プライムメイツアスタの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩2分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年7月
総戸数84戸
小学校区域神戸市立駒ケ林小学校
中学校区域神戸市立駒ケ林中学校
専有面積52.55m² ~ 95.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄不動産

プライムメイツアスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駒ヶ林駅に近い二葉町6丁目2-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プライムメイツアスタなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、プライムメイツアスタは候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数84戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プライムメイツアスタは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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プライムメイツアスタの売却ガイド

プライムメイツアスタは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数84戸、11階建の建物です。

最寄り駅は駒ヶ林駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムメイツアスタの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

プライムメイツアスタを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 駒ヶ林駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩2分
  • JR山陽本線/新長田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立駒ケ林小学校
  • 中学校区: 神戸市立駒ケ林中学校

プライムメイツアスタに関するよくある質問

プライムメイツアスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムメイツアスタには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムメイツアスタの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプライムメイツアスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムメイツアスタはどのような物件ですか?

プライムメイツアスタは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒ヶ林駅徒歩2分。築2010年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムメイツアスタには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新長田駅に対する口コミ】神戸三宮まで10分、大阪梅田まで60分、通勤にはとても便利な場所です。阪神大震災で最も大きな損害を受けた地域ですが、再開発が進み、ビル街に変わりました。それでも昔ながらの大正筋商店街など下町情緒を残す商業店舗、スーパーなどがあり、都会の便利さを味わうことができます。
▼【新長田駅に対する口コミ】乗降客が非常に多い駅なのに、快速電車が停車せず、普通電車だけが停まります。大阪、京都などへの移動は神戸駅で乗り換えなければなりません。三宮から大阪間は電車の混雑がひどいです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★
▲治安はあまりよくないが、下町感はあじわえる
▼前の串カツやがうるさい、住人はすばらしい
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駅近、管理がいきとどいてる。バリアフリー
▼近くの飲食店が夜中までうるさいです。また治安はあまりよくないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲JR・神戸市営地下鉄西神山手線・海岸線など複数利用できる。快速電車が止まる。23:59終電。
▼駅前はバスロータリーがないが、ロータリーができるとのこと。
生活利便施設の充実
▲商業施設が充実しており、大体の買い物がここで揃う。
▼商業施設同士の連絡通路に屋根がないところが気になる。
飲食店の充実
▲人気のお店がある。洋食屋や韓国料理など多国籍な料理が楽しめる。
▼強いてあげれば駐車場がない店舗が多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが多い。公園も小さいがあるので、土日に子供が遊んでいることが多い。塾もたくさんあるので子供を通わせやすい。
▼スポーツクラブなど、子供がスポーツの習い事ができるような施設が増えて欲しい。
治安
▲昼間は老若男女問わず人が多くて利用しやすい。
▼夜遅くは広場にたまる若者もいるので、夜は治安が気になる。
コストパフォーマンス
▲神戸三宮に電車で15分ほどで行ける距離だが三ノ宮の家賃相場と比べると比較的安価である。
▼2ldkなどより、1ldkなど単身者用の賃貸が非常に多い。
交通利便性
▲神戸市営地下鉄とのアクセスがよく、山田線と海外線どちらにも乗れる。
▼新快速が止まらないことと、ホームが傾いており、乗り降りする時に足元を引っ掛けやすく大変危険。
生活利便施設の充実
▲東急プラザやアスタ国塚など買い物に便利な施設がすぐ近くにある。
▼飲食店以外の買い物ができる場所はあまりない。
飲食店の充実
▲テレビでも取材を受けたことのある飲食店が多く、商店街は一部盛り上がりがある。
▼運営に失敗しシャッターだらけの商業施設がある(周辺地域住民の高齢化、人口の減少などによる)ただし、今は少しずつ新しい施設を取り入れ(卓球ができる施設やお菓子屋さんなと)若者の活気を取り戻そうとしている
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はエレベーター・エスカレーター共にあり、ある程度のバリアフリー化はされている。駒ヶ林幼稚園と付属の施設があり、子育てには便利と思われる。
▼周辺に緑が少なく、大きな公園はない。また、若者向けの施設は少ない
治安
▲駅前に交番がある。また街灯は多いので夜は暗くない。
▼柄は良くない。駒ヶ林のセブンイレブンで乱闘騒ぎを目撃したこともある。
コストパフォーマンス
▲交通の便はよく、買い物もしやすいので住むには便利な場所である。
▼駐車場を借りる場合は最低でも月15000円〜はするので車を持っていると負担になる。
交通利便性
▲ラッシュアワーでも駅は混雑しておらず、改札口は広々としていて近くにあります。
▼快速が止まらない。JR から山陽線は距離がちょっと遠い
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実度、小さいセブンコンビニがある。
▼その隣のショッピングセンターは少し小さいです、商品は多くありません
飲食店の充実
▲駅の外には東急プラザショッピングモールがあります。 中にはミルクティーショップと軽食があります。
▼若いファッションには多くの選択肢はありません。 無料の駐輪場はありません
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には広い庭と石のベンチがあり、座って待つことができます。 写真を撮るために鉄人公園まで約3分歩くのは素晴らしいです。
▼トイレエリアはそれほど広くないので、初めてトイレに行くのに苦労しました。
治安
▲駅周辺はとても清潔で静かで、近くのスーパーへの移動もとても簡単です。 公園の近くに交番があります
▼街灯が少ない。午後9時頃とても静か
コストパフォーマンス
▲この地域の家賃はかなり安いです。 価格も安いので生活も楽です
▼この地域の部屋は古く、外国人でいっぱいのようです

