プライムメイツ徳重レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1304
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2019年6月
総戸数27戸
専有面積71.61m² ~ 90.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社麦島建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

プライムメイツ徳重レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プライムメイツ徳重レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プライムメイツ徳重レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プライムメイツ徳重レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プライムメイツ徳重レジデンスの売却ガイド

プライムメイツ徳重レジデンスは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数27戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムメイツ徳重レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムメイツ徳重レジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プライムメイツ徳重レジデンスに関するよくある質問

プライムメイツ徳重レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムメイツ徳重レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムメイツ徳重レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプライムメイツ徳重レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムメイツ徳重レジデンスはどのような物件ですか?

プライムメイツ徳重レジデンスは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩5分。築2019年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムメイツ徳重レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅の真上に、小さめですがショッピングモールがあります。 スーパー、100円ショップ、ドラッグストアなどがあり、スタバや飲食店もあります。 隣のビルには、区役所の分所と区図書館もあり、市民の憩いの場でもあります。住みやすくなる=地価が高くなっていて、15年前よりも1.2〜1.3倍量くらいに上がってると思います。
【徳重駅に対する口コミ】強いて言えば、駐車場の出入りがしづらいことくらいです。 あとは各店舗がコンパクトなので、ここへお買い物メインに来られると、物足りなく感じるかもしれません。地価は上がってきていて、駅チカはとても高くなっているそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】コンパクトですが、人気店舗が集まっているので、忙しい主婦にとって、普段使いには最適だと思います。新郊住宅地が多くなり、治安は悪くなってきています。なので、警察車両が循環してくださってます。
【徳重駅に対する口コミ】なかなか店舗が落ち着かないところがあり、だいぶん閉店してしまいました。 最近ようやく子供さん向けのお店が入ったので、定着してくれるとよいです。新郊住宅地が多くなり、治安は悪くなってきています。 空き巣被害か特に増えているようにかんじます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】小さいですが、いろんな飲食店がはいっています。スタバもあります。
【徳重駅に対する口コミ】なかなかお店が安定しないところもあります。人気店舗はだいたい入っているんですが、少しマイナーな感じのお店だと、なかなか続か内洋で残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】図書館やコミュニティーセンターなどどで、お母さん同士の交流が出来る機会を設けてくれています。 きれいな公園もあり、子育てしやすい地域だと思います。 小児科病院も増えていますし、大学病院もすぐ近くにあります。
【徳重駅に対する口コミ】特に感じませんが、地域によっては学校がパンクしていて、教室の足りない地域があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅を出てすぐにヒルズウォークがあります。駅が完成してから10年しか経っていない為綺麗です。近くに図書館などがあり便利です。コンビニは駅の中にセブンイレブンがあり、駅を出てからは、ファミリーマートがあります。
【徳重駅に対する口コミ】名古屋の中心まで行くには少し時間がかかります。
2019年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買物施設や駅、病院等徒歩圏内で行けるところに揃っている
なにか外食をしようとした時に選択肢が少ない
2024年09月 メリット
交通利便性
始発駅です。名古屋駅まで1本で行けてすごく便利。バスやタクシー乗り場もあります。徳重駅直結でショッピングモールもあって、仕事帰りなどに買い物もできて良いです。
強いて挙げるなら、雨に濡れない自転車置き場があるといいと思います。徳重駅直結のショッピングモールの自転車置き場が使えるが、そこは24時間対応ではない。
生活利便施設の充実
買い物ができるお店が近くにあります。区役所の分所もあり便利です
駅直結でショッピングモールがあるが、ここの施設がもう少し大きかったらいいのにと思うことがあります。
飲食店の充実
飲食店は沢山あります。車があればより選択肢が広がります。
飲食店はたくさんあるが、絶対ここに行きたい!くらいの人気店は少ないです。特に美味しいパン屋さんが近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
若い夫婦が多い町です。とても治安がよく、保育園、幼稚園もたくさんあります。
保育園の競争率は高いです。人気の保育園は0歳から入園させる家庭も多く、入れるのが大変。
治安
駅も綺麗ですし、駅前に交番もあります。とても治安の良い町です。
強いてあげるなら、街頭がもう少し多いと安心感が増すかなと思います。
コストパフォーマンス
若い家族が多く、どんどん新しい家が建っています。ここ数年で土地の値段はかなり上がりましたがとても住みやすい町です。
ここ数年で土地の値段がかなり上がったのはデメリットといえると思います。
交通利便性
始発であるため空いていて、ほとんどの場合座ることができる。バス、タクシー乗り場がある。名古屋駅や久屋大通駅に乗り換えなしで行ける。
名古屋駅まで約40分かかる。名古屋駅から一個手前の神沢駅、名古屋駅から徳重駅では料金が変わる。
生活利便施設の充実
ヒルズウォークと直結。カフェ、飲食店、本屋、スーパー、薬局、眼鏡屋、雑貨屋、アパレル、百均などなんでもある。図書館がある。区役所、ATMがある。駐車場がある。
夕方頃はヒルズウォークに行く学生が増える。病院がない。
飲食店の充実
カフェ、ファミレス、飲食店、スターバックスなどなんでもある。学生が気軽に遊びに行ける場として機能している。
インスタで見かけるようなオシャレなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターが充実している。始発のためほとんどの場合座れる。トイレが綺麗(ヒルズウォークのトイレに行っても良い)駅内に売店、自販機がある。大きな公園が近くにある。
車通りは多い。エスカレーターがかなり長く、バランスを崩して落ちた場合はかなりの怪我になる。
治安
主にお年寄り、社会人、学生。治安は良いと思われる。昼夜問わず人が多く、車も多い。街頭が多い。交番、コンビニがすぐ近くにある。
始発、終点のため電車に止まる時間が長い。たまに騒いでいる学生を見かける。
コストパフォーマンス
利便性を考えればコストパフォーマンスは良い。
一つ手前の神沢に比べ、徳重は土地の値段が高め。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。