店街が多くあるので、夜道も怖いという感じはしない。
【荻窪駅に対する口コミ】ホームセンターがないので、その点だけ、中野か吉祥寺に出る必要がある。
2023年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
過去多くの文豪が住む杉並。治安も良し、風情あり。
強いていえば、少し駅から遠いところが気になる
2018年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
日常生活に困らない程度の様々なお店は揃っているかと思います。
しいて挙げると、駅周辺がさかえているだけに、少し騒がしい点はあるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
低層の住宅街なので治安も良く住みやすいのではないかと思います。
しいて挙げると、駅から徒歩で少し距離があることが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はプラウドなのでしっかり作られていると思います。
しいて挙げると、駅から徒歩で少し距離があることが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
グレード等は部屋によると思いますが、普段生活するには困らない設備は整備されているかと思います。
強いていえば、部屋によって日照状況が変わってくるのかと思ったくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
お店の種類も豊富なので基本的に何でも揃うと思います。
強いていえば、2路線使える駅だけに混み合っていることでしょうか。
暮らし・防災・子育て
学校などの教育施設や病院の数は充実していると思います。
特段のサービスを利用していないので分かりませんが、強いていえば病院は駅周辺に多いのかと思います。
2024年12月 メリット
交通利便性
新宿、吉祥寺にすぐいけるので便利。エキナカもきれい。
階段がめんどくさい。わりとのぼったりする。
生活利便施設の充実
駅に大きな施設があるので、買い物に困らない
セリアやダイソーもあったらうれしい。あとguもあればいい
飲食店の充実
割と豊富。安いものもあれば、いい値段のものもある。
ミスドがないので残念。ドーナツ系がほしいところ
暮らし・子育て環境の充実
治安や暮らす人の民度が高いので、ストレスを感じない。
大きな公園が駅から離れているので、自然に触れてホッとしたいと思っても気軽に行けない。
治安
すばらしい。交番があっていいです。家賃が少し高いのもあって民度も高い。
キャッチがいるので、それが残念。あれのせいで一気に治安が悪く見える。
コストパフォーマンス
治安や施設、福祉考えれば、住みやすくていいと思う。
ちょっと家賃高い。自然もあまりないので、そこが残念。
交通利便性
JR中央線快速・総武線、丸の内線が通っており、便利。遅刻しづらい仕事だが、通勤時に普段使っている路線が遅延等しても、別の線を利用できる点がよい。
強いて言えば、バスがもう少し充実するとよい。
生活利便施設の充実
駅の上に、ルミネとタウンセブンという商業施設があり、ここで大体揃う。2施設はつながっていて、タウンセブンは複数フロアに渡り西友が入っている。混雑度は高い西友だが、セルフレジですいすい進む。2施設の中に100均もあるし、安い八百屋もある。
ほとんど思い浮かばないが、安くて美味しい魚屋が有れば嬉しい。お高い魚屋しかない。
飲食店の充実
パン屋が多い点が良い。どこに行くか迷うぐらいある。特に駅の南側。カレー屋、ラーメン屋も充実している。
くら寿司が駅前にあるが、都市型店舗で、高い。徒歩圏内に百円の回転寿司があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
(子どもがいないため具体的ではないかもしれません)杉並区は待機児童ゼロなため、保育所に入れない心配はないと思う。穏やかな子育て世代が多く、子育てにぴったりだと思う。
大きな公園はいくつかあるが、それ以外の場所にある公園の広さはそんなに広くないように思う。休日は自転車で皆さん広い公園に行っている印象。
治安
変な人は滅多にいない。飲み屋街らしい場所はあまりないので酔っ払いも少ない。
大きな駅に思うが、駅から少し離れると夜道は暗く、不安に思うことはある。(何も起きないですが)
コストパフォーマンス
家賃相場は周囲と比べてやや高いが、この利便性であれば納得できる。
阿佐ヶ谷駅や高円寺駅も綺麗になったり、商業施設があるため、交通の利便性を除けばそれらの駅の方が安く住めて良いかもしれない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。