プラウド上板橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区中台1丁目29-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年7月
総戸数63戸
小学校区域板橋区立中台小学校
中学校区域板橋区立中台中学校
専有面積59.54m² ~ 86.52m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社東洋建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド上板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド上板橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド上板橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド上板橋を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プラウド上板橋の売却ガイド

プラウド上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数63戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド上板橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド上板橋を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立中台小学校
  • 中学校区: 板橋区立中台中学校

プラウド上板橋に関するよくある質問

プラウド上板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド上板橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド上板橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド上板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド上板橋はどのような物件ですか?

プラウド上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩6分。築2007年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド上板橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東上線も悪くないですよ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
プラウドは高級感を軸に色遣い等のセンスが素晴らしい物件が多いですね。ここもその一つでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周辺の築浅マンションと比べたらピカイチかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買物はとりあえずヨーカドーに行けば良いとのこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も近くてのどかな雰囲気で問題無いですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅の周りが再開発の決まった地域のため、今後はさらに使いやすくなる駅だと考えられます。 エレベーターも設置されているため足の悪い方でも利用可能です。 エスカレーターが改札を出た先に設置されています。バス停は誘導員がいるため安全に使用できます。
【上板橋駅に対する口コミ】駅の中にはトイレが1つしかなく、それも下りのホームにあるため登りに乗る際は1度下りのホームに行かなければいけません。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
今年から準急が止まるようになり、池袋まで早く辿り着けるようになったこと。
北口の階段が少し急かなという印象です。しいて言うならばです。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局も多く、買い物もしやすい。
お店の通路が少し狭い箇所が多い印象です。
飲食店の充実
松屋、まつのやのヘビーユーザーです。焼肉もあります。
ファミレスがあまり多くないかなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
車通りが多いわけではありませんし、子供も生活しやすいと思います。
夜に酔っ払いが多い印象です。対策できればいいのですが...
治安
昼かは明るく活気付いています。もう少し街頭が多ければ夜も安心です。
夜中に酔っ払いをよく見かけるので危険な感じはします。
コストパフォーマンス
都内なのでやはり家賃は高い印象はありますが、街並みは綺麗です。
安いスーパーや八百屋さんがもっと増えてほしいです。
交通利便性
都心部までのアクセスが良い。準急が止まるようになり更に早く池袋まで行けるようになった。
改札がホームの上にあるので登らないと行けない。エスカレーターは北口にしかない。遅延が多い。
生活利便施設の充実
コンビニが多い。北口、南口ドラッグストアが多く充実している。北口には駅前にバスロータリーがある。
都市開発計画のため駅周辺の店舗が移転や閉業している。
飲食店の充実
ファミレス、カフェ、ラーメン屋と小規模ながらも飲食店は多い。
強いて挙げれば店舗が狭いのと古いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
都立城北公園がありその他大小公園が多くあり遊べる場所は多いと思う。駅には多機能トイレがある。
小さい公園は多いがルールを守らない利用者もいて困る。
治安
駅前に交番があるので治安は悪くない。歓楽街でもないので酔っ払いは少ない。
強いて挙げれば街灯が少なくて薄暗いので夜は人気がなく少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃相場はそれほど高くはないと思う。適度に静かな環境なので過ごしやすい。
市開発計画の進捗状況がはっきり分からない。
交通利便性
上板駅は東武東上線が走っていて、池袋駅まで乗り換えなしで約10分弱でアクセスできます。池袋まで出れば、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR山手線などが乗り入れており、都内のどこにでも行きやすいくて便利です。
通勤通学ラッシュ時は電車内はとても混雑して結構大変です。
生活利便施設の充実
上板橋駅周辺にはまいばすけっとやイトーヨーカドーなどの複数のスーパーマーケットがあり、買物はとても便利です。また深夜0時まで営業している店舗もあるので、買い物面では不便しません。
強いて挙げればお洒落なお店がないのがマイナスポイントです。
飲食店の充実
上板橋駅周辺は北側・南側ともに飲食店が多く点在し、大手チェーン店も多いので、外食先の選択肢はとても多いです。
インスタ映えしそうなカフェや飲食店はありません。その点はちょっと寂しさを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院はそこそこあります。また街全体が比較的静かで穏やかなので住環境はなかなか良いと思います。
このエリアは良い意味で穏やか、悪い意味では活気をあまり感じません。
治安
都内の中では治安は比較的良い。特に上板橋駅周辺は昔から住んでいる人が結構多いのでその点は安心できます。
上板橋駅のある上板橋二丁目は居酒屋なども多いため、粗暴犯がたまに発生しています。できるなら上板橋三丁目は犯罪件数が0件のため、女性の一人暮らしの方には駅から少し離れはしますが上板橋3丁目をオススメします。
コストパフォーマンス
交通アクセス、生活の利便性の高さを考慮すると、このエリアの家賃相場はかなりお得だと思います。
家賃相場、生活コストについてはかなり優秀ですが、やはり駅近物件は家賃が少し高い印象を受けます。
交通利便性
東武東上線の駅でターミナル駅の池袋に比較的近い。
快速や急行が止まらないことやメトロなどとの接続がない。
生活利便施設の充実
駅の南北両側に商店街があり、さまざまな庶民的な店舗がある。
庶民的な店舗は多いのだが大手家電量販店などはないので高い製品を購入するのは不便。
飲食店の充実
駅の南北に多くの飲食店がある、エスニック料理店などもあるのでよい。
庶民的な飲食店は多いのだが、高級感のある飲食店は少ないので接待などには利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな城北中央公園があるので休日の散歩には最適。
城北中央公園に行くには大きな幹線道路である川越街道を越えなければならないので、小さな子供が一人で行くのは若干心配。
治安
飲食店や小売店舗は多いが歓楽街などはないのでそこそこ治安はよい。
駅の北側は道路沿いの小さな商店街があるだけですぐに住宅街になるので若干くらいの気になる。
コストパフォーマンス
板橋区は物価が物価が安いので家賃が安いのでコスパはよい。
家賃のコスパは良いのだが東武東上線以外に都心にアクセスする手段がないのが気になる。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。