プラウド北浦和ガーデンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年1月
総戸数59戸
小学校区域さいたま市立北浦和小学校
中学校区域さいたま市立本太中学校
専有面積72.39m² ~ 86.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大末建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド北浦和ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド北浦和ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド北浦和ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド北浦和ガーデンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市浦和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プラウド北浦和ガーデンの売却ガイド

プラウド北浦和ガーデンは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド北浦和ガーデンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド北浦和ガーデンを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立北浦和小学校
  • 中学校区: さいたま市立本太中学校

プラウド北浦和ガーデンに関するよくある質問

プラウド北浦和ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド北浦和ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド北浦和ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド北浦和ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド北浦和ガーデンはどのような物件ですか?

プラウド北浦和ガーデンは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩3分。築2016年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド北浦和ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】上野東京方面まで一本で行け、浦和か赤羽で乗り換えれば大体の場所に行ける。住みやすい街であることは間違いないので、多少高くても仕方ないとは思う。
【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線しか走っていないこと。また、上野東京方面へ急いでいる際は浦和で乗り換えた方が良い。年々高騰しすぎている気がする。特に常盤地区はブランド化されているように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】駅ビル、デパートなどはないが、スーパー、ドラッグストア、病院などは駅の近くに一通り揃っている。埼玉近代美術館とその敷地内の噴水がある公園の景観は素晴らしい。基本的には治安は良いと思う。西口は比較的静か。
【北浦和駅に対する口コミ】お洒落な雑貨屋やアパレルのお店がない。基本的にイオンに無いものは浦和まで足を伸ばすか、電車で都内に行くかである。学生街ではあるので夜は少しうるさく、酔っ払いが騒いでいることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】活気のある個人店が多く、浦和よりも名店が多い。有名ケーキ店、お洒落なカフェ、雰囲気のいい居酒屋、人気のラーメン屋など、ファミリーでも一人暮らしでも楽しめる飲食店が多い。
【北浦和駅に対する口コミ】スターバックスが閉店したのがショックだったが、チェーン店にはない魅力がある可愛いカフェがいくつかある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】進学塾が多く、全国的にも人気の学区があり、教育意識の高い街ではある。西口の近代美術館に隣接する公園は広くて開放感があり休日家族で過ごすのにおすすめ。
【北浦和駅に対する口コミ】イオン以外に子供のアイテムが揃う店がない。また、教育意識が高すぎて面倒な教育ママも一部いる。
2023年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
北浦和駅&スーパー(マルエツ)徒歩5分圏内。サウナが充実しているスーパー銭湯(湯屋敷孝楽)も徒歩4分くらい。
子育て世代の居住多く音問題があるかもしれない。
2018年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は北浦和駅で、徒歩7分で行くことが可能。駅前にはクイーンズ伊勢丹というスーパーがあるため、平日でも帰宅時に買い物ができる。
北浦和駅への通勤時に歩く幹線道路の歩道の幅が狭い。2人が歩ける幅しかなく、頻繁に自転車が通るため夜間は危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣に工場はない。また、マンションの東側エリアは住宅街となっているため落ち着ける。
JRの線路の東側を南北に貫く道路に近い位置にマンションが建っているため、車やオートバイの走行音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
グッドデザイン賞を受賞したほどの外観である。見栄えが良いマンションである。
トランクルームがないため、ゴルフバッグを収納するには自室に置いておくしか方法がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダ側の方角には、低層のビルしかないため日照条件に問題ない。
洗面室と廊下との間に段差があるため、高齢者になってからは転倒するリスクはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分の場所に、クイーンズ伊勢丹があるため買い物に便利。品質も良い。
クイーンズ伊勢丹で販売されている日用品が少ない点は不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
県内屈指の進学校である県立浦和高校や県立浦和第一女子高校へ自転車で通学可能な場所にあるため、子供の教育環境としてはメリットが大きい。
近隣には中核病院がないため、医療面では不安がある。
2023年05月 メリット
交通利便性
浦和・大宮・東京・横浜各方面にアクセスが良い。本数も十分あるので時刻表を気にしなくてよい。駅両方の口でタクシー乗り場もある。
京浜東北線1路線のためトラブル時に対処が難しい。東口のバス乗り場が歩くと少し遠い。
生活利便施設の充実
駅は小規模だが周辺にスーパー、カフェ等充実している。アパレルや雑貨は個人店が多く、若い人よりも中ー高年の方向け。
強いて挙げれば、お店の入れ替わりがよくあり、気に入っていても変わってしまったりする。個人的には、今までにスタバやミスドがなくなってしまい残念に思っている。
飲食店の充実
周辺に飲食店が多く充実している。色々なジャンルがあり、どんな気分のときでも困らない。
強いて言えば、色々なお店がある分ひとつひとつのお店は小規模で大人数の利用には向いていないところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
高校が多いイメージ。それに伴い、学習塾も充実していいる。
幼稚園、保育園など低学年の状況は不明。あくまでも個人的な印象だがごちゃっとした街なので小さい子には良くなさそう。
治安
両出口ともきれいで治安が良い。交番もある。歓楽街等はなく、酔っ払いもいない。
周辺の細い道まで街灯がもう少し増えると嬉しいです。
コストパフォーマンス
家賃相場はわかりませんが、とても住みやすい良い街です。物価も安いスーパー等多く良いです。
車があった方が生活に便利だが、細い道が多く慣れるまで大変。
交通利便性
バスの運行量が多いタクシー乗り場がある近くにコンビニが多い
止まる路線が少ない改札が遠い駅舎がボロい
生活利便施設の充実
ファーストフード店がたくさんあるATMあり
スーパーマーケットが近くにない商業施設が少ない
飲食店の充実
マクドナルドやケーキ屋やパン屋など種類が豊富
高級なみせがない同じような店が多いのが難点
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある教育施設が多くあります
スロープがない。段差が多い。公園が遠い。
治安
駅前に交番がある街灯が多い治安は比較的良い
オトナのお店がある酔っ払いがいることも、
コストパフォーマンス
駅近物価が比較的安い住みやすさのバランス
土地の値段が高い家賃が高いマンションが多い

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。