プラウド千歳船橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区船橋1丁目55-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2008年7月
総戸数35戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋希望中学校
専有面積71.13m² ~ 87.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社三木組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド千歳船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド千歳船橋の売却ガイド

プラウド千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数35戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド千歳船橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド千歳船橋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋希望中学校

プラウド千歳船橋に関するよくある質問

プラウド千歳船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド千歳船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド千歳船橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド千歳船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド千歳船橋はどのような物件ですか?

プラウド千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩9分。築2008年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド千歳船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しないが、その分電車の車内は空いている。 新宿にはすぐに出れる。下北沢や代々木上原で乗換すれば都心にはどこにでもスムーズに行ける 駅周辺には飲食店がたくさんあり、リーズナブルな店舗も多い。
【千歳船橋駅に対する口コミ】ショッピングできる店はどこも規模が小さく点在している。一箇所でまとめて買い物できるような商業設備がない。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、日当たりが大変良い。冬でも厚着せずいられる。
特になし。強いて言うならば、ゴミ捨て場の扉が重く開けづらい
2018年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
三階の部屋を内覧してきました。マンションとしては珍しい天井高の構造で天窓もついていました。全体的にプラウドらしい風格ある造りと感じました。
駅からの距離、周辺相場から考えると良いお値段はしますが、売り出し価格もだいぶ高かったようなのでのれもプラウドブランドとあったところでしょうか。
2024年04月 メリット
交通利便性
準急もあるため主要駅等にも比較的乗り換え少なく早くいけます。
よく遅延する。急行はないので、少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
オオゼキ、薬局、コンビニ等必要最低限はあります。
買い物場所が豊富という感じではないです。ホームセンターは線路沿い少し歩けばあります。
飲食店の充実
マックやココイチ等のチェーン店や庶民的な店が多い印象です。
駅前は飲み屋やファーストフード等若者向けのお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
靴屋や本屋があったり公園等もないわけではないので、すごく不便ではないと思います。
こじんまりとしており、道も暗く狭く入り組んでいるので設備は整っていないと思います。
治安
若者が多いわりには落ち着いていて静かです。
若者が多いので、駅前のイスや周辺に酒やごみが置かれている時があります。
コストパフォーマンス
治安は比較的よいと思うので、となりの経堂より安い物件も見つけやすい穴場な感じがします。
駅近の買い物は正直必要最低限という印象ですが、一駅となりの経堂駅には色々あるのですごく困ることはないと思います。
交通利便性
千代田線直通の準急が利用でき、日比谷方面にもアクセスしやすい。
各駅と準急しか止まらない。休日は電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
オオゼキ、Odakyu OXやドラッグストアも揃っており、仕事帰りの買い物には困らない。
駅周辺に大型スーパーが無いため、ライフ経堂店まで歩くことになる。
飲食店の充実
オリジン、丸亀製麺など有名どころの飲食店は揃っている。
千歳船橋に行ってまで食べたい名店はなく、可も無く不可も無くといったレベル。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩数分で公園がある。道が狭い物の幼稚園用の送迎バスもある。
住宅街のため、大きな公園はない。公園の規模が小さいため休日は混み合っている。
治安
駅周辺はキレイでお店も多いため、治安が良い。酔っ払いも見かけない。
住宅街は暗い道が多く、女性は怖いと感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
隣駅の経堂よりは家賃が安く、成城学園前よりはお店もあり住みやすい。
家賃が高い割にネームバリューが無く、千葉と勘違いされてしまう。
交通利便性
中にお店などが入っていてとても使いやすいことや それ以外にも 暇つぶし として使える
改札が入るのは楽だが出るのが大変で出る専用の改札が2つぐらいしかない
生活利便施設の充実
小学生は50円 キャンペーンをやっていてとても助かった
しかし 小学生までが対象なので中学生までもやってほしい
飲食店の充実
1つ お店があってメニュー もたくさんあり 充実している
しかし 一つしかなく 自動販売機 もある一定の場所にしか置いてなく 不便
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くにあって 保育園なども 比較的近い
中学校は駅から歩いて15分ぐらいの場所なので少し遠い
治安
治安はとてもいい そしてあまり寝る人などが少ない
強いて言えば駅の前で寝ている人たちが たまにいる
コストパフォーマンス
千歳船橋駅から経堂駅までの間を110円で行けるのはありがたい
都会すぎる場所でもないのでゴミなども少ない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。