プラウドタワー二子玉川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/二子玉川駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川3丁目1-18
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付27階建
築年月2006年3月
総戸数205戸
小学校区域二子玉川小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積36.70m² ~ 135.03m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社鹿島建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー二子玉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウドタワー二子玉川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

プラウドタワー二子玉川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プラウドタワー二子玉川の売却ガイド

プラウドタワー二子玉川は東京都世田谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数205戸、地下1階付27階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー二子玉川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー二子玉川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数205戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/二子玉川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 二子玉川小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

プラウドタワー二子玉川に関するよくある質問

プラウドタワー二子玉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー二子玉川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー二子玉川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウドタワー二子玉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー二子玉川はどのような物件ですか?

プラウドタワー二子玉川は東京都世田谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。二子玉川駅徒歩2分。築2006年、総戸数205戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー二子玉川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
二子玉川駅なので駅周辺の飲食店や施設などは充実している。大井町線と田園都市線を使用できるので、交通アクセスは良い。
物価が高め。朝は電車が非常に混むため、通勤が大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
多摩川沿いなので、賑やかながらも、ほっとする場所もあり、落ち着ける
居酒屋が近くにあるため、夜騒がしい時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベータは3機、ペットや貨物用が1機あり、そこまで待たされることはない。宅配ボックスも大小あり、重宝する。 清掃も行き届いている。
スカイライブラリーがほとんど使用されていないので、ゲストルームにしてほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
屋内は高級感のある作りで、隣や上下の音もほとんど聞こえない。
構造的に、梁が大きく、室内にでっぱりが大きく出ている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にコンビニもあり、高島屋や東急もすぐ近くなので、便利
魚屋さんや肉屋さんなどの庶民的な店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も近く、多摩川沿いの河川敷では遊ぶこともできるので環境は良いと思う
交通量が多く、子供を一人で遊ばせるのは不安
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
二子玉川駅から徒歩2分、高島屋の入り口まで、徒歩50歩
強いて上げれば、信号2つを渡らなればならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
多摩川の護岸整備が進み、唯一の心配である出水への憂いがなくなった
特になし、264のバイパスからの騒音は上がってくるが、二重サッシのため閉めていれば聞こえない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
吹き抜けのエントランス、プラウドブランドに見合うクオリティを保持
大規模修繕工事の第2期に向けた各設備の入れ替えが増えてくる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井高、二重サッシなど、変更がきかない設備のスペックが高い
築20年に近づく中、購入時フルリフォームの必要がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
言わずと知れた二子玉川の駅前立地、シネコンまでドアto座席で8分でたどり着く
土日の渋滞。ただし住民のみ知る抜け道が多数、第三京浜の入り口まで環八を通らずにたどり着ける
暮らし・防災・子育て ★★★★★
特にないかと。タワーマンション共通のデメリットは同じくあります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【二子玉川駅に対する口コミ】急行が止まる。バスも多いため街中への交通手段も便利。駅の再開発により、地価は上がり続けている。
【二子玉川駅に対する口コミ】マイナー沿線しか通っていなため、沿線沿い以外は交通の便が悪い。富裕層が多いため、基本的に地価は高い上、飲食店やスーパーなどの単価も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設や百貨店、カフェなどがあるため充実している。富裕層が多いため、全体的に街並みは綺麗で治安もいい。
【二子玉川駅に対する口コミ】富裕層が多いため、スーパーなどはやや高いものしかない。住宅街のため夜は基本的に道は暗く人通りも少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】ネットで話題になるような高級な料理店は多い。
【二子玉川駅に対する口コミ】学生や若い人がいくような大衆居酒屋は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】学校や公園、土手があり自然が多いため子育て環境がとてもいい。
【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺以外は住宅街のため人通りが少ない部分も多い。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
買い物には困らないので、ものすごく住みやすいです。治安も良く、ファミリー向けです。
物価は高いです。電気屋は最寄りにないのでネットを頼っていました。
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
駅近におでかけひろばという乳幼児向けの室内遊び場や、RISEのボーネルンド内やPLAY!PARKERICCARLEなど子供向けの室内遊ぶ場が充実しているし、二子玉川公園は遊具が沢山あって子供が遊ぶ場所に困りません。
保育園が不足しているため、待機児童問題が非常に深刻です。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。