プラウディア栗平2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/栗平駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2008年3月
総戸数85戸
小学校区域片平小学校
中学校区域白鳥中学校
専有面積72.23m² ~ 109.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小田急不動産小田急電鉄
施工会社小田急建設
管理会社小田急ハウジング

プラウディア栗平2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウディア栗平2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウディア栗平2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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プラウディア栗平2の売却ガイド

プラウディア栗平2は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数85戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は栗平駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウディア栗平2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウディア栗平2を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラウディア栗平2に関するよくある質問

プラウディア栗平2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウディア栗平2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウディア栗平2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウディア栗平2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウディア栗平2はどのような物件ですか?

プラウディア栗平2は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗平駅徒歩3分。築2008年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウディア栗平2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栗平駅に対する口コミ】小田急線の急行で約35分と、都心へのアクセスが非常に良い。 また、小田急線の中でも比較的混雑していない、多摩線沿線の為、通勤時間帯でも座席に座れる可能性がある。 駅周辺には小田急OX、ツルハドラッグ、本屋等、一通り揃っており、仕事帰りの買い物も便利になっている。車があれば、10分圏内にダイソーや、業務スーパーもある為、ファミリー層の買い物にも便利。また、駅徒歩8分の距離に温泉がある(駅からの無料シャトル有)為、週末は遠出をしなくても、疲れを癒せる。 栗平駅は川崎フロンターレの練習場の最寄り駅となっており、サッカーファンの方には嬉しい立地になっている。
【栗平駅に対する口コミ】駅が丘の上にある為、自宅~駅まで徒歩で行く場合は急な上り坂を登らないといけない。 桐光学園の最寄り駅の為、通学時間帯は駅が学生で混み合う。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
静かで落ち着いた環境。駅までフラットに行ける。
お店の少なさ。最も使いスーパーは高めである。
立地・治安・周辺環境 ★★★
人が少ないのでストレスは少ない環境。普通の人が多い。
線路に近いので、電車の騒音が少しある。窓があまり開けられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンプルで落ち着いたデザインで良い感じ。
強いて言えばエレベーターが2基あるので修繕費が掛かりそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ディズポーザーがあったり豪華な仕様のマンション。
悪いところはあまりない。畳よりフローリングが良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★
ドラッグストアやスーパー最低限のものはある。
飲食店があまり続かない。もっと出来てほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
クリニックが充実している。消防署がある。
小学校が少し遠い。私立中学に通う子も多い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栗平駅に対する口コミ】・街が静か。 ・住民が中産階級で、まあまあ品が良い。 ・快速急行が停まる。 ・新百合ヶ丘にすぐに行ける。 ・新宿など都心にも、乗り換えなしで行ける。 ・スーパーやドラッグストアが駅そばにあり、買い物が充分ことが足りる。
【栗平駅に対する口コミ】・居酒屋が少ない。 ・スーパーの小田急OXの値段設定が高い。 ・近くにタイムズがない。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
評判の良い小児科、いくつかの内科や小児科などがあり病院は徒歩圏内にある。
スーパーが小田急OXしかない。質は良いが割高なのでコープなどの宅配を利用している人が多い。
2023年10月 メリット
交通利便性
多摩急行が止まるので新宿まで乗り換えなしで行けることが高ポイントです。
自分は遅い時間に電車を利用しないのですが、強いて挙げれば小田急多摩線は本線に比べて終電が早いです。
生活利便施設の充実
駅前すぐにセブンイレブンがあります。スーパー、内科、小児科も駅からすぐです。
ご飯屋さんは少ないです。昔、栗平駅前にマクドナルドがあったのですがなくなってしまい残念です。
飲食店の充実
栗の木という、昔から人気のパスタ屋さんがあります。
チェーン店が少ないです。昔、栗平駅前にマクドナルドがあったのですがなくなってしまい残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。公園も困らないくらいにはあります。
駅中のトイレはあまり機能的ではないと思います。個室も狭いです。
治安
駅前に交番があります。 騒ぐ人が少ない印象で静かです。交通量もそこまで多くないので車の音がしません。
強いて挙げれば遅くなると人気が多くないです。街灯もそこまでないです。
コストパフォーマンス
住みやすさはのバランスはあると思います。
スーパーが小田急OXしか近くにないけど、少々高いです。物価はあまり安くはないと思います。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。