プライムメイツアスタの中古販売価格の推移

平均㎡単価127.8万円/㎡
データ件数44件
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.15 132.47 166.78 2011-02-16 2LDK 56.61㎡ 127.3万円/㎡2011-03-29 2LDK 56.61㎡ 121.46万円/㎡2013-02-04 3LDK 66.2㎡ 121.35万円/㎡2013-03-10 4LDK 85.19㎡ 107.88万円/㎡2013-03-27 3LDK 66.2㎡ 108.86万円/㎡2013-07-10 4LDK 85.19㎡ 104万円/㎡2013-10-21 3LDK 66.2㎡ 113.86万円/㎡2013-10-22 3LDK 66.2㎡ 103.87万円/㎡2013-10-22 2LDK 52.55㎡ 118.27万円/㎡2014-01-08 3LDK 81.06㎡ 111.33万円/㎡2016-06-09 3SLDK 71.73㎡ 119.36万円/㎡2016-06-16 3SLDK 71.73㎡ 114.76万円/㎡2017-01-25 3LDK 68.36㎡ 119.93万円/㎡2017-06-26 2LDK 66.2㎡ 126.34万円/㎡2018-03-23 2LDK 56.61㎡ 121.46万円/㎡2018-04-27 4LDK 80.33㎡ 134.98万円/㎡2018-05-03 2LDK 56.61㎡ 115.62万円/㎡2018-06-01 4LDK 80.33㎡ 122.63万円/㎡2018-06-05 3LDK 73.32㎡ 112.72万円/㎡2018-07-21 3SLDK 85.19㎡ 118.35万円/㎡2018-10-14 3SLDK 85.19㎡ 107.88万円/㎡2018-11-21 3LDK 71.73㎡ 123.51万円/㎡2018-12-02 4LDK 80.33㎡ 122.63万円/㎡2019-02-24 3LDK 85.19㎡ 119.52万円/㎡2019-02-26 3SLDK 85.19㎡ 107.88万円/㎡2019-03-02 2LDK 57.06㎡ 108.92万円/㎡2019-04-12 3LDK 71.73㎡ 119.36万円/㎡2019-06-23 2LDK 57.06㎡ 137.89万円/㎡2020-09-01 3SLDK 85.19㎡ 123.4万円/㎡2021-08-08 2LDK 57.06㎡ 143.68万円/㎡2021-09-14 3LDK 71.73㎡ 137.34万円/㎡2022-04-09 2LDK 57.06㎡ 149.47万円/㎡2022-06-10 3LDK 85.19㎡ 146.68万円/㎡2022-06-11 3LDK 85.19㎡ 146.68万円/㎡2022-06-25 3LDK 85.19㎡ 135.04万円/㎡2022-09-10 3LDK 85.19㎡ 154.44万円/㎡2022-10-10 3LDK 85.19㎡ 146.68万円/㎡2022-10-19 3LDK 85.19㎡ 141.64万円/㎡2023-01-13 3LDK 86.36㎡ 137.04万円/㎡2023-04-01 2LDK 57.06㎡ 161.06万円/㎡2023-12-08 3LDK 71.73㎡ 155.77万円/㎡2025-01-28 3LDK 66.2㎡ 153.8万円/㎡2025-05-04 3LDK 66.2㎡ 143.82万円/㎡2025-09-07 2LDK 56.61㎡ 154.75万円/㎡ 2011-02 2025-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-07 6階 2LDK 56.61㎡ 154.75万円/㎡
2025-05-04 5階 3LDK 66.2㎡ 143.82万円/㎡
2025-01-28 5階 3LDK 66.2㎡ 153.8万円/㎡
2023-12-08 11階 3LDK 71.73㎡ 155.77万円/㎡
2023-04-01 8階 2LDK 57.06㎡ 161.06万円/㎡
2023-01-13 8階 3LDK 86.36㎡ 137.04万円/㎡
2022-10-19 3階 3LDK 85.19㎡ 141.64万円/㎡
2022-10-10 6階 3LDK 85.19㎡ 146.68万円/㎡
2022-09-10 6階 3LDK 85.19㎡ 154.44万円/㎡
2022-06-25 3階 3LDK 85.19㎡ 135.04万円/㎡
2022-06-11 3階 3LDK 85.19㎡ 146.68万円/㎡
2022-06-10 3階 3LDK 85.19㎡ 146.68万円/㎡
2022-04-09 6階 2LDK 57.06㎡ 149.47万円/㎡
2021-09-14 7階 3LDK 71.73㎡ 137.34万円/㎡
2021-08-08 3階 2LDK 57.06㎡ 143.68万円/㎡
2020-09-01 4階 3SLDK 85.19㎡ 123.4万円/㎡
2019-06-23 3階 2LDK 57.06㎡ 137.89万円/㎡
2019-04-12 9階 3LDK 71.73㎡ 119.36万円/㎡
2019-03-02 3階 2LDK 57.06㎡ 108.92万円/㎡
2019-02-26 5階 3SLDK 85.19㎡ 107.88万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。