プラウド上麻生の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩6分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2013年4月
総戸数69戸
小学校区域川崎市立柿生小学校
中学校区域川崎市立柿生中学校
専有面積70.90m² ~ 86.95m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社木内建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド上麻生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド上麻生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド上麻生の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プラウド上麻生は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド上麻生のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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プラウド上麻生の売却ガイド

プラウド上麻生は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数69戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド上麻生の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド上麻生を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柿生駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立柿生小学校
  • 中学校区: 川崎市立柿生中学校

プラウド上麻生に関するよくある質問

プラウド上麻生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド上麻生には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド上麻生の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド上麻生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド上麻生はどのような物件ですか?

プラウド上麻生は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩6分。築2013年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド上麻生には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新百合ヶ丘まで徒歩で行ける距離です。柿生駅は各停駅ですが、駅前にスーパーが2つとドラッグストアも2つあり便利です。
強いていうならば、一番最寄りの柿生駅が各停駅ということ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺に公園がたくさんあります。 新百合ヶ丘に向かうまでの道のりに「リリエンベルグ」という有名なお菓子屋さんがあります。
駅から近い物件ということで線路沿いにあり、夜中でも電車の音がする時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスまで2通りの道がある。下からの入り口に植えられている植物はこまめに手入れがされている。 マンション内に自販機が設置されているのも便利。
マンション内の駐車場は基本空きがないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダの屋根が広いので、雨の日でも吹き込んでくる時がない。
春から夏にかけては、川が近いからか、ガガンボが入ってくることがある。 しかし、排水管掃除などを定期的に行なっていただいているためゴキブリは見かけたことありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前には北口にマルエツ、ハックドラック、しまむら、そうてつローゼンが並んでおり、南口にはココカラファインがある。近辺にコンビニも3つあって便利。 少し歩けば、イオンスタイル上麻生、コープがあり、新百合ヶ丘にも徒歩で行ける距離なので、買い物に困ることがない。
焼肉屋さんが複数件並んでおり、いつもどこに行くか迷う。南口から少し歩いたところにある「とん鈴」というとんかつ屋さんも毎日食べたくなり困る。
暮らし・防災・子育て ★★★
鶴川側に歩いて行くと麻生総合病院という大きな病院がある。
柿生駅の南口側は道路が狭く、子供が交通事故に巻き込まれそうで怖い。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインは周辺のマンションと比べて、仕様が高い印象です。さすがプラウドだなぁと感じました。
駅までの道のりについて、通る場所によっては、道が狭いにもかかわらず車通りが多いので、歩きにくいうえに危険だなぁと感じる時がありました。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】老若男女利用しやすい駅だと思う。映画館や、ユニクロ、無印良品、100均一なんでも揃っている。子連れのも利用しやすい駅である。町としてはのどかで、都会に疲れた方は新百合ヶ丘をおすすめする。駅から少し離れたところにも飲食店が多い。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、地元の方々が多いのか、休日は子連れや、老人が多く混んでいる。人気なランチ店などは、昼時は並ばなければ入らないとこもある。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
築年数が浅い、新百合ヶ丘までのバス停に近い
柿生駅からのアプローチが階段が多くて大変
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
何でも揃うし、とても住みやすいし、とても良い駅だと思う。
特に感じる事は少ない。小田急線は人身事故が多いからそういう時は困る
交通利便性
本線、支線と両方あり、人身事故運転休止に対応できる。
将来は解決される予定ですが、他の会社の路線があると、更に利便性が、上がると思う
生活利便施設の充実
大型スーパーが2店舗、駅前にあり仕事帰りや週末の買い物が便利
イトーヨーカドーがあるが、食品が違うところ
飲食店の充実
いろんな種類のお店がある。広い駅ではないので見て回れる。
大きい駅ではないので、競合が少ない。人気店は混みがち。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かな地域なのでいろんなところに公園がある。
強いて言えば、国立大学で通える大学が限られる。
治安
平均的に収入が高い世代が多いので治安がいい
治安に関することではないがロータリー内の喫煙所は不要
コストパフォーマンス
土地は横浜ほど高くなく手頃かと。スーパーもあり生活費は高くない
川崎市と稲城市民両方が使う駅。稲城のほうが東京なので福祉がいい。自分は川崎
交通利便性
鉄道こそ小田急だけだが、路線バスが充実している。
地形のアップダウンが多いため、バスが自家用車がないと生活行動が厳しい。
生活利便施設の充実
駅直結のファッションビル、駅前だけで大型の総合スーパーが2件もあり、買い物の選択肢は多い。
コンビニが気持ち駅から遠め。食料品の安売りという観点では選択肢がほとんどない。
飲食店の充実
和洋中の個人店、ファーストフードまで一通りの飲食店が揃っているためランチやディナーでは考えうる幅がある。
女性向け、家族向けがメインになっているため、独身男性ターゲットの店舗が気持ち手薄い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大学があるなど、文教地区といっても良い。ペデストリアンデッキなどはあるもののエスカレーターやエレベーターは周囲の店舗含め早くから整備されているため、バリアフリーの観点でも申し分ない。
「遊びにくる」という点では、映画くらいしかないため家族連れのレジャーという点では不足があると感じる。
治安
人の流れがかなりある地域だが、駅前でも見ていて不安を感じる人間は見受けられないため、治安は比較的良いと感じる。バス乗り場も比較的整っている。
交番がやや離れたところにあるため、いざという時の対応にやや不安が残る。
コストパフォーマンス
一軒家からマンションまで選べる住まいは多いと感じられる。
やはり、アップダウンの多い地形のため、自転車などを買い物や日常の行動で使うには体力が必要。逆に、徒歩でも日常的な運動にはよいのではないか。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。