プラウディア片平の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/五月台駅 徒歩9分 小田急小田原線/柿生駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2008年7月
総戸数73戸
小学校区域片平小学校
中学校区域白鳥中学校
専有面積72.16m² ~ 103.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小田急不動産
施工会社小田急建設
管理会社小田急ハウジング

プラウディア片平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウディア片平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウディア片平のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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プラウディア片平の売却ガイド

プラウディア片平は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数73戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は五月台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウディア片平の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウディア片平を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五月台駅まで徒歩9分
  • 小田急多摩線/五月台駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 片平小学校
  • 中学校区: 白鳥中学校

プラウディア片平に関するよくある質問

プラウディア片平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウディア片平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウディア片平の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウディア片平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウディア片平はどのような物件ですか?

プラウディア片平は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五月台駅徒歩9分。築2008年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウディア片平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅のそばに、スーパー(Fuji)、コンビニ(ローソン)、ドラッグストア(ツルハドラッグ)、ファストフード(モスバーガー)、大きなホームセンター(ビーバートザン)と、一通りそろっている。
▼駅までの道がカーブと上り坂なので、距離比時間がかかる。また、エントランスを出たすぐの道路の横断歩道の信号がなかなか変わらない。五月台駅まで15分は見ておいた方が良い。また、都心へ出るにはほぼ新百合ケ丘駅で乗換(階段往復)がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲住宅地なので夜は静か。向かいには県道があるが、さほどうるさくない。
▼徒歩2分のところにコンビニ(ローソン)がある程度で、買い物等の用事を済ますには、駅周辺か自動車での移動が必須。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駐車場が各戸1台ずつ分以上の数がある。地下なので野ざらしになることもない。
▼ゴミ集積部に行く際、一部屋根のないところがある。雨の日はぬれてしまう。(建ぺい率上屋根の設置は不可能)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲今時の新築物件と遜色ない型式での便利な設備がそろっている。風呂の追い炊き機能や乾燥機機能、ガス式床暖房(リビングとキッチン!)、食器洗浄機、3口IHクッキングヒーター。また、収納庫もたくさんある。
▼リビングの窓が大きく、カーテンが特注になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲車があれば新百合ケ丘や町田方面等へ出向いてだいたいのことは出来る。
▼徒歩圏内にはコンビニ(ローソン)くらいしかない。基本的に何もない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校は割と近い。送迎可能な幼稚園が複数ある。
▼徒歩圏内で行けるクリニックがない。具合の悪い時に駅までの坂道を登ったりするのは少々つらい。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲間取りにもよると思いますが、シューズクローゼットがとても広く50足は入ります。キッチンはIH。床暖房、浴室乾燥機完備されています。
▼ベランダに梁があるため奥行きがない。窓が大きくて開け閉めが重い。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【五月台駅に対する口コミ】各停で止まる駅の為、乗換時のような人の多さを感じない。駅から出てすぐにローソンやFUJIスーパー、ツルハドラックなどがあるので、出勤前や帰宅時に寄ることが出来るので便利だと思います。 また、都心までには隣の新百合ヶ丘へ出て、急行・快速に乗れば30分ほどで新宿に出れるのと、多摩線でも京王線に乗換も可能です。
▼【五月台駅に対する口コミ】飲食店が少なすぎる。モスバーガーが駅前にあるくらい。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲各駅しか止まらないので乗客数が少ないように感じる故に座席が空いてるのを見掛ける。
▼もし、急行電車も利用できるようになったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
▲夜遅くまでやってるスーパー、コンビ二はあるのが良い。
▼食料は困らないが、アパレル、娯楽施設が全くない。
飲食店の充実
▲スーパー、飲食店は割と充実している。地元の方に好かれるようなお店が多い印象。
▼気軽に利用できるファストフード、カフェがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はバリアフリーになっている。徒歩5分くらいのところにサッカー場などがある公園がある。
▼もっと色々な施設が欲しいかなと思う時がある。
治安
▲駅の綺麗さは可もなく不可もなくみたいな感じ。娯楽などがないので治安はそこまでな印象。
▼夜は街灯が少なく感じくらい暗い。周りのお店が閉まってるのも起因してるかも。
コストパフォーマンス
▲必要最低限の生活をするなら充分だと思う。家賃が安い。
▼家賃が安い代わりに昔ながらの建物が多い印象。
交通利便性
▲あまり混雑していない閑静な住宅街なので都会の喧騒からは離れられる
▼各駅停車しか止まらない点では不便さを感じる
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニ、薬局、ファーストフード(モスバーガー)、ジム、夜中まで空いているスーパーがある
▼強いて言うなら百均があるとより利便性が向上すると思う
飲食店の充実
▲駅前にモスバーガーがありあまり混雑することもないのでいつでも利用出来る
▼逆に言うとモスバーガーくらいしかないのでもう少し飲食店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から歩いて5分ほどのところに公園があり子育て世代も多く住んでいる
▼幼稚園などは住んでいる子育て世代に比べると少ない
治安
▲街灯もあり治安が悪いと感じたことは1度もない
▼交番が近くにあればより安心して暮らせるかもしれない
コストパフォーマンス
▲1駅行くと主要駅なので利便性は上がっており以前より住みやすくなった
▼以前よりも土地の値段が上がっているように感じる

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。