プラウドタワー名古屋伏見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩7分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て21階建
築年月2019年2月
総戸数75戸
小学校区域御園小学校
中学校区域丸の内中学校
専有面積46.79m² ~ 148.06m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー名古屋伏見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウドタワー名古屋伏見のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー名古屋伏見の売却ガイド

プラウドタワー名古屋伏見は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数75戸、21階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー名古屋伏見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー名古屋伏見を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩7分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 御園小学校
  • 中学校区: 丸の内中学校

プラウドタワー名古屋伏見に関するよくある質問

プラウドタワー名古屋伏見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー名古屋伏見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー名古屋伏見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウドタワー名古屋伏見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー名古屋伏見はどのような物件ですか?

プラウドタワー名古屋伏見は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩4分。築2019年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー名古屋伏見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東山線・鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分、名古屋駅まで10分強。立地最高です。普段の食材買い物はテラッセ納屋橋へ。名駅・栄に近いかつ、伏見も飲食店多いので飲食には困らないかと。
特記事項無し。居住時代は無かったがヨリマチHUSHIMIもできて期待できる。新駅ができるとなおよいが中々話が進まない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
下園公園近く。治安もよく隣の結婚式場も騒がしくない。錦通りから一本入っているので車の音も気にならない。隣接する本重町通りが昼夜共に、人通りが多いわけではないので都心のわりに静かな住環境かと。
特記事項無し。東山線新駅の話が中々進まないことくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観エントランス共にスタイリッシュで程よいデザイン。下手にバブリーにし過ぎて修繕積立とか余計な費用に跳ね返らなくて良いかと。有人管理だが、奥まったところに管理室がある為、毎回顔を合わせなくて良いところも〇
ディスポーザーがあると嬉しかった。ゴミ捨て場が各階にあると良かった。※21F建てで多くを求めすぎかもしれませんが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
スタイリッシュで良い。問題なし。北側だったが窓が多く設計されている為か、日照に不満を感じることはなかった。
特記事項無し。ディスポーザーと各階ゴミ箱があればいいくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはテラッセ納谷橋に。堀川沿いの飲食店もきれいな店が多いです。※昔は違ったのでしょうか・?
テラッセは錦通り・広小路通りを渡る必要があるので少し面倒。距離としては問題ない距離ではあるが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
下園公園近く。多少オフィスもあるので飲食店や弁当屋も多い。居住時代は独身だったため子育てについてはわかりません。
錦通りを渡った堀川沿いに風俗店が1件あるくらいでしょうか。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】・東山線、鶴舞線の駅 ・栄、名古屋駅まで1駅(徒歩でも行ける) オフィス街としては便利な街である。幹線道路があり、高速道路の出入り口もあるので利便性は高い。
【伏見駅に対する口コミ】栄、名古屋駅へ1駅。だけど歩いてもそう遠くはないので、なんとなく乗るか、歩くか迷う。最近では高層マンションも立ち並んでいるが、住むにはどうなのかな、と感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】改札出たところにヨリマチフシミという商業施設があり、ベーカリー、雑貨屋、などが並んでいる。 スタバは2軒もある。オフィス街なので昼間は治安よい。 飲み屋も多いが、いう程治安が悪いわけではなく、ヒルトンや名古屋観光ホテルなど一流ホテルもある。
【伏見駅に対する口コミ】周辺に何でもある印象だが、アパレル店、大型書店はない。コンビニの店員は外国人が多く、不愛想なイメージを受ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】オフィス街なので、ランチ、ディナー(飲み屋)は充実している。 また、御園座や科学館の最寄り駅なので名古屋名物的な飲食店も充実している。
【伏見駅に対する口コミ】充実しすぎていて、いつもどこに行こうか迷う。
暮らし・防災・子育て ★★
【伏見駅に対する口コミ】オフィス街なので、子育てには向いていないかなと思う。 が、駅からわりと近くに小学校がある。保育園もわりとある。
【伏見駅に対する口コミ】白川公園まで行けば大きな公園があるが、遊具のあるような小さな公園はない。 人や車が多く、子育てには向いていないと感じる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅は広くて、桜通線も乗り換えるです。いつでも混んでるの状況ですが、詳しくの案内があるから安心利用できます。駅の中にも、駅外にもたくさんのお店があります。高島ショッピングモールもあるし、飲食店や買い物するのをゆっくり楽しむことが出来ました。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】切符売り場もっと近くと、もっと良くなります。また、駅の中トイレが有れば、良いですね。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】乗り場の正面に、電車が止まる場所は光って表示されるので、車両が止まる位置がわかりやすく、乗り損なうことがありません。 また、並ぶ場所に線が引いてあるので、列が整ったまま乗車することができます。改札を入ってからもコンビニがあるので、時間も潰せるし、欲しいものも手に入って、とてもいいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の係員に、すごく失礼な方がいました。 自分より年下相手で、タメ口だったり、上から目線でもの言ってきました。とても不快でした。
2022年09月 メリット
交通利便性
名駅から近い 栄からも近い レンタル自転車もある バスも多くある
レンタル自転車があるがicカードの登録が必要でちょっと登録するのが面倒 返却ステーションが空いてない時がある
生活利便施設の充実
毎日外食しても飽きないぐらい飲食店がある 公園がある 科学館など無料で遊べるところがおおい 喫茶店が多く休めるところが多い
スーパーは少ないので外食しない人には不便
飲食店の充実
少し歩けば飲食店ばかり コンビニもたくさんある
強いて挙げるなら土地代なのか値段が高いと思う
暮らし・子育て環境の充実
外国の人も多いので国際的 大きい公園もたくさんある 駅の中にコンビニやスタバなどある
夜のお店や深夜までやってるお店が多いので小さい子がいる家庭には治安があまりよくない方だと思う
治安
駅は綺麗になったばかりでスタバやコンビニがある パン屋さんもある
居酒屋がかなり多く夜は酔っぱらいがおおい
コストパフォーマンス
栄や名駅に出るのに1本でいける場所によっては徒歩でも移動できる距離
土地代がかなり高いので家賃もかなり高いスーパーが少ない
交通利便性
主要駅で新幹線 JR 私鉄 バス タクシーが充実していて交通の便はとても良い
駅の構造が複雑なので、乗り換えなどが最初は難しく感じる
生活利便施設の充実
高島屋が付属していたり色んなスイーツのお店が入っていていい。
駅の中に病院が少ないのがデメリットだと思う。
飲食店の充実
レストラン街にたくさんろんなお店がある。
駅の構造が複雑でどこに何があるかわかりにくい。とても混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある所がほとんどなのでいいと思う。
人がいすぎて子供の遊ぶ場所もないので子育てには不向き。
治安
割といい。名駅であまりトラブルが起こっているところを見たことがない。
名駅から少し外れると、治安の悪そうな場所も幾つかある
コストパフォーマンス
交通の便はとても良く、便利な場所だと思う。
交通の便がいいので、家賃も高いのがデメリット

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。