プラウド与野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩4分 JR埼京線/北与野駅 徒歩13分 JR高崎線/さいたま新都心駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区下落合1025-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2014年9月
総戸数73戸
専有面積70.50m² ~ 85.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社鴻池組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド与野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド与野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド与野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド与野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プラウド与野の売却ガイド

プラウド与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数73戸、19階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド与野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド与野を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩4分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩13分
  • JR高崎線/さいたま新都心駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラウド与野に関するよくある質問

プラウド与野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド与野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド与野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド与野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド与野はどのような物件ですか?

プラウド与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩4分。築2014年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド与野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅は徒歩3分の場所にある与野駅で、与野駅東口から1分の場所には与野フードというスーパーがあるため便利。
▼与野駅周辺には家電量販店がないため、家電製品の購入には不便と感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周囲は閑静な住宅街となっている。しかも戸建て住宅が多いため、眺望が良い。
▼マンションから徒歩2分の場所にセブンイレブンがあったが、1年ほど前に閉店してしまった。このため近隣にコンビニエンスストアが皆無である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人は平日には常駐しており、共用部分だけでなく、エントランス前の道路も清掃してくれている。
▼不便な点はトランクルームがないこと程度しかない。ゴルフバッグを収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南西向きの住戸であり、周囲は戸建て住宅が多いことから、夕方まで陽当たりが良い。
▼キッチンにディスポーザーが設置されていない。設置されていれば、なお良かったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前には与野フードというスーパーがあり、徒歩5分の場所には西友やマミーマートもある。買い物環境に恵まれている。
▼大人が楽しめる飲食店が皆無といってよい。イタリアンやフレンチレストランがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩2分の場所に保育園があるため、子育て家庭にとっては便利である。また、自転車で7分程度の場所には赤十字病院と小児医療センターがあるため医療環境にも恵まれている。
▼学区内の小学校や中学校の教育水準は、いわゆる普通レベルらしい。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲さいたま新都心駅、及び大規模商業施設であるコクーンが当物件から徒歩15分程度と日常的に利用可能な距離にあり便利である。しかも道中の8割ぐらいは屋根付きの歩行者デッキで信号も1つもないため歩きやすく、夜はほんのりライトアップされた道となるため雰囲気も良い。
▼与野駅自体は浦和駅などと比べると飲食店が少ないが、スーパーの数は浦和駅より多く感じる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【さいたま新都心駅に対する口コミ】広々として綺麗、オシャレで楽しい駅。近くにショッピングモール、映画館、さいたまスタジアムがあり、屋根も何となく付いているので傘をささずに移動することが出来ます。冬はブルーにライトアップするので綺麗です。
▼【さいたま新都心駅に対する口コミ】複数路線ありますが、都内に出る時間は川口と比較するとどうしてもかかってしまう。新幹線もすぐ近くの大宮で乗り換えと、便利なようで、あと少し足りないもどかしさはあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【さいたま新都心駅に対する口コミ】徒歩1分圏内に 大きなショッピングモール コクーンがあり さまざまな世代のファッションも入っているので、家族でお買い物する時にはオススメ 電車も宇都宮線と高崎線、京浜東北線が止まるのでアクセスもしやすいからとっても便利
▼【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナがあるのでライブやイベントの時は 駅が混み合うため、時間に気をつけないといけないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲治安も良く、安心して生活しやすいとおもう
▼一路線しか走ってない駅前に特に何もないので買い物が不便
生活利便施設の充実
▲病院があるので、けがしたときとかはあんしん
▼もっと駅前にスーパーとか欲しい少し不便にかんじる
飲食店の充実
▲コンビニあるあと少し離れればスーパーもある
▼飲食店が少ないのがちょっと、、、もっとほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いてるので治安がいいと思います!!
▼坂が地味にきついあとビル風がきついですね
治安
▲いいと思う不良とか外人とかもあんまりいないので
▼ガールズバーがあるのがいや夜中少しうるさい
コストパフォーマンス
▲家賃もほかの駅に比べればいいと思う安定してる
▼スーパーが少ないので不便もっと作って欲しい
交通利便性
▲複数の路線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利である。
▼各種類のバス停からの移動に少々時間が掛かる。
生活利便施設の充実
▲レストラン、ショッピングモールなどの施設が充実している。
▼ディスカウントストアが近隣に無いことが少々残念である。
飲食店の充実
▲地方で人気であった飲食店があり、うれしい限りです。
▼牛丼チェーン店が無いことが少々残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲各階にトイレが多数設置してあり、便利である。
▼トイレの清掃が行き届いていないことが残念である。
治安
▲駅周辺の整備は非常によく、景色が非常に良いです。
▼駅が大きいため、移動に少々時間がかかること。
コストパフォーマンス
▲木などの植物なども多く見かけ、バランスの取れた住みやすさがあります。
▼人気が出てきている駅であるため、家賃等が高騰してきてしまっている。
交通利便性
▲高崎線、宇都宮線、京浜東北線と複数路線利用できる点が良い。
▼快速が止まらないこと。駅付近でイベントがある際は混むこと。
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐにコクーンなどの商業施設や飲食店があり、買い物などするには便利
▼ビル風がすごいこと。イベントがある際は混むこと。
飲食店の充実
▲コクーン などの商業施設に行けば飲食店がたくさんある。
▼けやき広場に入っている飲食店がイマイチ。また、カフェの数がもう少し増えるとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に保育園がたくさんあり、少し歩けば公園もある。けやき広場内には子どもトイレもあり、おむつ替えにも困らない。
▼街が栄えているが故に、保育園は狭いところが多く、広い園庭もないのがデメリット。
治安
▲駅周辺は綺麗で、酔っ払いなどあまり見たことがない。昼と夜の差はあまり感じたことがない。
▼強いて挙げるならば、交番が改札から遠い場所にあり、分かりにくい。
コストパフォーマンス
▲駅周辺には商業施設が色々あり、駅周辺でほぼ買い物を済ませることが可能。大宮までも近いことや、東京駅まで電車で30分という点もとても良い。治安も良い方なので、住みやすい。
▼利便性もよく住みやすい点は良いが、それ故に家賃が高い。マンションも年々増えているため、駅利用者が増えて電車がさらに混むことが懸念される。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。